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乾货！美国买房如何合理避税?错过就后悔 浏览: 1142 时间: 4/14/2017 4:43:51 PM 美国买房，不仅要缴纳房产税，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。那麽怎样合法合理避税呢?初级避税就是我们购买住宅、商业地产的初级形式，就是直接购买...
善用这六大扣税项目 换新房可以省下大把钱！ 浏览: 1176 时间: 4/14/2017 4:22:20 PM 从维修、保险到地产税，拥有房屋带来很多开销，但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主，以下是切勿错过的六项扣税：1、房贷利息扣减刚开始还房贷，多数钱用来付利息而非本金，可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税，若你是单身报税者，最多50万元...
你真的需要租客保险吗？ 浏览: 924 时间: 4/13/2017 4:26:21 PM 在租房签约时，大部分正规的公寓都会要求房客购买一份租客保险；在华人区也有很多将家中一个或多个房间分租出去的情形，聪明点的房东也会要求房客自己买一份租客保险。我刚来美国租房时就很疑惑，「又不是我的房子，凴啥我要买保险？即便遭小偷，也是去找房东...
什麽是美国纳税非居民？投资股票债券房产又面临哪些税务问题？ 浏览: 6295 时间: 4/12/2017 4:26:34 PM 除了移民美国，很多中国人也希望到美国做一些资产配置，或者虽然没有移民，但是有子女在美国上学，通常也会考虑在美国做一些资产配置。通常的办法是在美国持有房产，或者在美国做一些股票债券的投资。那麽对於本身没有移民美国，也没有常驻美国，但有来自美国...
美国房地产的主要税务 浏览: 1083 时间: 4/11/2017 3:19:23 PM 随着越来越多的中国公司和个人投资者开始关注美国房地产投资事宜，籍此将外国公司或外籍个人投资美国房地产时应考虑的主要税务事项简介如下，供投资者参考。外国公司纳税外国公司投资者如果通过代表处、分公司或合伙企业运营其在美国的贸易或业务，通常要就两...
美国买房，你买的房子产权「乾净」吗？美国房屋产权类型介绍！ 浏览: 2328 时间: 4/11/2017 3:11:53 PM 美国房产土地的产权是私有制,业主拥有绝对的地上和地下的权利,如果在地下发现了石油也会是归这个土地业主所拥有。但是有件事绝对会让你惊讶……在美国的住宅房产权可以分为:独立屋(Single Family Residence Detached):...
不懂美国房产税被拍卖！房产税这些硬知识一定要懂！ 浏览: 3438 时间: 4/7/2017 4:50:48 PM ​​一位中国富豪在美国购买了20栋别墅，但因不懂美国房产税的法律，结果4栋被拍卖，另外的16栋儿子继承也很难，其家人吃尽了美国高额房产税的苦头。这则惊人的消息今年7月曾在网上大为流传。王君（化名）的父亲是一位民营企业家，曾在2009年以个人...
新移民装修房子 不了解法律吃大亏 浏览: 1299 陈建友房地产律师 时间: 4/6/2017 5:11:10 PM 随着美国房地产大热，很多人会想要换个房子，但是﹐从财力上来说﹐心有余而力不足，虽然觉得房子太旧了，也只好将就一下，因此，选择装修房子﹐也是一个不错得选择。较大工程装修 需注意事项装修工程较大的话，屋主很难自行处理，需雇用一位承包商，及与他定...
在美装修房屋必须要知道的经验 浏览: 5094 时间: 4/5/2017 4:39:24 PM 近年来，越来越多的华人移民来美，不少人买房置业，房屋装修也成了不少华人不得不面临的挑战。有些经历过装修房屋的华人表示，房子装修也需要“斗智斗勇”，对装修知识和当地城市建筑规定以及装修材料价钱有足够的了解的人，就能一路“过关斩将，所向披靡”，...
关於美国房地产贷款的机制及审核方式 浏览: 2591 时间: 4/4/2017 4:41:14 PM 美国房地产的核心是房地产贷款系统。这个贷款 系统包括联邦水准的贷款政策与利率，房地产贷款 二级市场的发展，以及房地产贷款三级市场的贷款 方针。目前美国的大多数贷款，都是按房利美的标 准来制定的。美国的房地产贷款，分为住宅贷款和 商业房地产。...
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