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华人社区生活指南｜美国购房如何巧妙利用自住房产生的费用去抵税？ 浏览: 2637 时间: 12/5/2017 4:40:23 PM 对於美国移民家庭而言，抵美后的头件大事就是买房，俗话说的好，先安居后乐业嘛，不过，众所周知美国是一个税收大国，因此，对於美国税收问题大家都会有一定的担忧。其实，美国税收并没有想像中的那麽可怕，大家在美国购房以后还可以巧妙地利用自住房每年产生...
美国生活知识｜不知租客保险 可能置身风险　　　 浏览: 2431 时间: 12/5/2017 4:40:14 PM 在美生活的华人们都知道保险的重要性，开车要车险，看病要医疗保险，就连很多家养宠物的人，也会给宠物买上一份保险。不少人知道要给房屋买保险，但是你知道租客保险吗？数据显示，纽约7成人口都是租客，而大多数人，根本不知道还有租客保险这回事。现就告诉...
美政府再次提高贷款限额！因为涨价太猛，人们需要藉更多钱！ 浏览: 1812 时间: 12/5/2017 4:34:58 PM 美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency, FHFA ) 在 2017年提高了房利美和房地美能收购的抵押贷款的最高额度。这是经济危机以后的首次增加。今年11月28日，FHFA再次宣布，在2018年，对...
华人社区生活指南｜美国房地产交易中的「定金」 浏览: 1604 时间: 12/5/2017 4:20:27 PM 加州房地产协会印发并推荐所属房地产经纪使用的美国房地产合约，全名是(美国房地产购买合同及定金收据)，定金和合约联在一起, 可见定金在美国房地产交易中的重要性。事实正是如此, 没有注明定金的合同或虽注明了定金却没有按合同交付定金的合同, 即使...
华人海外置业爲何首选尔湾？ 浏览: 3938 时间: 12/4/2017 5:31:00 PM 尔湾市(Irvine)购房的五大因素：1) 尔湾市在美国最安全城市排名中屈居亚军- 这主要得益於尔湾市精心规划的住房开发规划，并有美国知名物业管理公司尔湾公司(Irvine Company)负责全程管理。尔湾有大量的封闭式社区和专业运营的业...
南加租房有多贵？房主笑了，租户哭了！ 浏览: 2119 时间: 12/4/2017 4:50:39 PM 在美国租房，租金上涨是普遍现象，但在南加州，全国40个租金最高的城市它点了13个。据《橙郡纪事报》报导，全国性公寓研究网站RentCafe和Yardi Matrix对全美250个大城市11月份的房租进行跟踪后发现，它们中租金最高的40个城市...
买房子可考虑非传统经纪人 浏览: 2143 时间: 12/4/2017 4:34:03 PM 您终於要买房子了，而且您知道要遵循传统，找个可信任的房地产专业经纪，但奇怪的是，周遭朋友人人都对曾合作过的经纪人员不满意。也许，从一开始就与特定经纪合作的传统模式对您来说并不适合。所幸有替代方案可采用。以下几家经纪公司颠覆了传统的经纪模式，...
美国买房后以外国人身份报税的优势劣势都是啥？ 浏览: 4782 时间: 12/4/2017 3:58:19 PM 持绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人；归化的美籍公民，必定是当然的美国纳税人。而未获得美国公民或绿卡的外国人，如果在美国居住并超过特定时限，也可能在税务上成为税务居民（ResidentAlien），要像美国人一般，为全世界的收入报...
华人社区生活指南｜做“自在”房东，还需要知道哪些？ 浏览: 3520 时间: 12/4/2017 3:40:18 PM 在美国，大家都知道要租一个称心的房很难，其实做一个房东更难。如果您要把自己的房子对外出租，提前要考虑到的就是如何避免撞到“房霸”。特别在人口多，房源紧张的纽约，遇到不良房客，最终闹到法庭的情况比比皆是。这里建议房东们在租房前在面试房客时就要...
高盛称美联储明年将加息四次买房要抓紧 浏览: 1537 时间: 12/1/2017 4:01:21 PM 高盛近期发布2018年美国经济展望报告，预计明年美联储将加息4次，这不仅高於美联储预测的中位数，也超出市场的预期。加息意味着贷款买房的成本要增加！买房的人士可要抓紧啦！高盛首席经济学家JanHatzius在报告中解释称，与市场的分歧有三点：...
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