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在美国卖掉旧房换新房还要交税?学会这5招轻松省!
浏览: 1719 时间: 7/3/2017 3:26:37 PM
为了避免在卖掉经营型房产后,要缴纳大笔资本利得税,做房产配置的人大多会运用1031延税法则。就是在卖掉旧房的180天内,购买另一栋房,从而避免缴纳任何资本利得税。在实际操作中,换房有许多细节需要注意,最重要的就是对两个时间点的把握,一是在卖...
在美首次购屋不想请经纪人 专家建议五件事
浏览: 836 时间: 7/3/2017 3:22:32 PM
近几年有许多华人来美置产,或者移民美国后想要买房安定下来。美国资讯公开,网络上有许多待售房屋的信息,似乎可以自己完成从看屋、达成交易、财产转移的一切购屋程序,而不用找经纪人,因为总觉得经纪人碍事,而且还要支付经纪人费用。据《DNAinfo》...
20条过来人买房经验看完心里更靠谱
浏览: 1304 时间: 7/3/2017 3:11:53 PM
来看看这20条买房经验,过来人告诉你买房子应该的注意的事项是啥?买房子不是买玩具,不喜欢可以换了。有的时候必须一步到位,这个时候,别人的经验就是很好的参考和建议。1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公...
搞装修?小心降低房屋价值
浏览: 1234 时间: 7/3/2017 2:55:46 PM
整修房屋更要小心,千万不要花钱整建、最后反而让房屋价值缩水。(网络图片)您喜欢在家里装置一些什麽来增加使用功能,未必是别人喜欢的,在考虑房屋装修时,务必要谨记这个原则。也许您在电视上看到有人用某种方式装点房屋,也就想依样画葫芦、跟着照做,结...
房产保险公司不会告诉你的十件事
浏览: 1342 时间: 7/3/2017 2:31:56 PM
适当的房屋保险可以在意外损失发生时,同时保护房主及贷款公司的利益,在美国购买房屋,如果没有同时购买房屋保险,绝大部分房贷公司不会提供贷款给你,因此正确的选购及处理房屋保险非常重要。美国智钱网(SmartMoney.com)提供房产保险公司不...
全美大都市中房租下降最快的竟然是它
浏览: 1471 时间: 6/30/2017 3:25:06 PM
据旧金山纪事报网站新闻报导,经过几年房屋租金连续升高之后,旧金山几家公寓管理处和房地产公司的数据显示房租开始下降,房屋库存量开始上升。财产管理软件AppFolio的报告显示,旧金山房租和一年前相比下降了2.3%,是美国20个大都市中房租下降...
多人竞争买房如何获取最大利益?
浏览: 1133 时间: 6/30/2017 3:19:52 PM
在当今热络的卖主房市里,待售房屋只要价格合理,马上有众人青睐、进而引起竞购,如果您是卖方,多人竞购是非常幸运的,但也可能面临混乱的情况。一般人通常认为,屋主应把房子卖给出价最高的,事实上这麽做未必是上上策,如果想获得最佳利益,不妨采取以下五...
在美国买房的目的和手续
浏览: 1335 时间: 6/30/2017 3:09:09 PM
现在,随着中国民众经济实力的提升以及中美交流的深化,越来越多的中国人在美国购买房产,中国人已经成为美国房地产市场仅次於加拿大的第二大国外买主。您想购置的房产类型和所在地区取决於您对房产的使用方式。一个好的起点是先认真考虑在美国购房的目的:1...
法拍屋小常识
浏览: 1559 郑博仁律师 时间: 6/30/2017 2:43:31 PM
近年来受到全球经济不景气的影响,许多民众对於较低价的法拍屋甚感兴趣! 但在计画购买法拍屋前,您是否对相关的法律及程序有足够的了解呢?今天我就简单的位大家做个介绍。在阐述基本的法律常识前,我们就先来认识, 到底什麽是房地产拍卖(auction...
美国6月房地产市场最热的20大城市!第一名是...
浏览: 1785 时间: 6/30/2017 2:03:20 PM
美国中文网根据房产经纪人网站(realtor.com)报导,由於全美待售房屋的数量增加数量有限,全美房价仍维持在高点。几个月前,全美房价中位数首次高於25万美元。该网站预测中位数将在6月底升至27.5万美元,这一数值比一年前升高了9%。房产...
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