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利好房地产！为改善陈旧基础设施多州增加相关税收 浏览: 754 时间: 5/22/2017 4:36:27 PM 近30年来，田纳西州将首次向汽车驾驶人增收更多税收。同样的情况还发生在加利福尼亚、印第安纳和蒙大拿等州。据美联社6日报导，全美很多地方的议员们在今年都通过了改善交通运输系统的提案，这些提案中包括加税、增收车辆费用以及发放债券等。这些举措将现...
扩建房屋有步骤未获许可将来卖房难 浏览: 2025 时间: 5/19/2017 4:34:04 PM 在美国想扩建房产，需要进行哪些步骤呢？一起来听专业房屋建筑结构分析及设计工程师肖强博士的解说。各城市都有自己的扩建法规。房子能扩建多少，要看房子的容积率、高度以及前后院离院墙的距离。房子容积率每一个城市有不同的要求，一般是50％左右，同时也...
美国的房产税怎麽收? 浏览: 1282 时间: 5/2/2017 5:05:29 PM 1、房产税与哪些因素有关？房产税的计算方法就是政府对房屋的评估值乘以该地区的税率。所以有两点因素影响房产税：一是税率，二是房屋估值。在相同税率情况下，房价估得高，缴税也就多。估值依据最近的一次房产交易价格，然后参考地面建筑状况、土地大小、相...
弄清美国税法购买美国房产可省钱 浏览: 1357 时间: 4/25/2017 4:12:25 PM 美国房屋贷款利息目前仍偏低，有意购屋自住或投资者仍认为是进场良机。但相关法律若搞不清楚，极可能花了钱却不见得获得想要的投资报酬率，或是因为选错持有房产的法律架构，出现状况时赔了夫人又折兵。购屋置产固可保值，但有必要对相关税法先有所了解，才能...
解析美国房产常用的持有形式 浏览: 1142 时间: 4/19/2017 4:34:19 PM 购房的过程中，房产署名问题，个人？夫妻？还是公司？是经常被问到的问题之一，现在我们就来简单介绍一下美国房产可署名的几种形式： 通常来说，美国房产可以有个人、联名、公司、信托四种常用的持有形式。 个 人买在个人名下，则所有权就是...
乾货！美国买房如何合理避税?错过就后悔 浏览: 1025 时间: 4/14/2017 4:43:51 PM 美国买房，不仅要缴纳房产税，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。那麽怎样合法合理避税呢?初级避税就是我们购买住宅、商业地产的初级形式，就是直接购买...
善用这六大扣税项目 换新房可以省下大把钱！ 浏览: 1044 时间: 4/14/2017 4:22:20 PM 从维修、保险到地产税，拥有房屋带来很多开销，但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主，以下是切勿错过的六项扣税：1、房贷利息扣减刚开始还房贷，多数钱用来付利息而非本金，可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税，若你是单身报税者，最多50万元...
你真的需要租客保险吗？ 浏览: 924 时间: 4/13/2017 4:26:21 PM 在租房签约时，大部分正规的公寓都会要求房客购买一份租客保险；在华人区也有很多将家中一个或多个房间分租出去的情形，聪明点的房东也会要求房客自己买一份租客保险。我刚来美国租房时就很疑惑，「又不是我的房子，凴啥我要买保险？即便遭小偷，也是去找房东...
什麽是美国纳税非居民？投资股票债券房产又面临哪些税务问题？ 浏览: 4989 时间: 4/12/2017 4:26:34 PM 除了移民美国，很多中国人也希望到美国做一些资产配置，或者虽然没有移民，但是有子女在美国上学，通常也会考虑在美国做一些资产配置。通常的办法是在美国持有房产，或者在美国做一些股票债券的投资。那麽对於本身没有移民美国，也没有常驻美国，但有来自美国...
美国房地产的主要税务 浏览: 958 时间: 4/11/2017 3:19:23 PM 随着越来越多的中国公司和个人投资者开始关注美国房地产投资事宜，籍此将外国公司或外籍个人投资美国房地产时应考虑的主要税务事项简介如下，供投资者参考。外国公司纳税外国公司投资者如果通过代表处、分公司或合伙企业运营其在美国的贸易或业务，通常要就两...
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