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华人社区生活指南|只知道FRMs和ARMs你就Out了,美国有哪些房屋贷款类型?
浏览: 5407 时间: 11/17/2017 4:50:56 PM
美国买房有哪些不同的房屋贷款类型?Fixed-rate Mortgage的中文是什麽?Adjustable-rate Mortgages中文又是什麽意思?Hybrid Loans, Balloon Loans, Interest-only ...
美国生活知识|首次购房者—买或租?
浏览: 1274 李豪会计师 时间: 11/17/2017 4:35:55 PM
拥有住房是很多美国人的梦想。无论您经济情况有利於您买房或者是租房都取决於当时的许多变化,包括房屋当时价值的高与低,您准备在这个区域停留多久,是否愿意承担家庭的一切维护开销的责任。拥有房屋或是出租房屋的好处对每个人来说是不同的,尤其是屋主在税...
华人社区生活指南|如何打造房屋的独特卖点?
浏览: 2469 时间: 11/17/2017 10:03:04 AM
如何把相同卖得不同,其中很重要的一个要素就是:打造房屋的独特卖点!越独特,越抓人;越独特,越有定价权。很多人都看过中央电视台老毕主持的星光大道,他推出的草根明星非常受观众欢迎。这些人每个都有独特个性,有着与学院派完全不一样的风格。比如:凤凰...
保持最佳屋况 每10年换9设备
浏览: 1423 时间: 11/16/2017 4:53:29 PM
(Pixabay)保持房子处於最佳状况,考虑每十年就换新以下设备:1.地毯:普通中级地毯的预期寿命约为十年,当然家人和宠物数目等因素会有影响,当地毯清理过后仍看到裂口、污渍或有味道,就应更换。2.热水器:热水器漏水或故障之前可能没有徵兆,所...
华人社区生活指南|购置美国房产也有最佳购房日
浏览: 1269 时间: 11/16/2017 4:52:12 PM
买房不是一件简单的小事。在这一过程中,传统观念认为最要考虑的因素是位置、位置、位置,但如今购房时机也成为不容忽视的一项,会对购房者产生巨大影响。综合《商业内幕》(Business Insider)以及财富的报导,最新研究显示,买房最好的月份...
美国生活知识|买美国房产想贷款先看2种房产贷款有何不同
浏览: 2103 时间: 11/16/2017 4:38:47 PM
中国人买房,也热衷於将房产作为一种资产配置方式,这点在海外资产配置上也同样有所体现。并且中国人还“创造”了一种更加聪明的海外房产资产配置方式——以租养贷,以房养房。但由於在美国买房,同样是贷款,自住房的贷款和资产配置房的贷款还是有区别的,所...
美国生活知识|为什麽在美国买房需要房产经纪及仲介代理?
浏览: 7298 时间: 11/16/2017 4:26:39 PM
打算在美国买房子,就是要找一位可靠的房地产经纪人了。与国内的售楼员相比,美国的房地产经纪人有以下几大特点:1.美国的房地产经纪人十分专业,行业管理十分严格。不象国内那些通过简单上岗培训就能进行房地产中介的业务员,要想在美国进行房地产中介,必...
华人社区生活指南|买房注意!住这5州 房屋税率最高
浏览: 1650 时间: 11/16/2017 4:07:25 PM
房屋税 (property tax)有如拥屋的隐藏费用,通常根据公式来计算房屋价值,不见得等於房价,再乘以地方税率,每一州和每一郡的房屋税各有不同,差距很大。州和地方政府极为依赖房屋税,因为房屋税相当於州和地方政府的三分之一税收。然而一些居...
美国税改对房市影响几何?加剧供应短缺!
浏览: 1821 时间: 11/15/2017 3:59:59 PM
美国新推出的税改方案,会影响房市吗?答案是肯定的!将会使高房价地区的豪宅价格下降,还会加剧供应短缺的局面!共和党推出税改方案,从纽约到加州的豪宅价格将受到直接影响。根据议案,房贷利息的列举扣除上限将惨遭腰斩,新购房屋贷款要想申请利息支出的联...
华人社区生活指南|在美买房投资,如何拿到一个好的价格
浏览: 677 时间: 11/15/2017 3:42:01 PM
如果买家不得不在卖方市场买房,该怎麽办?如果买家是买房新手,如何避免在买房过程中被坑?大部分人喜欢感觉或相信自己在讨价还价。那麽如何讨价还价才能在买房时为自己拿到一个好的价格呢?......很多时候,当买家通过商家(尤其是零售商)购买产品和...
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