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美国买房这些税绝不能逃 浏览: 835 时间: 3/24/2017 4:18:40 PM 关注境外金融政策的投资者一定知道，中国於2017年正式加入CRS，开启全球徵税时代。尽管美国不在CRS101个联盟国之中，但是在美国投资或置业，仍有各种税收让投资者不能小觑。美国房地产税美国房地产税(Pro​​perty Tax or Re...
房子登记在子女名下这些风险你想到了麽？ 浏览: 646 时间: 3/20/2017 4:31:03 PM 房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对於这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。一、只能全款如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也...
房客改变房屋用途怎麽办 浏览: 4130 时间: 3/20/2017 4:20:35 PM 很多华人在加州购买房子后，出租给房客，房间被改成盈利用途甚至变成犯罪场所。这一切房东会有什麽样的责任与后果？遇到这种情况，房东该如何保障自己的合法权益？房东该如何合法驱赶房客？在洛杉矶很多人买了房子是用来出租的，出租的话就希望找一个比较好的...
持有不动产产权方式好几种你应该选择哪一种？ 浏览: 627 马京生律师 时间: 3/15/2017 3:55:47 PM 经过多年的辛勤工作，您终於积攒了一笔资金。然后就是不辞辛劳的购屋大决战：挑选小区、分析学校、看房、比价、讨价还价、终於成交了！如果接下来办贷款和物业勘验等一切顺利的话，您不久即将成为自己房屋的主人了！在这个时刻，您是否想过，您将要用何种方式...
赴美用现金买房？美财政部将严查以此方式洗钱！加州门槛200万 浏览: 2139 时间: 3/10/2017 5:28:24 PM 美国联邦财政部星期四表示，将加大对在美国房地产领域洗钱的调查力道，主要是严查全用现金买房的交易，调查重点是纽约、加州、得州和佛罗里达四州的部分地区，包括纽约市、洛杉矶、旧金山和圣马刁等华人聚集区。财政部旗下的金融犯罪执法局(Financia...
在美买房也有罪? 多个华人区成房产严查重点 浏览: 891 时间: 3/8/2017 4:30:20 PM 美国财政部一项调查证实了纽约和迈阿密等地区的高端房产正被用来进行非法资金转移后，当局宣布将扩大对美国高端房产洗钱的调查力度，被调查地区包括纽约、洛杉矶等多个华人聚集区。综合美国颇具影响力的地产金融信息网HousingWire、英国《金融时报...
美国各州地税大全—房产投资必知的知识 浏览: 1919 时间: 3/6/2017 3:48:22 PM 美国房产税无论是住宅还是商业地产,地税(Pro​​perty Tax) 都是买家所要支付的一笔重要费用。作为政府财政收入的主要来源, 地税常被用来帮助当地教育、消防、图书管以及公共娱乐设施等领域的发展。注意事项1、取决於地产所在区域,地税税...
当美国房东收租到手软可别忘这些抵税技能! 浏览: 2087 时间: 3/1/2017 4:41:21 PM 华人购房特点大多是购买大户型，或者多家庭房产，自己住一间，另一间出租，这样就有租金收入。但是在美国，一切收入都需要缴税，房租收入也不例外，快来get这些实用的抵税技能！​租金通常是要和全年的其他收入一起报收入所得税。以纽约为例，在纽约收入所...
美国产权公司在房地产交易中的4大功能，你不可不知！ 浏览: 2698 时间: 2/24/2017 3:56:33 PM 大家都知道现在去美国买房的人特别多，一方面是因为美国房产具有很高的投资价值，另一方面是因为美国购房环境很好。美国房产制度严密，很少有房产纠纷，像一房两卖，伪造房产证等违法现像在美国极少出现，所以，在美国购房很安全。另外，需要告诉大家的是美国...
美国置业时影响房屋保险费用的成本是什麽吗？ 浏览: 2038 时间: 2/24/2017 3:41:03 PM 对於首次置业的买家，可能不是非常清楚购买房屋保险的必要性和具体费用。虽然买家可能并不希望在置业过程中增加多余的费用，但是当意识到这笔费用可以帮助其降低未来房屋维护成本的时候，一定会觉得有必要支付这笔房屋保险费用。此外，按揭贷款机构也很可能会...
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