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美国卖房的9大步骤
浏览: 7324 时间: 8/25/2017 3:34:44 PM
第1步:决定是否聘用经纪人卖家经纪人称为Listing Agent,买家经纪人称为Buyer Agent / Selling Agent。美国并没有没有法律规定房屋买卖一定要通过经纪人,但却有法律规定在房屋买卖中,卖主须依照法律进行某些步骤...
海外房产投资后,国外的房子如何出租
浏览: 1324 时间: 8/25/2017 3:14:31 PM
如果投资者在美国,有房子需出租,那可以选择自己出租、照料与管理,不一定需要请管理公司或者房地产公司来帮你出租管理。但是通常您人长期不在美国,您的房子出租的话,请一个房产管理公司来代管,是非常必要的,例如水管漏了等一些小问题,您自己是无法处理...
美国买房如何顺利汇款以及需要注意的事项
浏览: 1326 时间: 8/25/2017 3:12:47 PM
因为有了十年美签,中国人来美国旅游越来越方便,因此到美国购买房产不再是难事。很多人趁着旅游的同时,顺便就把房子给看了,更多父母趁着来美看望在这儿读书的孩子,也就帮孩子选好了一套房。选房看房容易,但要把中国的购房款转移到美国,那可是难上加难的...
以个人名义还是公司名义买房各有利弊
浏览: 3499 时间: 8/25/2017 3:04:15 PM
许多人在美国购置房产,经常会问的问题,我是以个人名义买房呢?还是以公司名义买房?大部分人如果是自住的话多是以个人名义买房的,因为总的来说,以个人名义买房手续相对简单,费用较低,报税也相对简单。所以如果没有什麽特殊的情况,一般人都是以个人名义...
听说你一个人住?一定要看这12 条安全建议!
浏览: 3573 时间: 8/24/2017 4:58:39 PM
若你独自居住,在保障安全方面,如何才能做得比《小鬼当家》中的麦考利·卡尔金更好?看看以下的专家建议吧。独居的好处在於:早上无需抢在其他人之前冲到洗漱间洗漱;可以自己选择电视节目和外卖;在家穿什麽衣服全凭自己说了算。但是独居也有一些缺点,其中...
贷款买房需要找贷款经纪吗?
浏览: 1981 时间: 8/24/2017 4:36:34 PM
很多贷款者对贷款经纪的职业不怎麽了解,所以选择贷款时,往往比较担心从贷款经纪那里拿贷款是否安全。事实上这种担心是完全没必要的。贷款经纪的主要作用是运用自己的专业知识和掌握的信息,根据客户的具体情况帮助客户选择产品,并且按照银行要求完成从开始...
警惕房产经纪人的这七句话
浏览: 1483 时间: 8/24/2017 4:32:26 PM
生活中有些不合时宜的话最好别说。比如,在超市买东西时,问一位身材稍胖的收银员什麽时候生孩子,或者问一位请假去参加葬礼的同事她的假期过得如何。同样,房产经纪人也有禁忌,有些话最好还是别说。买家也要提高警惕,不要轻信这些话。如果有房产经纪人对你...
注意雷区!买房洗钱看美国如何扩大监控范围
浏览: 907 时间: 8/24/2017 4:05:36 PM
当地时间8月22日,美国财政部下属金融犯罪执法网络(Financial Crimes Enforcement Network, 简称FinCEN)在其官网上发布通报,宣布修订“特定地区指令”(Geographic Targeting Ord...
购房成交时可能出现的问题以及如何预防
浏览: 515 时间: 8/24/2017 4:03:37 PM
如果你好不容易将心仪的房子谈成,马上可以入住新房的喜悦难以言表,偏偏在成交这一步出现差错,心情的失落可想而知。房地产交易需要的时间往往相差很大,快则半小时成交,慢则需要好几天。就像在地图上计算行驶时间,很难判断可能遇到道路建设项目而耽误的时...
在美国买房选房时要注意哪些问题?
浏览: 637 时间: 8/23/2017 4:28:13 PM
掌握以下方法可保障在购买时节省更多。1 与最近出售的房屋进行对比对比的内容包括:面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。2 与市场上的其他房屋进行对比在这...
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