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在美买房也有罪? 多个华人区成房产严查重点 浏览: 1003 时间: 3/8/2017 4:30:20 PM 美国财政部一项调查证实了纽约和迈阿密等地区的高端房产正被用来进行非法资金转移后，当局宣布将扩大对美国高端房产洗钱的调查力度，被调查地区包括纽约、洛杉矶等多个华人聚集区。综合美国颇具影响力的地产金融信息网HousingWire、英国《金融时报...
美国各州地税大全—房产投资必知的知识 浏览: 2348 时间: 3/6/2017 3:48:22 PM 美国房产税无论是住宅还是商业地产,地税(Pro​​perty Tax) 都是买家所要支付的一笔重要费用。作为政府财政收入的主要来源, 地税常被用来帮助当地教育、消防、图书管以及公共娱乐设施等领域的发展。注意事项1、取决於地产所在区域,地税税...
当美国房东收租到手软可别忘这些抵税技能! 浏览: 2985 时间: 3/1/2017 4:41:21 PM 华人购房特点大多是购买大户型，或者多家庭房产，自己住一间，另一间出租，这样就有租金收入。但是在美国，一切收入都需要缴税，房租收入也不例外，快来get这些实用的抵税技能！​租金通常是要和全年的其他收入一起报收入所得税。以纽约为例，在纽约收入所...
美国产权公司在房地产交易中的4大功能，你不可不知！ 浏览: 3549 时间: 2/24/2017 3:56:33 PM 大家都知道现在去美国买房的人特别多，一方面是因为美国房产具有很高的投资价值，另一方面是因为美国购房环境很好。美国房产制度严密，很少有房产纠纷，像一房两卖，伪造房产证等违法现像在美国极少出现，所以，在美国购房很安全。另外，需要告诉大家的是美国...
美国置业时影响房屋保险费用的成本是什麽吗？ 浏览: 2716 时间: 2/24/2017 3:41:03 PM 对於首次置业的买家，可能不是非常清楚购买房屋保险的必要性和具体费用。虽然买家可能并不希望在置业过程中增加多余的费用，但是当意识到这笔费用可以帮助其降低未来房屋维护成本的时候，一定会觉得有必要支付这笔房屋保险费用。此外，按揭贷款机构也很可能会...
美国房产可以享受哪些税务优惠？ 浏览: 921 时间: 2/23/2017 4:24:45 PM 过去美国政府课征投资股票、房地产获利的资本利得税（Capital Gain Tax），以15%为税率上限，但2013年将调高至20%至39.6%，尽管如此，投资房地产与股票相较，还是有许多可善用的税务优惠。那麽拥有美国房产可以享受哪些税务优...
美国买房如何合法合理避税？ 浏览: 1303 时间: 2/22/2017 3:58:25 PM 美国买房，不仅要缴纳房产税，如果是投资，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。美国规定在一定范围内是可以合法合理避税的，一般美国房产公司都需要请职业...
美国房屋保险十问十答 浏览: 1794 时间: 2/17/2017 5:10:22 PM 购买美国房产时，除了要交房款以及房产税外，购买房屋保险也是必不可少的，那麽房屋保险一般需要交多少钱呢？1.美国房屋保险都分为哪几类？美国房屋保险分成被分为三类：屋主保险：是指保险公司只对屋主日常居住的房屋给予屋主保险，也就是说，一个人只可以...
装修房屋申请许可证你还要注意这些隐秘要点 浏览: 5287 时间: 2/15/2017 2:12:04 PM 在美国无论那一州，只要装修住家，每一个城市都会要求屋主需要申请许可证，就是Permit。许可证在市政府的网站上有详细的说明。但是这个许可证申请的学问很大。第一、装修都会需要呈交蓝图，仅有少数例外，像是白蚁修复报告的许可证不需绘图。所以第一类...
不可不知的建筑法规 浏览: 1166 时间: 2/14/2017 2:28:41 PM 不同城市的建筑规定不尽相同，但都依循相似的标准，一般屋主往往并非完全了解。（美联社）在美国，多数都会区都设有建筑法规，以确保建筑物安全，这些规定涵盖面广，举凡确保地板承载重量、乃至於马桶与墙面之间的距离等等，对全新建筑物的要求特别严格，检查...
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