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屋子卖不掉的关键因素 浏览: 384 时间: 4/11/2017 3:24:53 PM 屋主卖屋时可能遵循各种上市建议，但房子仍卖不出去，因为他们可能不小心犯了以下五项关键错误。1.限制看屋时间开放买主进屋看房是件烦人的事。买主可能心血来潮，临时起意入屋参观，卖方却需时时刻刻保持房子整洁，以备买主随时上门参观。因此有些卖主限定...
美国房地产的主要税务 浏览: 958 时间: 4/11/2017 3:19:23 PM 随着越来越多的中国公司和个人投资者开始关注美国房地产投资事宜，籍此将外国公司或外籍个人投资美国房地产时应考虑的主要税务事项简介如下，供投资者参考。外国公司纳税外国公司投资者如果通过代表处、分公司或合伙企业运营其在美国的贸易或业务，通常要就两...
美国买房，你买的房子产权「乾净」吗？美国房屋产权类型介绍！ 浏览: 2001 时间: 4/11/2017 3:11:53 PM 美国房产土地的产权是私有制,业主拥有绝对的地上和地下的权利,如果在地下发现了石油也会是归这个土地业主所拥有。但是有件事绝对会让你惊讶……在美国的住宅房产权可以分为:独立屋(Single Family Residence Detached):...
报税高有利获得房贷的好处竟然这麽多！ 浏览: 1107 时间: 4/11/2017 2:57:13 PM “有一对夫妻开了五六家美甲店，他们报税是赚多少报多少，买房时，良好的报税纪录令他们顺利获得贷款，他们现在住在五六百万的房子里，而那些压低报税的人，几年过去了房子还没买到。”近日，一家贷款银行资深贷款顾问这样介绍房屋贷款须知。这名贷款顾问说，...
作为卖家如何让买家对你的房子一见倾心？ 浏览: 981 时间: 4/10/2017 4:34:40 PM 如果你问新房主，是什麽让他们觉得刚买的房子就是他们想要的的话，你会不断地听到一个字：“喜欢”。毕竟，购买住房是一件具有高度情感的事情。澳洲Domain房地产网站发表的文章称，经济智库Kiplinger最近对数以千计的在近期买房的购房者进行了...
着急！手上缺钱，房贷没还完，如何利用房子再贷款？ 浏览: 2087 时间: 4/10/2017 4:30:57 PM 很多朋友都有这样的经历，刚刚拿到一个投资的项目，前景非常好，但是手上却没有大额资金投入，用房子抵押贷款吧，又担心房贷没还完，怕银行不给贷。其实，有一种叫做Cash-Out Refinance的贷款方法，就是可以抵押这套未还完贷款的房子，从银...
购房者结算费用分析 浏览: 897 时间: 4/10/2017 4:21:04 PM 在美国，买房成交时，你会收到一些文件，清晰地显示出完成房产交易的额外费用。这些费用是除了首付再减去暂交第三方保管的费用之后结算产生的费用。这笔费用数目不小—通常为购买价格的3% 到5%这些费用叫做“结算费用”或“清算费用”，你需要携带认证的...
房租占美国人收入的38% 你花多少钱在房租上？ 浏览: 1223 时间: 4/10/2017 3:26:53 PM 理财网站GoBankingRates.com最新发布的调查结果显示，如果你的年收入不足80000美元，那麽在美国最昂贵的一些城市就没办法“舒服地”生活。这是GoBankingRates对美国人口最多的50个城市进行调查后得出的结论。人们在主...
房市热潮来袭，你准备好了吗 浏览: 438 时间: 4/10/2017 3:17:33 PM 四月以后，很多人开始为毕业、换工作或度假做准备，寻找新住所成为必备的一步。此时，美国房市也如同四月的天气一样回暖，找房、看房的人络绎不绝，同时，深谙美国房市交易之道的房市卖家们也开始摩拳擦掌，准备在这个季节找到合适的买家。房市专家提醒，如果...
美国Open House房屋公开展示砍价8窍门 浏览: 2406 时间: 4/7/2017 5:16:18 PM 如果要买房子，往往得在屋主公开展示房子时前往参观，而且，走一趟参观行程是房屋买卖很重要的关键，可能会争取到很好的交易条件，却也可能因为犯下一些错误而让自己处於不利的情势，所以，出门去参观公开展示的房子时，务必要注意一些原则。以下是参观展示房...
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