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买屋主险忌太多与不足浏览: 2503 时间: 8/30/2017 4:14:11 PM 在风灾多发地区，别忘购买飓风险。（Getty Images）在一把火烧掉屋子、一场洪灾淹到前庭、龙卷风卷走屋顶等少数情况下，人们往往才会意识到屋主保险的重要性。而根据消费者报导数据，屋主保险持续是评价最高的服务。像USAA、Amica、Er...

美国买房产权由谁持有：孩子、父母还是公司浏览: 1715 时间: 8/29/2017 3:58:29 PM 1.美国的房产上通常是没有收益人的，如不幸意外过世，由谁继承？解决的方案是要做一个生前信托，一旦有意外，生前信托的条款里面指名了谁为受益人，这就避免了费时、费钱的法庭认证的程序。2.买房时，用公司的名义还是个人名义去买房？公司和个人买房的区...

如何保全美国房产、如何避税浏览: 4102 时间: 8/29/2017 3:55:37 PM 从下面4方面来讲：1.对自住房来讲，可以充分利用免税额的机制。比如有的朋友在房地产上升的时期，一旦这个房子有足够的增值，每两三年就会换一次房子，这样倒腾几次以后，免税的几十万，就会这麽省出来了。2.对资产配置房，利用一个1031置换条款。举...

美国房价嗖嗖涨这些城市买房不难浏览: 1822 时间: 8/29/2017 3:34:36 PM 美国人迫切地想买个属於自己的房子，可房价去不随人愿，一直不停地涨！据商业内幕报道，全国房地产经纪人协会（NAR）的统计数字显示，今年夏季房屋销售数量略有下降，全国房屋平均房价同比上涨6.5%至6月份的263,800美元。7月的情况对购房者更...

购置新屋如何避免意外发现瑕疵？浏览: 2941 时间: 8/29/2017 3:28:19 PM 满心欢喜正准备入住新房，却意外发现瑕疵，是最令人丧气的事。（Getty Images）当您费一番功夫选购房子、就要成交了，通常都满心欢喜，很少有事情会让您的心情从云端跌到谷底；唯独只有一个例外情形，那就是，当您意外发现新屋有暇疵！纽约房地产...

做房东哪些事项需注意？浏览: 1771 时间: 8/29/2017 3:17:31 PM 近年来流行将房子做为度假屋或是家庭旅馆在网上出租。（Getty Images）随着租房人群的大幅增长，特别是近年来还流行将房子做为度假屋或是家庭旅馆出租，将空房出租是不错的长线投资，不过出租房子也有许多事情需要操心，包括房租定价、如何吸引和...

首次购房报价指南浏览: 2319 时间: 8/28/2017 4:47:24 PM 对中意的房屋进行“报价”是很重要的一步。在美国买房，您会经历数月甚至数年的网上查看房源、看房、研究房价数据等流程。当您终於看中一套房子时，激动人心的时刻就要来了—您准备出多少钱把它收入囊中？对於美国的初次购房者来说，这是一件很费心却非常关键...

快速出租空置投资房的八种方式浏览: 2986 时间: 8/28/2017 4:23:03 PM 如果你所在的区正有大量的房子在出租，那麽你可能需要采取一些手段，并考虑提供一周或两周的租金减免，以便让租户签定租约。这样做你虽然有亏损，但这只是短期的。1、向你的房产经理了解详情一旦你的房子空置，立即与房产经理联系。问他们以下的问题：你对我...

美国房地产投资的几点建议浏览: 1965 时间: 8/28/2017 4:08:21 PM 最近全国各地地王频出，地价与房价形成了倒挂的格局，房地产经济也背离了中国经济发展的趋势，国内的房产从今年年初以来，全面回暖，房价持续上涨，成交量持续放大。很多国内投资人，又开始以投资目的进入房市。下面，让我们从美国的投资房产角度，做一个比较...

想不到！在美国买房除了房贷还有这许多钱要花浏览: 2310 时间: 8/28/2017 3:59:47 PM 在美国买房是一件可喜可贺的事，不过在成爲房主的同时，所要面对的不仅仅是每月的房贷。据商业内幕报道，房地産网站Zillow的最新报告显示，美国的房主们除了要负担每月的房贷，平均每年还要花上9,080美元从保险到税收再到维护的额外费用。事实上，...

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