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华人社区生活指南|买房注意！住这5州 房屋税率最高 浏览: 1969 时间: 11/16/2017 4:07:25 PM 房屋税 (property tax)有如拥屋的隐藏费用，通常根据公式来计算房屋价值，不见得等於房价，再乘以地方税率，每一州和每一郡的房屋税各有不同，差距很大。州和地方政府极为依赖房屋税，因为房屋税相当於州和地方政府的三分之一税收。然而一些居...
美国税改对房市影响几何？加剧供应短缺！ 浏览: 2167 时间: 11/15/2017 3:59:59 PM 美国新推出的税改方案，会影响房市吗？答案是肯定的！将会使高房价地区的豪宅价格下降，还会加剧供应短缺的局面！共和党推出税改方案，从纽约到加州的豪宅价格将受到直接影响。根据议案，房贷利息的列举扣除上限将惨遭腰斩，新购房屋贷款要想申请利息支出的联...
美国房产过户给子女有何风险 浏览: 2052 时间: 11/8/2017 4:03:37 PM 一、美国房产产权更名基本知识美国房产产权更名，包括加上名字或拿掉名字在办理过程中：需要之前房契上所有权人全部的签字。法律规定，房子共有人拥有该不动产每一部分中自己应得的某个百分比。若房子共有人， 各占50%的权利，则其中一个人不可将房子的一...
美国生活知识｜美国房产转让手续与细节 投资总能用得上！ 浏览: 1468 时间: 11/6/2017 5:18:30 PM 有偿转让所谓有偿转让很容易理解就是普通房屋买卖交易的过程了，交易双方聘请经纪人，在办理过户的时候签字即可，基本上由律师把关，所以不会有太多的纠纷和问题产生。但是有偿转让存在一种情况，就是把房子以非常便宜的交易价格出售，比如叔叔把一套价值60...
住哪影响保险？海岸区屋主保费较高 浏览: 2640 时间: 11/3/2017 11:31:11 AM 佛罗里达州海螺礁岛的平均一年保费是全国之冠，高达1万1702元。(网路图片)地点不单影响房价，也影响你为屋主保险支付的保费。保险网站insurance.com的分析显示，屋主保险的保费各地大为不同，而地点是关键因素。有一种「地点」最可能害你...
签定合约时房东不会告诉你的那些事儿｜美国生活知识 浏览: 37630 时间: 11/3/2017 10:23:25 AM 如果你在美国租房，那麽这篇文章请你收好！在租房期间，难免产生大大小小的问题和麻烦，比如转租房屋、提前终止合约、房屋损坏、房东不靠谱不及时维修、不给退押金等等......一旦摊上事儿了怎麽办？首先，你得有一份房屋租赁合约！连合约都没有，谈何法...
五分钟带你了解美国房屋产权：你的房子到底是谁的？| 美国生活知识库 浏览: 15638 时间: 11/1/2017 5:32:45 PM 有屋有家是每一个华人的追求，但美国的关於产权的法律与中国有很大不同，所涉及的权益也存在很大区别，稍有不慎就有一堆麻烦事。“产权不就是房屋使用权吗？中国就是房产证登记确认好就差不多，美国不一样吗？”当然不一样，别吃了想当然的亏，跟着华人地产网...
父母买房之后如何过户给子女？ 浏览: 1794 时间: 10/30/2017 3:55:26 PM 很多去美国买房的购房者会有一个疑问，如果前期用自己的名字买，后期想转到子女名下怎麽办？这就涉及到美国房产产权转移的问题了。1.美国房产产权更名基本知识美国房产产权更名，包括加上名字或拿掉名字，在办理过程中：（1）需要之前房契上所有权人全部的...
美国生活指南|美国买房汇款有何注意事项？ 浏览: 1851 时间: 10/26/2017 5:02:52 PM 如今海外置业很火，但是很多时候，需要大家注意的是，“买房”这个行为，不仅仅是你想买就可以实现的，买房的同时还伴随着很多事情，其中​​最重要的就是汇款环节，但是很多人在买房的时候都被卡在汇款这个环节，这究竟是为何，因为很多人都忽视汇款时候的一...
房产换名小心房子被拍卖 浏览: 1008 陈建友律师 时间: 10/24/2017 4:34:37 PM 华人社区里，经常有亲朋好友向公证公司询问关於亲属或朋友之间在房子产权上换名的可行性，往往公证公司会基於法律责任原因，而向客户推辞此类服务。无论是加或减名，表面上看来，在产权上换名字不难，只需找个公证员填写地契后，由公证员为签字作好公证，再把...
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