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美国买房后如何将美国房产出租 浏览: 2209 时间: 8/18/2017 3:37:12 PM 在美国买房，将美国房产出租、以获得稳定的收入是常见的方式。不过，限於环境、政策不同，大家对在美国买房后，如何将自己的房产出租获利及管理还不是很了解，接下来小编就和大家说一说……数年以来，美国成为中国房地产者的国家。在海外的热潮中，机遇已经摆...
美国房屋要卖光了？库存触及30年新低 浏览: 1240 时间: 8/18/2017 3:37:03 PM 美国楼市需求火爆的同时，房地产开发商却在以“龟速”应对——目前美国新屋开工年化户数仅为84.9万，远低於2007年金融危机爆发前103.6万的水平。而新屋开工的低迷水平，直接影响到了美国的就业市场：目前仅有76.7万人受雇於美国住宅建筑行业...
需谨慎:贷款买房8大细节先备好3个月月供! 浏览: 2686 时间: 8/18/2017 3:18:33 PM 很多朋友去美国买房，都会选择贷款的方式。那麽贷款前，需要做好什麽准备工作呢？1.计划好每月的日常开支据统计，由於买房后需要偿还房贷，平均来说，你需要缩减你的日常开支到25%-40%，对於你已经习惯的生活方式来说，这不是一项简单的任务。另外，...
小户型成新宠需求增大！！85万美国家庭首购房超租客近一倍 浏览: 1792 时间: 8/18/2017 2:29:52 PM 美国房产开发商为了迎合年轻首购族的需求，去年新建的独栋住宅面积中位数小幅缩减2%至2422平方英尺，这是自金融危机以来首度下滑。最新报导，据美国人口普查局上周数据，2016年美国新建独栋住宅面积中位数下滑2%至2422平方英尺，虽然下降幅度...
首次购房哪个州最难？ 浏览: 1794 时间: 8/18/2017 2:29:44 PM 据消费者财经服务网站Bankrate的最新排名，对首次购房者来说，加州是全美购房难度最大的州，其次是夏威夷州，纽约州居第三。这一排名是基于5个标准评出的，包括住房的可负担程度、年轻人的就业市场、房源情况、房贷难易以及35岁以下人群（千禧一代...
美国不同种族申请抵押贷款成功率差距悬殊 浏览: 8143 时间: 8/17/2017 5:56:15 PM 无论对於哪个种族的人来说，申请抵押贷款的遭拒率都在下降。但黑人和西班牙裔申请抵押贷款被拒绝的比率依旧远高於白人和亚洲人。近年来，这一情况已有所改观。2015年，申请常规贷款的黑人中有22.4%的人遭拒，这一数据来源於Zillow研究中心的报...
持有美国房产的人就要看这5大避税方法了！ 浏览: 2982 时间: 8/17/2017 5:52:06 PM 持有美国房产的人就要看这5大避税方法了！外国房地税负看似惊人，但是只要善用高额免税项目，海外买房能大大降低持有成本。5大避税方法供想在美国置产的民众参考！业内人士表示，外国房地税负看似惊人，但是只要善用高额免税项目，海外买房能大大降低持有成...
考虑购买学区房的三大理由 浏览: 1731 时间: 8/17/2017 5:13:53 PM 在中国，大多数购房者都会倾向於买学区房。在美国，这个问题同样重要。即使你暂时没有孩子上学的需求，附近学校的教学质量也会很大程度上影响未来房价的走势。如果你正在考虑购买新房，你需要考虑很多方面的因素：价格、周边环境、建筑面积、卧室和浴室数、占...
购房需求居高不下，当前美国房产购买条件到底有多好？ 浏览: 1588 时间: 8/17/2017 5:07:29 PM 在就业市场一片火热的形势下，按揭利率创历史新低。 根据美国劳工统计局数据，全国五月份失业率为4.3%，失业率水平极低，达到了充分就业状态。 根据房地美公司发布的数据，30年固定利率按揭（美国购房者最常用的按揭类型）的平均利率为4%，大致相...
房价涨幅超工资涨幅美国家庭租房比例创近50年来新高 浏览: 2218 时间: 8/17/2017 5:03:55 PM 皮尤研究中心日前分析发现，越来越多美国人倾向於选择租房，达到近50年来最高值。根据美国人口调查局的房地产数据，2006年至2016年间，美国新增家庭760万，但其中选择购买房屋的家庭相对较少，而选择租房的家庭比例大幅增加，其份额从2006年...
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