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富人的钱都是省出来的投资美国房地产应该如何合理避税？ 浏览: 3943 时间: 9/13/2017 5:15:09 PM 进行美国房产投资的同时，需要交纳的税费是一笔不小的数目，那麽如何进行合理避税：1、自住两年升值部分不用交税税法规定：在卖美国房产时，如果屋主在五年之内，自住超过两年，卖房后，美国房产升值部分(Capital Gain )不用交税(夫妻二人可...
打击匿名购豪宅洗钱美扩大实施申报规定 浏览: 2249 时间: 9/11/2017 3:54:57 PM 为加强追查跨国洗钱，及深挖高档房地产现金买房个案的真正买家，美国财政部决定加强打击豪宅区的现金买房交易。财政部金融犯罪执法局周二（8月22日）表示，未来以电汇方式购买高档地产的现金买房交易，将受到监管，指定地区则新增夏威夷檀香山市。美国财政...
在美国买房产保险的几个省钱窍门 浏览: 1920 时间: 9/11/2017 3:14:55 PM 在美国绝大多数屋主都会买房产保险，许多房贷款银行会要求屋主在过户前买好房产保险。专家建议，屋主每年应该细读房产保险的细节，或许可以有机会省下一笔钱。因为在房贷付清前，房产实际上属於房贷银行所有，因此房贷银行为了要保护他们的产业，会要求屋主...
在美国，父母直接在房契上加子女名字，后果有多严重？ 浏览: 25696 时间: 9/8/2017 4:37:34 PM 对於大部分华人父母来说，在中国，在自己的房契上加上孩子的名字是一件再正常不过的事情了。父母普遍觉得这样表达了他们对小孩的爱和心意，不但可以尽早为孩子积累财富，还能够在将来避开遗产税和遗嘱认证。但是充满爱心的父母们得注意了，在美国如果你这麽做...
产权公司在美国房产交易中到底有多重要？ 浏览: 1425 时间: 9/6/2017 3:51:36 PM 其实大可不必有这些担心，因为美国的房产制度十分严密，基本把可能的漏洞都堵上了。其中最重要的一个因素就是产权公司的存在。产权公司几乎与美国房地产业同步发展起来的，最早的产权公司是1853年建於宾西法尼亚州的Law Property Assur...
「多单位分契」改成康斗的规则 浏览: 1640 陈建友律师 时间: 9/5/2017 5:34:37 PM TIC是指两人以上共同拥有一个房产的产权。居住於旧金山市区里的华人，对於TIC的概念并不陌生。房地产高峰时期，即2005至2007年期间，随着房价的迅速成长，越来越多居民也因此逐渐缺乏经济能力单独购买房子，为了避免误了实现「美国梦」的列车，...
哈维飓风之后看美国房屋洪灾保险有多重要 浏览: 1845 时间: 9/1/2017 4:33:48 PM 在哈维飓风之后重建休斯顿会相当不易，因为私人房屋保险中多不包括洪灾保险。根据房地产数据公司CoreLogic的数据，休斯顿约52%的住宅和商业物业位於特殊洪灾危险区域之外，德克萨斯州南部则有44%这样的建筑。虽然洪灾区建筑物业主必须购买强制...
休斯顿80%家庭无洪灾保险，飓风过后怎麽办？ 浏览: 2163 时间: 8/31/2017 3:34:57 PM 飓风哈维在美国第四大城市造成巨大破坏，许多家庭的房屋洪水淹没或者损坏。但是据美国新闻媒体报导，这次飓风哈维的受害者中，只有一小部分有洪水灾害保险，这意味着大部分家庭必须自己掏钱来修缮被洪水破坏的房屋。64fd86282301whHKySWJ...
美国人养房要缴多少房产税 浏览: 2014 时间: 8/30/2017 4:27:40 PM 美国居民的房产税是地方政府的一大税收来源。美国的税收政策是一视同仁，一个屋檐下，大家扛着。其房产税相对比较合理，住房价值高就多缴税，住房价值低就少缴税，不想缴税的就别买房。美国人养房要缴多少房产税？在美国，基本上所有的地方政府都会对不动产徵...
买屋主险 忌太多与不足 浏览: 1317 时间: 8/30/2017 4:14:11 PM 在风灾多发地区，别忘购买飓风险。（Getty Images）在一把火烧掉屋子、一场洪灾淹到前庭、龙卷风卷走屋顶等少数情况下，人们往往才会意识到屋主保险的重要性。而根据消费者报导数据，屋主保险持续是评价最高的服务。像USAA、Amica、Er...
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