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美国房产可以享受哪些税务优惠？ 浏览: 794 时间: 2/23/2017 4:24:45 PM 过去美国政府课征投资股票、房地产获利的资本利得税（Capital Gain Tax），以15%为税率上限，但2013年将调高至20%至39.6%，尽管如此，投资房地产与股票相较，还是有许多可善用的税务优惠。那麽拥有美国房产可以享受哪些税务优...
美国买房如何合法合理避税？ 浏览: 1181 时间: 2/22/2017 3:58:25 PM 美国买房，不仅要缴纳房产税，如果是投资，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。美国规定在一定范围内是可以合法合理避税的，一般美国房产公司都需要请职业...
美国房屋保险十问十答 浏览: 1641 时间: 2/17/2017 5:10:22 PM 购买美国房产时，除了要交房款以及房产税外，购买房屋保险也是必不可少的，那麽房屋保险一般需要交多少钱呢？1.美国房屋保险都分为哪几类？美国房屋保险分成被分为三类：屋主保险：是指保险公司只对屋主日常居住的房屋给予屋主保险，也就是说，一个人只可以...
装修房屋申请许可证你还要注意这些隐秘要点 浏览: 3863 时间: 2/15/2017 2:12:04 PM 在美国无论那一州，只要装修住家，每一个城市都会要求屋主需要申请许可证，就是Permit。许可证在市政府的网站上有详细的说明。但是这个许可证申请的学问很大。第一、装修都会需要呈交蓝图，仅有少数例外，像是白蚁修复报告的许可证不需绘图。所以第一类...
不可不知的建筑法规 浏览: 1086 时间: 2/14/2017 2:28:41 PM 不同城市的建筑规定不尽相同，但都依循相似的标准，一般屋主往往并非完全了解。（美联社）在美国，多数都会区都设有建筑法规，以确保建筑物安全，这些规定涵盖面广，举凡确保地板承载重量、乃至於马桶与墙面之间的距离等等，对全新建筑物的要求特别严格，检查...
美国买房投资，律师作用很大 浏览: 1381 时间: 2/13/2017 3:01:46 PM 买卖房产对普通美国人来说是一件大事，这可能是他们生活中过手的一次金额数目最大的买卖，因为大多数买方将用今后的几十年来付清房屋贷款。房产交易过程牵涉到许多法律细节，需要专业人员的帮助。美国50个州，每个州的法律不同，各州的房地产法更是不尽相同...
美国房产合同中要把握哪些关键点? 浏览: 469 时间: 2/10/2017 2:33:14 PM 美国房屋买卖，规则完善，一切都是按章办事。在美国房屋交易过程中，因为房屋交易合约已经完全格式化，我们需要重点关注哪些关键点呢？第一，交易价格通常在Offer过程中，买卖双方都可能对价格做出让步，互相妥协，方能达成相互认可的交易价格。当然，也...
房子过户给子女，想免税要做好计划 浏览: 1299 时间: 2/10/2017 2:09:50 PM 把房子留给子女有数种方法，有些还免税，但须先规画。（Getty Images）以前不用徵收遗产税时，父母过世后，子女只要搬回父母家，住进主卧室就可以了。可惜现在情况完全不同，把房子留给子女有数种方法，有些还免税。但是为了使交易不出差错，你须...
美国地税税率最高和最低的十个州 浏览: 2226 时间: 2/9/2017 4:50:29 PM 对美国拥有房子的家庭来说，住房开销是每月最大一笔的费用，且大部分费用毫无疑问来自抵押贷款，还有房屋保险和地税等。单从地税来看，美国各州有很大不同。据「今日美国」报导，事实上，地税是无数房主的巨大负担，在美国某些州，地税轻易就超过按揭付款费用...
善用这六大扣税项目，美国换新房可省钱 浏览: 880 时间: 2/8/2017 3:02:05 PM 从维修丶保险到地产税，拥有房屋带来很多开销，但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主，以下是切勿错过的六项扣税：1丶房贷利息扣减刚开始还房贷，多数钱用来付利息而非本金，可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税，若你是单身报税者，最多50万元...
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