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公寓保险的基本常识 浏览: 1634 时间: 6/12/2017 4:54:49 PM 无论您是打算投资独个单元还是几十户的公寓大厦，房屋保险都是不得不考虑的环节。为了能够减少出租时可能会遇到的麻烦与纠纷，今天我们就来快速普及一下公寓保险的基本常识。一. 公寓保险类型出租公寓主要涉及三类保险: 房东保险 , 租户保险 , 和自...
在美国千万别这麽做! 可能会让你流浪街头 浏览: 1003 时间: 6/6/2017 4:05:38 PM 有位网友提出这样一个问题：“网上传言在美国交不起房产税会被政府或者银行强制把房子卖掉不知是真是假，假如说没钱交房产税会怎麽样呢？会被强制收走房子或者其他物品抵押吗？”这个问题牵涉面较广，下面就具体解释有关规定。首先要明确一个概念，美国绝大部...
地产诉讼前一定要先调解 浏览: 1036 陈建友律师 时间: 6/5/2017 4:44:49 PM 买卖双方在一个地产交易中，随时都有可能因为拟定协议过程中没事先沟通好，而导致合约含糊而产生异议。一旦发生争执，轻则经过经纪人协调就可让争执化解，重则就想找律师为自己的权力问个究竟，准备提出诉讼给对方「一点颜色看看」。可是，许多律师会忽略了阅...
买房新规！逾200万现金买房买主必须经过详查并公布真实身份！ 浏览: 1689 时间: 6/2/2017 5:41:11 PM 针对愈来愈多买家透过隐秘的空壳公司以大笔现金购买加州豪宅及昂贵的房地产，联邦财政部27日宣布，凡以200万元以上现金购买洛杉矶县、旧金山县、圣马刁（San Mateo）县、圣塔克拉拉（Santa Clara）县与圣地牙哥县的买主必须公布真实...
注意了！你在美国买的房子，产权“乾净”吗？ 浏览: 1458 时间: 6/1/2017 4:41:05 PM 美国房产土地的产权是私有制, 业主拥有绝对的地上和地下的权利, 如果在地下发现了石油也会是归这个土地业主所拥有。但是有件事绝对会让你惊讶……在美国的住宅房产权可以分为：独立屋(Single Family Residence Detached...
利好房地产！为改善陈旧基础设施多州增加相关税收 浏览: 792 时间: 5/22/2017 4:36:27 PM 近30年来，田纳西州将首次向汽车驾驶人增收更多税收。同样的情况还发生在加利福尼亚、印第安纳和蒙大拿等州。据美联社6日报导，全美很多地方的议员们在今年都通过了改善交通运输系统的提案，这些提案中包括加税、增收车辆费用以及发放债券等。这些举措将现...
扩建房屋有步骤未获许可将来卖房难 浏览: 2732 时间: 5/19/2017 4:34:04 PM 在美国想扩建房产，需要进行哪些步骤呢？一起来听专业房屋建筑结构分析及设计工程师肖强博士的解说。各城市都有自己的扩建法规。房子能扩建多少，要看房子的容积率、高度以及前后院离院墙的距离。房子容积率每一个城市有不同的要求，一般是50％左右，同时也...
美国的房产税怎麽收? 浏览: 1997 时间: 5/2/2017 5:05:29 PM 1、房产税与哪些因素有关？房产税的计算方法就是政府对房屋的评估值乘以该地区的税率。所以有两点因素影响房产税：一是税率，二是房屋估值。在相同税率情况下，房价估得高，缴税也就多。估值依据最近的一次房产交易价格，然后参考地面建筑状况、土地大小、相...
弄清美国税法购买美国房产可省钱 浏览: 1721 时间: 4/25/2017 4:12:25 PM 美国房屋贷款利息目前仍偏低，有意购屋自住或投资者仍认为是进场良机。但相关法律若搞不清楚，极可能花了钱却不见得获得想要的投资报酬率，或是因为选错持有房产的法律架构，出现状况时赔了夫人又折兵。购屋置产固可保值，但有必要对相关税法先有所了解，才能...
解析美国房产常用的持有形式 浏览: 1276 时间: 4/19/2017 4:34:19 PM 购房的过程中，房产署名问题，个人？夫妻？还是公司？是经常被问到的问题之一，现在我们就来简单介绍一下美国房产可署名的几种形式： 通常来说，美国房产可以有个人、联名、公司、信托四种常用的持有形式。 个 人买在个人名下，则所有权就是...
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