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房子登记在子女名下这些风险你想到了麽？ 浏览: 1039 时间: 7/28/2017 3:58:46 PM 房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对於这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。一、只能全款如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也...
想在美国租房法律知识不可少 浏览: 1928 时间: 7/27/2017 3:47:51 PM 一、房屋租赁法概述美国房屋租赁法（Landlord and Tenant Law）是规范商用与住宅不动产租赁的法令，其主要依据来自普通法与各州相关法律，许多州依其法律体系另拟住宅租赁条例（Uniform Residential Landlo...
你知道在美国买房子应该买在谁的名下吗？ 浏览: 860 时间: 7/26/2017 4:00:04 PM 下面我们从这三权以及它们的传承来分析各种名字下买房的优缺点。个人可以说大部分买房的人都是把房子买在个人的名下或者联名的名下。因为它简单，成本低，而且太顺理成章，一切是那麽自然。所有权：买在个人名下，则所有权就是个人的。由於所有权是自己个人，...
购公寓省律师费买到“欠债楼”就亏大了！ 浏览: 1732 时间: 7/24/2017 4:52:31 PM “很多人说买合作公寓(co-op)被骗，其实是被自己骗。”地产律师袁葆宏22日在亚洲人平等会举办的“购物安居一站通”表示，买合作公寓前一定要看大楼董事会资料书(Board Package)，以及过去三年财务报告，但不少华人为省钱，找收费廉价...
加州遭遇危机欲立法促进可负担住房建设 浏览: 1727 时间: 7/19/2017 4:35:26 PM 《纽约时报》7月17日消息，目前，加州正遭遇严重的住房危机，市场上缺少中产阶级家庭可负担的待售房和公寓。目前，加州住房价格中位数为50万美元，是全美住房价格中位数的两倍。高房价还令许多人无家可归。在洛杉矶地区，大量新房正在建设中，而一些人们...
明年想卖房现在就得着手准备啦！ 浏览: 2991 时间: 7/19/2017 4:02:23 PM 如果计划明年春天卖房子，现在就可以动手准备。春天往往是售屋旺季，房屋出售所需要的时间比其他时候来得短；大家都知道卖房子有很多前置工作要做，但很多人总是到了春天还手忙脚乱；为从容而顺利的卖房子，现在就该开始准备。如果您准备明春卖房子，现在就可...
外国人在美国购房贷款和税收怎麽处理 浏览: 912 时间: 7/18/2017 3:39:45 PM 2009年，怀俄明州只有一个居民的小镇比福德上网拍卖，起拍价10万美元，一位越南企业家以90万美元压倒几十位美国和外国买家，成为美国人口最少的小镇的新主人。那麽，外国人可以在美国买地买房吗？答案是肯定的。美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国...
在美国从买房到卖房，如何合理避增值税 浏览: 5130 时间: 7/13/2017 5:25:36 PM 美国税法规定，当纳税人出售"主要住宅房屋"时，如果房主在5年之内，自住超过2年，卖房后，房产升值部分(CapitalGain)可享受税收减免（夫妻二人可免50万美金，个人可免25万美金）。所以如果你花50万美金买了一套住宅，后来80万美金卖...
美国房产转让必读在美国如何将房契转名 浏览: 1883 时间: 7/13/2017 4:50:47 PM 说到美国买房卖房，房契转名是很多人关心的话题，美国房产产权转移是房产交易中最重要的一个环节，所谓产权转移，也就是产权证上要更改名字，俗话称房契转名。美国房产房契转名的确看起来就是签个字改个名字这样简单，但事实上需要了解的知识却很多。据了解，...
美国购房之后地税是如何产生的 浏览: 2783 时间: 7/11/2017 4:22:46 PM 在美国购买房产为何要缴纳地税？在美国购买房地产后，土地上至天空800米，下至地下800米都属於你个人永远拥有的，既使地下发现金矿的话，也属於你个人资产。但地税（property tax）则是会世世代代跟随着你。因为土地是美国政府卖给你私人使...
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