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华人在美国租房，家中电器坏了该谁买单？浏览: 2152 时间: 9/20/2017 5:14:19 PM 华人在美国租房，很多细节需要格外留心，尤其要看清房屋维护和维修责任明细。绝大多数小区都提供免费的害虫防治和电器维修，疏通下水道等，签约的时候一定要看看这些是不是免费的。有不少华人租房不了解情况，曾经有租客住了两三年一直以为这些都是免费的，搬...

美国房屋库存紧张，需求火爆，房价持续稳步增长浏览: 1500 时间: 9/20/2017 5:10:26 PM 美国房价稳步攀升、库存触及30年新低。楼市需求火爆的同时，房地产开发商却在以“龟速”应对——目前美国新屋开工年化户数仅为84.9万，远低於2007年金融危机爆发前103.6万的水平。根据美国房地产经纪人协会(NAR) 公布的数据，6月季调后...

上升还是下降看美国各城市租金怎麽变化浏览: 806 时间: 9/19/2017 5:23:27 PM 最新数据：全美租金中位数一居室上涨0.6%至1,183元，两居室上涨0.2%至1,402元。公寓租赁搜索网站Zumper新近公布的9月份“全国公屋租金指数”显示，美国十大房市中大部分租金价格保持稳定。在这些城市中，只有两个一居室租金上涨，其...

如何避免贷款申请被拒？浏览: 1316 时间: 9/19/2017 5:10:46 PM 随着Dodd-Frank规定生效，想申请美国买房贷款的人可能会发现他们的申请遭拒，却不了解原因。以下是放贷业者可能拒绝美国买房贷款申请的因素和如何避免申请被拒：一、信用分数低於640分：银行假设信用分数高的人，违约的危险较低。合格申请房贷的...

钱不多，怎样在美国房地产投资中获利？六条黄金准则你要知道浏览: 952 时间: 9/19/2017 5:06:01 PM 至少有 30%的美国亿万富豪是从房地产中产生的，很多人认为这是创造财富的最好办法。对於有志於房地产事业的朋友们，以下有一些值得借鉴的方法：(一)开始不宜做大如果你从来没有投资过房地产，那麽最好从小笔投资开始，而且不要用自己的钱。没有哪位成功...

全美9 月房贷利率报告：创2017 新低，购房好时机？浏览: 1067 时间: 9/19/2017 4:55:05 PM 根据房地美(Freddie Mac)公布的最新数据，美国30年期固定房贷利率为3.78%；15年期和5年期贷款利率为3.13%和3.08%。美国房价环比持续上涨已经五年多了。如今美国各大城市正面临着房源供应短缺的问题，这意味着买房者不得不加...

把豪宅留给后代如何避免遗产税有妙招浏览: 1630 时间: 9/19/2017 4:16:56 PM 美国豪宅一直都深受当地与海外高端投资者的喜爱，甚至有不少投资者将其作为遗产留给自己的后代，但这将给投资者带来一笔巨大的遗产税。如何才能巧妙的避税？据悉，美国联邦税法的漏洞比一群带伤的编织工编织出的30米长围巾的漏洞还多。其中的几个大漏洞在这...

房产开始交割CONTINGENCY已经移除买方仍然能如此毁约浏览: 1204 时间: 9/15/2017 4:22:00 PM 买卖双方谈妥一切购屋条件，买主会把一张支票连同购买合约书交给办理过户的Escrow公司，在一般情况下，进入交割程序以后，卖主不可以反悔撤销，除非在合约上有特别注明，即使是上午才进过户公司，下午又收到一份更高价的买主意向书，卖主也必须拒绝后来...

投资康斗屋：贷款和HOA背后的保险费用解密浏览: 1701 华兴保险时间: 9/15/2017 4:19:07 PM 近年来，新型的康斗（Condominium）和公寓（Apartment）开始在南加州的房地产市场走俏。据报导，位於Alhambra Main Street的雅苑小区（Casita Zen）92套住宅5个月就通通卖光，买家七成是年轻的华裔。但...

怎样在房地产投资中受惠？浏览: 1081 时间: 9/15/2017 4:09:11 PM 至少有30%的美国亿万富豪是从房地产中产生的，很多人认为这是创造财富的最好办法。对於有志於房地产事业的朋友们，地产投资家Tai Lopez提供了以下值得借鉴的方法：(一)开始不宜做大如果你从来没有投资过房地产，那麽最好从小笔投资开始，而且不...

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