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美放宽房産税 海外买家可享受“国民待遇” 浏览: 1153 来源：美国中文网 时间: 12/21/2015 4:44:14 PM 美国在1980年通过FIRPTA法案，目的是为了限制国际投资者购买美国农场。12月21日，彭博社报道，美国总统奥巴马19日签署了一项法案，降低实施了35年之久的外国资本投资美国不动産的税率。此举或促使数千亿的新增资本涌入美国房地産市场。该法...
在美国买第二套房,政府在政策上有啥区别? 浏览: 571 时间: 12/18/2015 3:10:39 PM ​现在美国房产的投资价值比较高，很多人在美国买了第一套房子后还会再买第二套，大家都知道在国内，第一套房和第二套房政府在政策上是区别对待的，那麽在美国会不会也是这样呢？答案是yes，下面就给大家详细讲解在美国买房，第一套和第二套政府究竟有啥政...
美国房地産投资的主要税务简析 浏览: 704 时间: 12/10/2015 3:33:47 PM ​对于美国不动産投资来说，其税务事项就涉及房地産物业税、转让税、增值税、赠与税、遗産税等，所需纳税义务包括了在美投资的外国人。因此，中国人在美国进行房地産投资时，税务问题是不可避免的。本期，我主要简单介绍一下美国联邦税法在房地産交易中所涉及...
您付地税了吗?? 请注意，12月10号到期哦！ 浏览: 4756 时间: 12/9/2015 3:40:40 PM 如果您在美国有房产，您付地税了吗? 12月10号就要到期了育~ 超过日期会有10%的罚款~地税单上面查找您的APN号码(Assessor ​​Parcel Number)，然后到您该住址的城县网站去付款。例如 :位於洛杉矶县(LA Coun...
7项美国房地产税减免计划 浏览: 1306 时间: 12/8/2015 5:39:01 PM 现如今，很多人都选择去美国买房，大家都知道，美国是一个税收大国，房地产税就是其中的一种，对於美国业主而言，每年要上缴的房产税也是一笔不小的数目。所以，如果能够想办法省下部分房产税那是再好不过的了，事实上，美国的确有减地税计划，那麽，你知道在...
拥有美国房产可以享受哪些税务优惠？ 浏览: 1185 时间: 12/2/2015 4:58:38 PM 美国税法给予房地产投资的税务优惠不少，但必须懂得相关细则，才能享有其中好处。那麽拥有美国房产可以享受哪些税务优惠？一，房贷利息。美国屋主一年获得的房贷利息抵税优惠高达1000亿元，纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为...
在美国合租需要注意哪些事项 浏览: 2832 时间: 11/24/2015 5:34:27 PM 在美国租房合租准则：朋友归朋友，合租归合租，一定要照章办事，租房细则很重要。千万不能用中国人的传统思维方式租房子，总觉得分得那麽清楚不好意思。如果您要是这麽想 就错了，甚至可能被告吃官司的。关於租房我们在之前的文章陆续有介绍过如何寻找房源以...
如果不知道“租客保险”？不知不觉就可能置身风险　　　 浏览: 1415 时间: 11/13/2015 3:40:34 PM ​在美生活的华人们都知道保险的重要性，开车要车险，看病要医疗保险，就连很多家养宠物的人，也会给宠物买上一份保险。不少人知道要给房屋买保险，但是你知道租客保险吗？数据显示，纽约7成人口都是租客，而大多数人，根本不知道还有租客保险这回事。现就告...
谈谈Property Tax Bill 的那些事 浏览: 1529 时间: 10/26/2015 5:13:53 PM 温馨提示：如果您是今年买的房子，由於County system update 没有那麽快，税单寄到时可能还是前任屋主的名字，但地税是跟着property的，不是跟着人的，请及时缴纳！两次缴纳时间：第一次缴纳时间是11月1日之前，如果12月1...
在美国买房子时应该买哪些房屋保险？ 浏览: 2204 时间: 10/20/2015 5:20:50 PM 基本上，如果你不是用现金全款在美国买房，贷款公司一定会要求你在过户之前购买屋主保险的。屋主保险保赔许多其它原因对房屋或个人财产造成的损失，以及客人甚至路人发生的意外，就像非常容易发生地震的旧金山湾区，买了屋主保险将有机会获得理赔。在美国，居...
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