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美国房产投资，如何将利益最大化？ 浏览: 2719 时间: 12/1/2017 4:00:43 PM 在美国投资房产相对中国复杂很多。很大一部分原因来自美国国家税务局(IRS)的繁琐税务政策。好不容易怀着激动的心情选好了房，买了！可是，买房卖房如何合法规划避税，出租房如何合理从税务角度利益最大化，你准备好了吗？本文为您科普一些投资房产的税务...
12 个装修要点让你的房子卖得快，价又高! 浏览: 3774 时间: 12/1/2017 4:00:08 PM 美国买房人选房时往往会关注房内的一些装修特点。拥有这些特点的房子，通常更能吸引买家的眼球，卖出更高的价格。今天我们在这12大特点做个汇总。1、双层烤箱大理石的台面和洗碗机已经是现代厨房的标配。如今，一套高大上的双层烤箱更能提升整个厨房的质感...
要买房现在是时候了圣诞假期购房的4个理由 浏览: 3749 时间: 12/1/2017 3:58:48 PM 购物是定义圣诞假期到来的一个标志。在这长达一个多月的时间里，人们大部分的时间和精力会被购物填充。以“黑色星期五”为开始的商品打折期则会把人们的购物热情充分点燃。除了生活用品之外，选房、购房自然也成为一些人度过圣诞假期的一种方式。随着今年下半...
如何合法“请走”不缴租的房客？华人社区生活指南一定要看！ 浏览: 10681 时间: 12/1/2017 3:30:59 PM 很多人买房是为了对外出租，用租金与房贷月供相抵，等个十几二十年就算不卖也能白捞套房。但如果碰到不缴租的房客，“以租养贷”难以为继，就会陷入“断供”的麻烦之中。那麽，如何“请走”不缴租的房客呢？周四（6月22日），纽约市府资助的非营利组织“房...
美国贷款购房如何获得更低的贷款利率？ 浏览: 4273 时间: 11/30/2017 4:28:15 PM 美国贷款利率的影响因素有哪些？在美国贷款买房时如何获取更低的贷款利率？……以上问题将在本文中详细解答听说最近美国房贷利率很吸引人？打住，能拿到美国房贷广告上的低利率的幸运儿永远只是少数。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的条件，多数人只...
美国养房费用多少？排名前10的城市有哪些 浏览: 4638 时间: 11/30/2017 4:27:16 PM 在美国买房置业，除去购房成本支出，还有一部分是房屋持有成本支出，就是所谓的“养房费用”！自成为房主之后，每年都会有固定的持有支出。据统计：美国的房主买房以后，从保险到税收，再到维护，平均每年还要花上$9,080的持有费用。所以在购房之前，一...
美国买房别嫌这些奇怪的周边配套！这能让你的房子迅速升值 浏览: 3421 时间: 11/30/2017 4:26:07 PM 买房选位置是重中之重，因爲位置决定价值，处於良好位置的房子升值价值才高。好学区、良好的邻里关系、安全的社区环境……这些都是大部分人买房选位置的时候考虑的主要因素。由於美国房市日渐紧张的供需关系，拥有这些配套设置的房子也贵的不得了，寻常小老百...
美国房市继续火：租金随房价齐飞！ 浏览: 1512 时间: 11/30/2017 4:25:22 PM 房价高，租金升，对於投资者来说，赚钱赚到手软。更有证据表明，越来越多的资金投入到美国房地産市场中去。而对於某些低收入群体来说，承担的住房成本则越来越高。承受能力大降联邦住宅抵押贷款公司房地美（Freddie Mac） 近日发布了一份报告。该...
不用花钱，美国这些小城愿意付费请你搬过去！ 浏览: 2163 时间: 11/30/2017 4:24:22 PM 据Zillow报道，在1910年，54％的美国人居住在乡村；不过到2010年的时候，这一数字就下降到19％。爲了振兴他们的乡村社区，这些地方希望实施一系列的鼓励政策，从现金补助到帮助还清学生贷款，以及免费赠送土地等，来吸引年轻一代重回乡村。...
美国生活知识｜在美国的屋主切勿欠政府的地税 浏览: 2512 时间: 11/29/2017 5:41:00 PM 在美国的房子，只要是私人的房子，都要交地税，这个税额是每年缴纳1-2%。美国的房产永远归其个人所有，但并非神圣不可侵犯，而是必须每年给当地政府缴纳一定的地税才可以一直延续保留。而且地税的徵收是根据你所拥有的房子的实际价值来徵收的，如果房屋价...
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