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加州购屋买主保护条款 浏览: 1192 时间: 10/4/2017 4:49:40 PM 如果您要在加州买房，那您一定要了解这项对买主保护所设定的条款，但是这些规定的天数都是弹性的，要依据买卖双方的协调来决定，如果您要买的房子是热门屋很多人都想要，那麽在写合约时这三项条款反而可能是卖主会去针对协商的部分，所以在卖方市场的情况下，...
资深律师教你在美国买卖房地产交收全过程 浏览: 5800 郑博仁律师 时间: 10/3/2017 4:12:50 PM 在美国，房屋产权转移是相当简单的一回事，只要预备一份新的「除名契」(Quit Claim Deed)，或「转移契」(Grant Deed)，然后由产权转移人在地保官( Notary Public)面前签名，再送到县(County)的登记局(...
想要捡漏？短售屋是最佳选择！可是这麽深的门路，你敢踩吗？ 浏览: 982 时间: 10/2/2017 4:18:52 PM 美国民众会因为各种原因，不能支付银行贷款，很多的房屋都会被银行收回。屋主可能会选择以短售屋的形式拍卖自己的房子。短售与取消抵押品赎回权不同，取消抵押品赎回权是当卖方借款银行已拿回产权直接销售。在投资之前了解短售屋的各类情况是十分必要的。下面...
买房了 该归在谁的名下？ 浏览: 832 时间: 9/28/2017 4:53:02 PM 买房必然要涉及到产权，那麽房子应该买在谁的名下？要从三个方面来考虑：资产能够得到保护，缴税能够减少，传承流畅，当然每个人的情况各不相同，需求也各不一样，但是总有一种名字会适合自己。在美国一般有4种形式：个人，联名，公司，信托（尤其是家庭信托...
美国自住房的这些费用可以抵税 帮你省钱 浏览: 1568 时间: 9/27/2017 4:56:49 PM 对於美国移民的买家而言，俗话说的好，先安居后乐业嘛，不过，众所周知美国是一个税收大国，因此美国税收问题大家都会有一定的担忧。其实，美国税收并没有想像中的那麽可怕，大家在美国购房以后还可以巧妙地利用自住房每年产生的各项费用去抵税，这就是买房的...
买房子不住有风险！美国警察告诉你如何避免自己空房被无赖霸占 浏览: 7118 时间: 9/27/2017 4:54:32 PM 很多华人会在美国购买投资房，并把房屋出租或委托出租。由於房东有时长期不在美国，出租房屋时一旦有空档期，房子就成为空房。这时候，很可能无赖乘机霸占房屋。那麽，如何预防自家的空房被无赖霸占呢？我们今天来看看美国警察给大家支招：在美国如何避免自己...
在美国哪些装修项目需要许可证呢？ 浏览: 11043 时间: 9/22/2017 4:24:10 PM 一般在美国装修房子需要以下这几种许可证：装修许可证，水许可证，电许可证，油漆许可证，具体需要什麽样的许可证要看你做一些什麽。一般来说，需要改动房屋结构丶电力丶水管道，或机械部分（冷暖气等）的工作都需要申请许可证，并由执照专业人士进行装修。改...
把豪宅留给后代如何避免遗产税有妙招 浏览: 2047 时间: 9/19/2017 4:16:56 PM 美国豪宅一直都深受当地与海外高端投资者的喜爱，甚至有不少投资者将其作为遗产留给自己的后代，但这将给投资者带来一笔巨大的遗产税。如何才能巧妙的避税？据悉，美国联邦税法的漏洞比一群带伤的编织工编织出的30米长围巾的漏洞还多。其中的几个大漏洞在这...
投资康斗屋：贷款和HOA背后的保险费用解密 浏览: 2290 华兴保险 时间: 9/15/2017 4:19:07 PM 近年来，新型的康斗（Condominium）和公寓（Apartment）开始在南加州的房地产市场走俏。据报导，位於Alhambra Main Street的雅苑小区（Casita Zen）92套住宅5个月就通通卖光，买家七成是年轻的华裔。但...
产权保险到底保些什麽？ 浏览: 881 时间: 9/15/2017 2:49:29 PM 大多数人不会在睡梦中梦到自己的房产会突然不翼而飞，从人间蒸发了。那是因为民众白天很少会想到产权会无缘无故消失。一般人会认为，有了买房时卖家为买家所购买的产权保险，就可以高枕无忧了，以为就算真有这种怪事发生，产权公司会出面解决问题的。可是，这...
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