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在美国卖掉旧房换新房还要交税？学会这5招轻松省！ 浏览: 1719 时间: 7/3/2017 3:26:37 PM 为了避免在卖掉经营型房产后，要缴纳大笔资本利得税，做房产配置的人大多会运用1031延税法则。就是在卖掉旧房的180天内，购买另一栋房，从而避免缴纳任何资本利得税。在实际操作中，换房有许多细节需要注意，最重要的就是对两个时间点的把握，一是在卖...
房产保险公司不会告诉你的十件事 浏览: 1342 时间: 7/3/2017 2:31:56 PM 适当的房屋保险可以在意外损失发生时，同时保护房主及贷款公司的利益，在美国购买房屋，如果没有同时购买房屋保险，绝大部分房贷公司不会提供贷款给你，因此正确的选购及处理房屋保险非常重要。美国智钱网（SmartMoney.com）提供房产保险公司不...
法拍屋小常识 浏览: 1559 郑博仁律师 时间: 6/30/2017 2:43:31 PM 近年来受到全球经济不景气的影响，许多民众对於较低价的法拍屋甚感兴趣! 但在计画购买法拍屋前，您是否对相关的法律及程序有足够的了解呢?今天我就简单的位大家做个介绍。在阐述基本的法律常识前，我们就先来认识， 到底什麽是房地产拍卖(auction...
两家庭隔28间出租美国华人房屋被查封 浏览: 2623 时间: 6/28/2017 4:58:32 PM 纽约市长白思豪5月底刚签署法案，对违法改建住宅、隔出比法定多出三个以上的房间进行出租牟利的房东，重金罚款。日前，布碌仑七大道和湾脊区有两户华人房东以身试法，被楼宇局查封并分别对房东处以7万和5万元罚款。第一栋爆出的违章租屋位於日落公园区七大...
在美国买房信任的不是人，而是制度 浏览: 1220 时间: 6/27/2017 5:10:09 PM 公平的房产买卖制度我来说说美国加州的房屋交易制度。美国的房屋交易制度已经实施150多年了，基本分成买卖双方的经纪人，各自归属不同的公司。公司有公司的经纪牌照，我们经纪人有个人的牌照。公司会在政府交保证金，如果出了问题，会有赔偿。买卖经纪人，...
亏大了: 华人跨境买房子, 却被控洗钱！ 浏览: 719 时间: 6/26/2017 5:55:24 PM 随着中国外汇政策的紧缩，一些想要在美国买房子的华人把手中的人民币换成美元变得越来越难。为此，不少人想出了通过香港“曲线救国”的办法，也有一些人从“微信”圈里找人帮忙，把人民币存入“朋友”在中国的账号，之后让“朋友”把等值的美元存入华人美国的...
房东查租客移民身份违法 浏览: 1589 时间: 6/23/2017 3:41:32 PM 近日纽约法拉盛一房东要求租客出示其合法移民身份证明，此事被告到纽约市人权委员会(City Commission on Human Rights)，人权委员会立刻向房东发出禁止令，因为查问租客移民身份是歧视行为，恶意违法者最高可面临25万元民...
美国购房签订合同时要注意哪些事项？ 浏览: 1232 时间: 6/22/2017 4:42:39 PM 在美国买房，除了知道如何看房选房之外，还要知道美国的购房合同应该怎麽签?需要注意什麽问题？其实，美国的房屋买卖非常的透明，所有步骤都已经规则化，大家都是按章办事。美国房屋交易合约都是格式化合约，非常完善，充分考虑到买卖双方的利益。当然，从规...
注意：卧底已盯上“跨境兑换”买房 浏览: 661 时间: 6/20/2017 4:14:22 PM 邓洪提醒中国人“跨境兑换”美元之前一定要弄清对方美元的来路是否乾净。（摘自网络）中国外汇管制的紧缩遏制了中国人在美国购房的浪潮，但“上有政策，下有对策”，不少想要境外购房的中国人便想出了许多其他兑换美元的招数，其中包括从香港兑换美元，或通过...
2017新婚姻法：离婚时，这几类房产不会平分！ 浏览: 1160 时间: 6/16/2017 5:57:04 PM 房产的价值在现在是水涨船高了，房产也理所应当的占据了我们所有财产的一大部分。而离婚时不可避免的要进行财产分割，房子就是其中最重要的一项，那麽，你知道吗？新婚姻法规定，这几类房产争也没用，因为这几类房产只属於夫妻中一方所有！只属於夫妻一方所有...
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