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在美国炒房为啥行不通？看完美房地税后炒房团都泄气了 浏览: 1429 时间: 2/7/2017 4:38:35 PM 为什麽在美国炒房子很难，在美国买房子除了自抵押贷款，还有房屋保险和地税等。据“今日美国”报导，事实上，地税是无数房主的巨大负担，在美国某些州，地税轻易就超过按揭付款费用。如新泽西州2015年的平均地税增至8,353美元。单从地税来看，美国各...
美国买卖房屋全攻略之六赠与 浏览: 2427 芦茵 时间: 2/6/2017 3:44:05 PM 我们中国人酷爱房产，省吃俭用，穷尽毕生之积蓄也要投资房产。来美国买房成为了中国富豪们的首选。随着第一代创业者的逐渐老去，如何把他们的毕生财富无税地传承给下一代就成了当今最热门的话题之一。生前转移财产就叫赠与，死后转移财产就叫遗产。在美国，赠...
哪些情况下房产交易必须请律师 浏览: 1381 时间: 2/3/2017 4:43:59 PM 消费者总是想方设法省钱，所以很多房主事事亲力亲为，比如马桶坏了自己动手修，房顶漏了自己补。在房产交易领域，也流行尽量不找律师，自己准备法律文件。然而，美国的房产交易项目，有的会很复杂，有的涉及的金额巨大，有时法律还规定了专业律师必须介入。到...
租客买保险受伤可获理赔 浏览: 1208 时间: 2/2/2017 4:38:37 PM ​​现在许多房东会要求租客购买租客保险（Renter's Insurance），为租客个人财物，以及出租房屋范围内的意外提供保障。但租客保险有些项目并不包括，且租客必须负担保单上的自付额（deductible）后，保险公司才理赔。理赔的金额...
美国买房法律指南大全！ 浏览: 2099 时间: 2/1/2017 4:09:54 PM 租赁，买的是居住权，合作公寓的产权属於拥有住宅大楼的公司。通过产权租赁，买主可以使用合作公寓大楼中的某套公寓，但每月还需支付不菲的维护费。合作公寓越高档，当然需要支付的维护费也越高。维护费支付给拥有大楼产权的公司，用於大楼的所有维修、管理费...
新年重大福利！洛杉矶县屋主可申请7千元豁免 浏览: 502 时间: 1/27/2017 3:49:52 PM 洛县估值官普朗（Jeffrey Prang）1月24日提醒民众：今天就申请豁免，每年即可节省约70美元的财产税。估值官办公室估计，近40万房主没利用这项福利。普朗说，1月为房主免税月，“这种豁免对低收入的房主和固定收入的人特别有利，”他说：...
暴风雨造成房屋漏水住旅馆钱可报保险 浏览: 1869 时间: 1/24/2017 4:41:36 PM 近日连续的暴风雨，许多居民都遭受了房屋漏雨问题，华兴保险表示，如果是因为房屋屋顶年久失修而造成漏雨，房屋保险可能只适度赔偿，但如果因为天灾造成破坏而引发漏水，屋主住旅馆的钱可以报销。今年洛杉矶的雨水异常多，一个月内已经连续几场风暴，让早已习...
中国人投资美国房产怎麽报税？ 浏览: 657 时间: 1/18/2017 4:10:15 PM 人在社会，有两样东西，你一生是逃不脱的:一个是死亡，另一个是纳税。在美国，报税是检验一个社会成员责任操守和诚信良知的试金石。那麽做为不是美国人的外国人在美国投资房产后如何报税呢？何谓外国人？持绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人；归...
投资美国土地 美律师：「生地熟地」陷阱多 浏览: 1089 时间: 1/4/2017 3:29:07 PM 不少华人喜欢在美国做土地投资，并喜欢兴建旅馆与酒店，但华人对於美国法律不理解，常常落入陷阱，让自己血本无归。那麽，在美投资土地，有哪些注意事项呢？请听洛杉矶律师麦志东律师的分享。开发与分割都要许可 当心条件与期限中国人往往认为土地买回来，就...
中国富爹留下惊人遗产税 儿傻眼 浏览: 1279 时间: 1/3/2017 4:23:56 PM 近日微信群流传一则有关中国富人在南加州买了不少房产，突然撤手人寰，在美国发展不算太顺遂的儿子，原以为可依赖其父遗产过舒适生活，才发现外国人在美国只有6万元遗产免税额，他须先缴交庞大的遗产税，剩下的才是他的，让当事人傻眼。会计师指出，其实那位...
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