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首次购房报价指南 浏览: 2049 时间: 8/28/2017 4:47:24 PM 对中意的房屋进行“报价”是很重要的一步。在美国买房，您会经历数月甚至数年的网上查看房源、看房、研究房价数据等流程。当您终於看中一套房子时，激动人心的时刻就要来了—您准备出多少钱把它收入囊中？对於美国的初次购房者来说，这是一件很费心却非常关键...
快速出租空置投资房的八种方式 浏览: 2684 时间: 8/28/2017 4:23:03 PM 如果你所在的区正有大量的房子在出租，那麽你可能需要采取一些手段，并考虑提供一周或两周的租金减免，以便让租户签定租约。这样做你虽然有亏损，但这只是短期的。1、向你的房产经理了解详情一旦你的房子空置，立即与房产经理联系。问他们以下的问题：你对我...
美国房地产投资的几点建议 浏览: 1497 时间: 8/28/2017 4:08:21 PM 最近全国各地地王频出，地价与房价形成了倒挂的格局，房地产经济也背离了中国经济发展的趋势，国内的房产从今年年初以来，全面回暖，房价持续上涨，成交量持续放大。很多国内投资人，又开始以投资目的进入房市。下面，让我们从美国的投资房产角度，做一个比较...
想不到！在美国买房 除了房贷还有这许多钱要花 浏览: 2051 时间: 8/28/2017 3:59:47 PM 在美国买房是一件可喜可贺的事，不过在成爲房主的同时，所要面对的不仅仅是每月的房贷。据商业内幕报道，房地産网站Zillow的最新报告显示，美国的房主们除了要负担每月的房贷，平均每年还要花上9,080美元从保险到税收再到维护的额外费用。事实上，...
次贷危机十年后 美国房价重返巅峰时期水平 浏览: 1533 时间: 8/28/2017 3:52:19 PM 近日，美国房産信息网站Zillow发布6月房地産市场报告，显示全美房价总价的中位数达到20.04万美元，同比上涨7.5%。这是美国房价中位数历史上首次突破20万美元。此前，即使在2007年房地産泡沫高峰期，该数字最高只达到19.66万美元。...
在美卖房如何省税 浏览: 3176 时间: 8/25/2017 3:38:13 PM 卖房时要考虑的税务比买房还复杂。卖房赚的钱要报税、就算把房产传给子女时也要交税，但透过以下几种方式可加减省下不少税喔。1. 保留房屋整修的收据来增加卖房成本房屋翻新改建的费用虽然不能抵税，但可以增加房屋成本，也就是减少了卖房利润，进而达到省...
美国卖房的9大步骤 浏览: 15135 时间: 8/25/2017 3:34:44 PM 第1步：决定是否聘用经纪人卖家经纪人称为Listing Agent，买家经纪人称为Buyer Agent / Selling Agent。美国并没有没有法律规定房屋买卖一定要通过经纪人，但却有法律规定在房屋买卖中，卖主须依照法律进行某些步骤...
海外房产投资后，国外的房子如何出租 浏览: 2150 时间: 8/25/2017 3:14:31 PM 如果投资者在美国，有房子需出租，那可以选择自己出租、照料与管理，不一定需要请管理公司或者房地产公司来帮你出租管理。但是通常您人长期不在美国，您的房子出租的话，请一个房产管理公司来代管，是非常必要的，例如水管漏了等一些小问题，您自己是无法处理...
美国买房如何顺利汇款以及需要注意的事项 浏览: 2815 时间: 8/25/2017 3:12:47 PM 因为有了十年美签，中国人来美国旅游越来越方便，因此到美国购买房产不再是难事。很多人趁着旅游的同时，顺便就把房子给看了，更多父母趁着来美看望在这儿读书的孩子，也就帮孩子选好了一套房。选房看房容易，但要把中国的购房款转移到美国，那可是难上加难的...
以个人名义还是公司名义买房各有利弊 浏览: 4566 时间: 8/25/2017 3:04:15 PM 许多人在美国购置房产，经常会问的问题，我是以个人名义买房呢？还是以公司名义买房？大部分人如果是自住的话多是以个人名义买房的，因为总的来说，以个人名义买房手续相对简单，费用较低，报税也相对简单。所以如果没有什麽特殊的情况，一般人都是以个人名义...
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