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拚了！美国人愿为买房不投资浏览: 1531 时间: 8/4/2017 3:03:29 PM 美国很多购屋者为了成为屋主，愿意搁置一些重要财务目标。（Getty Images）美国人现在似乎为了买房，愿意铤而走险。房地产网站Owners.com的「2017年购屋者调查」，访问逾千名考虑今年买房的消费者，结果发现很多购屋者为了成为屋主...

华府房产转卖火爆买家切记房屋检查浏览: 2281 时间: 8/3/2017 4:52:10 PM 根据ATTOM Data Solutions数据，华盛顿特区房产转卖率在全美排名第一，占房屋总交易量的10.7%；马里兰州则为8.5%，排名第五。房产转卖（residential flip）通常指房产投资者以低价买进旧房，装修后转手高价卖出...

在美国还可以“以房养老”？这是指啥浏览: 1504 时间: 8/3/2017 4:28:34 PM 自1961年出现首笔逆向抵押贷款以来，以房养老制度在美国已有逾半世纪历史，但规模相较於传统房贷市场仍然很小，专家预估，随着婴儿潮世代陆续退休以及对老年生活品质的要求提高，在未来几年内美国以房养老的需求将显着增强。尽管美国有社会保险退休金以及...

房市虽然大热，买房子仍要注意这些细节！浏览: 2341 时间: 8/3/2017 4:18:13 PM 通常房地产市道好的时候，几乎任何房屋都很容易卖出。反之，当市场相对疲软的时候，购屋者通常会更细心作选择。一份报告指出一般有五个因素会令一间房屋比较难卖出，买屋者在选择房屋时应考虑避免选择这类房屋。首先，应避免接近高压电缆的房子，虽然医学研究...

房屋净值贷款债务信用影响大浏览: 2855 时间: 8/3/2017 4:17:30 PM 虽然许多人的房子价值上涨，但很少人真的用升值的房子来抵押借钱。根据RealtyTrac分析的Attom Data Solutions数据显示，2017年第一季开放的房屋信贷额度比上一季度减少14％，比2016年第一季减少22％，而且，其中...

美国房市呈现回暖趋势,原因何在? 浏览: 1521 时间: 8/2/2017 3:57:46 PM 2008年，美国经历了严重的经济危机，房地产市场也随之出现泡沫，发展势头很差。但是现在，美国房地产市场呈现出明显回暖的发展趋势，原因何在？一、美国人口增长速度比较快。a.因为美国自身人口基数比较大，医疗水品先进，出生率高而死亡率低;b.因为...

美国购房的7大潜规则新手必看！浏览: 2037 时间: 8/2/2017 3:52:23 PM 不少购房者想要进行海外资产配置是为了入市捞一笔！却不知道美国的房地产交易中有哪些规则~其实在美国购房象其他一切游戏一样也有它自己的一套“潜规则”，尽管没有绝对要遵循的“规则”，但也有比较好的做法和行之有效的规律。新手置业美国房产，这7大“潜...

美国家庭租房率创新高高房价是最根本原因浏览: 1721 时间: 8/2/2017 3:49:57 PM 皮尤研究中心（Pew）根据美国人口普查局资料所发表的报告指出，去年美国家庭租屋比率升至1965年来最高，且租屋并非多数家庭最想要的选项，租屋族最后悔没买房子。美国财经网站Business Insider报导，2006年美国房市崩盘以来，屋主...

你买对了吗？全美主要城市投资回报盘点浏览: 2079 时间: 8/2/2017 3:38:21 PM 根据美国权威房产平台Zillow的数据，2016 年全美住宅销售的中位年收益$39,900 (回报率3.4%)，达到07年以来的最高值。除了稳步攀升的地产价值，“长时间持有”也成为目前市场的一大趋势，去年卖家平均持有地产7.5年，超过过去十...

关於美国房産贷款机制及审核方式浏览: 1871 时间: 8/2/2017 3:12:57 PM 高的信用分数，不仅有资格申请抵押贷款，更可取得较好的贷款利率目前美国的大多数贷款，都是按房利美的标准来制定的。美国的房地産贷款，分爲住宅贷款和商业房地産。这两种贷款的机制是不同的，尤其是利率方面。本文仅做一般性介绍，如果要贷款在美购房的话，...

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