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新年重大福利！洛杉矶县屋主可申请7千元豁免 浏览: 502 时间: 1/27/2017 3:49:52 PM 洛县估值官普朗（Jeffrey Prang）1月24日提醒民众：今天就申请豁免，每年即可节省约70美元的财产税。估值官办公室估计，近40万房主没利用这项福利。普朗说，1月为房主免税月，“这种豁免对低收入的房主和固定收入的人特别有利，”他说：...
暴风雨造成房屋漏水住旅馆钱可报保险 浏览: 2500 时间: 1/24/2017 4:41:36 PM 近日连续的暴风雨，许多居民都遭受了房屋漏雨问题，华兴保险表示，如果是因为房屋屋顶年久失修而造成漏雨，房屋保险可能只适度赔偿，但如果因为天灾造成破坏而引发漏水，屋主住旅馆的钱可以报销。今年洛杉矶的雨水异常多，一个月内已经连续几场风暴，让早已习...
中国人投资美国房产怎麽报税？ 浏览: 657 时间: 1/18/2017 4:10:15 PM 人在社会，有两样东西，你一生是逃不脱的:一个是死亡，另一个是纳税。在美国，报税是检验一个社会成员责任操守和诚信良知的试金石。那麽做为不是美国人的外国人在美国投资房产后如何报税呢？何谓外国人？持绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人；归...
投资美国土地 美律师：「生地熟地」陷阱多 浏览: 1190 时间: 1/4/2017 3:29:07 PM 不少华人喜欢在美国做土地投资，并喜欢兴建旅馆与酒店，但华人对於美国法律不理解，常常落入陷阱，让自己血本无归。那麽，在美投资土地，有哪些注意事项呢？请听洛杉矶律师麦志东律师的分享。开发与分割都要许可 当心条件与期限中国人往往认为土地买回来，就...
中国富爹留下惊人遗产税 儿傻眼 浏览: 1703 时间: 1/3/2017 4:23:56 PM 近日微信群流传一则有关中国富人在南加州买了不少房产，突然撤手人寰，在美国发展不算太顺遂的儿子，原以为可依赖其父遗产过舒适生活，才发现外国人在美国只有6万元遗产免税额，他须先缴交庞大的遗产税，剩下的才是他的，让当事人傻眼。会计师指出，其实那位...
加州买房只需33步！购房合同纯中文解释，快看看吧 浏览: 1790 时间: 12/30/2016 5:17:04 PM 还为在美国购房置业不懂步骤、看不懂英文发愁吗？现在好了，网上大神儿将加州购房步骤详细罗列出来，对加州购房合同用纯中文进行解释，快看看吧。第一段﹕出价第一段要求填写买主的姓名及其他任何将成为屋主的姓名。在这段中也要写明地产的地址﹐愿意出的价钱...
加州法律规定 房东必须提供暖气 浏览: 13883 时间: 12/28/2016 5:21:32 PM 加州法律规定，租屋处必须要包含暖气，房客自己准备移动式暖炉若被要求加钱，可根据法律条令跟房东达成协定。今年冬天特别冷，租屋没有暖气，房客自己准备移动式暖炉，却被房东因太耗电而禁止使用，或要求增加房租，房客可根据加州法律规定，租屋处必须要包含...
华人租房需弄清双方权益还要留意特殊规定 浏览: 1251 时间: 12/28/2016 10:17:02 AM 华人新移民踏上美国土地为实现“美国梦”而打拚，在购买属於自己的住房前，多以租房当房客为主，也有自己租房后再分租给其他人，当二房东的。即便是富人有钱在移民时购买房屋主要是为了投资，也有部分房主会将房子出租。所以，房东与房客之间不可避免地会发生...
关於出租房的签约问题 浏览: 517 时间: 12/23/2016 3:43:48 PM 契约是规范签约双方或多方的行事准则，签约的各方都会寻求对自己有利的条款。作为房东希望用租约保证按时收到房租，并约束房客在自己的房子里中规中矩。而房客也希望自己的权益得到保障，不愿意时不时就被加租，或者被终止合约。所以，租约是双刃剑，不是只斩...
买房投资或自住房屋保险大不同 浏览: 1080 华兴保险 时间: 12/20/2016 2:10:10 PM 买房的时候要购买房屋保险在美国算是常识，但如果购买的房屋是用来出租的话，屋主则应该购买租屋保险和租客保险。暑假是购屋旺季，加州许多华裔居民会为了小孩学区问题而在此时购屋搬迁，有许多从中国或北加前来的投资人选择在加州购买房产，但是投资型房产和...
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