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美国买房投资，律师作用很大 浏览: 1868 时间: 2/13/2017 3:01:46 PM 买卖房产对普通美国人来说是一件大事，这可能是他们生活中过手的一次金额数目最大的买卖，因为大多数买方将用今后的几十年来付清房屋贷款。房产交易过程牵涉到许多法律细节，需要专业人员的帮助。美国50个州，每个州的法律不同，各州的房地产法更是不尽相同...
美国房产合同中要把握哪些关键点? 浏览: 469 时间: 2/10/2017 2:33:14 PM 美国房屋买卖，规则完善，一切都是按章办事。在美国房屋交易过程中，因为房屋交易合约已经完全格式化，我们需要重点关注哪些关键点呢？第一，交易价格通常在Offer过程中，买卖双方都可能对价格做出让步，互相妥协，方能达成相互认可的交易价格。当然，也...
房子过户给子女，想免税要做好计划 浏览: 1513 时间: 2/10/2017 2:09:50 PM 把房子留给子女有数种方法，有些还免税，但须先规画。（Getty Images）以前不用徵收遗产税时，父母过世后，子女只要搬回父母家，住进主卧室就可以了。可惜现在情况完全不同，把房子留给子女有数种方法，有些还免税。但是为了使交易不出差错，你须...
美国地税税率最高和最低的十个州 浏览: 2838 时间: 2/9/2017 4:50:29 PM 对美国拥有房子的家庭来说，住房开销是每月最大一笔的费用，且大部分费用毫无疑问来自抵押贷款，还有房屋保险和地税等。单从地税来看，美国各州有很大不同。据「今日美国」报导，事实上，地税是无数房主的巨大负担，在美国某些州，地税轻易就超过按揭付款费用...
善用这六大扣税项目，美国换新房可省钱 浏览: 1013 时间: 2/8/2017 3:02:05 PM 从维修丶保险到地产税，拥有房屋带来很多开销，但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主，以下是切勿错过的六项扣税：1丶房贷利息扣减刚开始还房贷，多数钱用来付利息而非本金，可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税，若你是单身报税者，最多50万元...
在美国炒房为啥行不通？看完美房地税后炒房团都泄气了 浏览: 1548 时间: 2/7/2017 4:38:35 PM 为什麽在美国炒房子很难，在美国买房子除了自抵押贷款，还有房屋保险和地税等。据“今日美国”报导，事实上，地税是无数房主的巨大负担，在美国某些州，地税轻易就超过按揭付款费用。如新泽西州2015年的平均地税增至8,353美元。单从地税来看，美国各...
美国买卖房屋全攻略之六赠与 浏览: 2782 芦茵 时间: 2/6/2017 3:44:05 PM 我们中国人酷爱房产，省吃俭用，穷尽毕生之积蓄也要投资房产。来美国买房成为了中国富豪们的首选。随着第一代创业者的逐渐老去，如何把他们的毕生财富无税地传承给下一代就成了当今最热门的话题之一。生前转移财产就叫赠与，死后转移财产就叫遗产。在美国，赠...
哪些情况下房产交易必须请律师 浏览: 1643 时间: 2/3/2017 4:43:59 PM 消费者总是想方设法省钱，所以很多房主事事亲力亲为，比如马桶坏了自己动手修，房顶漏了自己补。在房产交易领域，也流行尽量不找律师，自己准备法律文件。然而，美国的房产交易项目，有的会很复杂，有的涉及的金额巨大，有时法律还规定了专业律师必须介入。到...
租客买保险受伤可获理赔 浏览: 1302 时间: 2/2/2017 4:38:37 PM ​​现在许多房东会要求租客购买租客保险（Renter's Insurance），为租客个人财物，以及出租房屋范围内的意外提供保障。但租客保险有些项目并不包括，且租客必须负担保单上的自付额（deductible）后，保险公司才理赔。理赔的金额...
美国买房法律指南大全！ 浏览: 2824 时间: 2/1/2017 4:09:54 PM 租赁，买的是居住权，合作公寓的产权属於拥有住宅大楼的公司。通过产权租赁，买主可以使用合作公寓大楼中的某套公寓，但每月还需支付不菲的维护费。合作公寓越高档，当然需要支付的维护费也越高。维护费支付给拥有大楼产权的公司，用於大楼的所有维修、管理费...
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