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在美国买套房子竟要缴纳这麽多税？ 浏览: 392 时间: 3/31/2017 3:38:15 PM 在美国房産交易时（无论是购买，还是卖出），都要交纳哪些税费，以及在什麽样的前提下，投资人可以合法免税、抵扣税款。增值税税务局IRS官网论题409定义了"资本收益"和"资本损失"：纳税人所拥有的自用或投资目的的资産几乎都被认定为资本，如房屋、...
美国买房，房产税你懂多少？看完这一篇就够了！ 浏览: 4555 时间: 3/30/2017 3:28:15 PM 美国的房产税是房产永久持有的一个基本保证。房产税徵收的主体是郡政府、市政府和学区，它自1792年起徵，至今已经有一段比较长的历史，经过长期的运作和调整，目前也已经形成了较为完善的税收政策体系。全美国的每个州每年都徵收房产税，房产税主要由房贷...
今年的房产税你交了吗！如何快速查询自己需要缴纳的房产税 浏览: 3544 时间: 3/29/2017 5:15:02 PM 之前向大家详细介绍了关於美国房产税的基本信息，只要在美国拥有房屋就需要每年向地方政府交纳房产税。如果忘记缴纳房产税或是迟交房产税，轻则我们会收到政府寄来的罚单，重则会被政府没收房产。我们以加州为例，一般来说每年的11月至12月以及2月至4月...
关於美国房产税和中国房产税的区别，你需要有哪些认知？ 浏览: 2390 时间: 3/27/2017 3:30:57 PM 作为联邦制国家，美国的税收管理体制与其政体相适应。房地产税收有以下三个特点：第一，徵税原则清晰，确保执行得力。美国房地产税以“宽税基、少税种”为基本原则。经过多年实践，美国地方税务系统已经形成一套高效的税收徵管程序，确保房地产税应收尽收。例...
产权帐户加儿名 后果严重 浏览: 687 时间: 3/27/2017 3:06:36 PM 很多父母把子女的名字加入房契、经纪帐户和银行帐户，方便往生后资产自动转到共有人名下，但多数人却不了解会有后遗症。(网路图片)随着年岁增长，很多人决定把子女的名字加入房契、经纪帐户和银行帐户；认为共同持有(joint tenancy)的这种作...
美国买房这些税绝不能逃 浏览: 1005 时间: 3/24/2017 4:18:40 PM 关注境外金融政策的投资者一定知道，中国於2017年正式加入CRS，开启全球徵税时代。尽管美国不在CRS101个联盟国之中，但是在美国投资或置业，仍有各种税收让投资者不能小觑。美国房地产税美国房地产税(Pro​​perty Tax or Re...
房子登记在子女名下这些风险你想到了麽？ 浏览: 646 时间: 3/20/2017 4:31:03 PM 房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对於这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。一、只能全款如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也...
房客改变房屋用途怎麽办 浏览: 5398 时间: 3/20/2017 4:20:35 PM 很多华人在加州购买房子后，出租给房客，房间被改成盈利用途甚至变成犯罪场所。这一切房东会有什麽样的责任与后果？遇到这种情况，房东该如何保障自己的合法权益？房东该如何合法驱赶房客？在洛杉矶很多人买了房子是用来出租的，出租的话就希望找一个比较好的...
持有不动产产权方式好几种你应该选择哪一种？ 浏览: 627 马京生律师 时间: 3/15/2017 3:55:47 PM 经过多年的辛勤工作，您终於积攒了一笔资金。然后就是不辞辛劳的购屋大决战：挑选小区、分析学校、看房、比价、讨价还价、终於成交了！如果接下来办贷款和物业勘验等一切顺利的话，您不久即将成为自己房屋的主人了！在这个时刻，您是否想过，您将要用何种方式...
赴美用现金买房？美财政部将严查以此方式洗钱！加州门槛200万 浏览: 2730 时间: 3/10/2017 5:28:24 PM 美国联邦财政部星期四表示，将加大对在美国房地产领域洗钱的调查力道，主要是严查全用现金买房的交易，调查重点是纽约、加州、得州和佛罗里达四州的部分地区，包括纽约市、洛杉矶、旧金山和圣马刁等华人聚集区。财政部旗下的金融犯罪执法局(Financia...
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