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看房购房后如何避免买到不好的房屋布局
浏览: 741 时间: 8/7/2017 4:32:35 PM
买家第一次看房子的时候可能不了解不好的布局设计,但他们会知道是否对房子的某些地方感觉不对。一般来说,那种感觉是由一个坏的布局引起的。而且,通常如果没有花上很多钱,很难校正一个坏布局。在决定坏布局是否可以通过移动墙来改进前,先让建筑商告诉你是...
投资美国房産第一步:找个靠谱的房地産经纪人
浏览: 1264 时间: 8/7/2017 4:18:21 PM
★ 美国房産中介需执照上岗美 国的房産中介从业人员实行考试发牌制度,所有从业的经纪人和法人都需要取得房地産经纪牌照(License)后,才能从事经营活动。 这类取得执照的经纪人称之爲执照地産经纪人(LicensedReal Agent)。 ...
美国房子为何炒不起来?税费制度给炒房者戴上脚镣
浏览: 1078 时间: 8/7/2017 4:15:41 PM
网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因爲相关税费在制度设计上,给一般投资者的...
学区好收益高 美国这些地方的房子值得买
浏览: 1479 时间: 8/7/2017 4:03:10 PM
中国人说地段、地段、地段,美国人说location、location、location。可见,对于买房者地段非常重要,是放在哪里都适用的准则。如果学校是买房者在选房时的重要因素,那麽房子的地段会尤其重要。美国的公共教育有严格的学区划分机制,...
如何像冠军一样远程购房
浏览: 720 时间: 8/4/2017 4:34:20 PM
搜索一座本地的房屋尚且不易,更不要说要在千里之外的其他城市找到一所房子,事情会变得更加复杂。虽然远程购房需要面对一些特别的困难,但也并非不可能。事实上,只要选择正确的经纪人,加之现代技术的便利,远程购房再简单不过。接下来是一些当你在远程找房...
过热!四大城房市泡沫拉警报
浏览: 988 时间: 8/4/2017 3:26:44 PM
(Pixabay)房价上涨加快步调,在一些城市已经过热;美国四个大城市丹佛、休士顿、迈阿密和华府,现在被视为房价过於高估,无法持续。物业资讯分析公司CoreLogic为了确定市场是否过热,把目前房价与长期可持续的价格相比。支持可持续房价的因...
在美国买房的5种错误投资观念
浏览: 787 时间: 8/4/2017 3:18:37 PM
很多人相信不动产市场的高度流行,决定把买房作为一种投资。也许他们是追逐做房主的美国梦,但是可能并没有准备好迎接现实的一切。如果你正在考虑要不要买第一套房,是否会因为以下几种错误的投资观念而下决定呢?1、“你的房子是一项好的投资”除了衰退时期...
短租房业者注意这些问题,小心被控违法!
浏览: 1043 时间: 8/4/2017 3:17:38 PM
有关短期出租屋“民宿”双方发生纠纷的桉件时有发生,律师表示,短租屋业者首先要了解该城市代码规定,避免违反地方法律,其次要事先写好规定,一旦租客有违规行为要先提醒,给对方更改机会,直接驱赶恐违法。如何挑选短租屋和房客均有妙招,双方提前做好功课...
拚了!美国人愿为买房不投资
浏览: 721 时间: 8/4/2017 3:03:29 PM
美国很多购屋者为了成为屋主,愿意搁置一些重要财务目标。(Getty Images)美国人现在似乎为了买房,愿意铤而走险。房地产网站Owners.com的「2017年购屋者调查」,访问逾千名考虑今年买房的消费者,结果发现很多购屋者为了成为屋主...
华府房产转卖火爆买家切记房屋检查
浏览: 1095 时间: 8/3/2017 4:52:10 PM
根据ATTOM Data Solutions数据,华盛顿特区房产转卖率在全美排名第一,占房屋总交易量的10.7%;马里兰州则为8.5%,排名第五。房产转卖(residential flip)通常指房产投资者以低价买进旧房,装修后转手高价卖出...
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