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在美国当房东必知的七件事 浏览: 404 时间: 8/31/2016 4:48:51 PM 如果您打算把家里的一个房间出租给不认识的人，务必要格外谨慎，应谨记以下七个要点。第一，对租屋所在地的法律有所了解。各州的租屋法令互不相同，例如，除非 24 小时前告知，否则房东不得进入房客的住处，违规者将视同违法私自闯入。第二，与看房的潜在...
美国屋主卖屋前是否先装修？ 浏览: 1826 时间: 8/31/2016 4:45:24 PM 在美国，有些屋主往往在卖房子前进行装修，认为这样会卖一个好价钱。对此多位华人地产经纪认为未必，如果要装修，也无需花太多的钱，否则会得不偿失。有些卖主因为担心自己的房子卖不到好价，就花很多钱装修，坊间也不时传出有些房子装修后，卖得较好价钱。其...
房产税竟是房产增值的利器 浏览: 1707 时间: 8/31/2016 4:33:44 PM 由於中国的所谓房子绝大多数是公寓，所以很多中国的用户对房产税的概念不是很清楚。相比之下，美国的土地基本都是私有的，所以就有了房产税的概念。房产税作为地方政府的重要财政收入来源，在不同国家有不同的用途：在美国，主要是用来支付学区的义务教育费用...
美国校区房购买攻略爸妈们买对了吗? 浏览: 1545 时间: 8/31/2016 4:10:30 PM 前段时间在各大影院上映的《北京遇上西雅图2》大家看了吗？除了里面跨越时空的爱情故事让人迷醉之外，吴秀波饰演的房产经纪人角色也让人看到了在当代中国迅速发展的经济下，越来越多的人选择移民美国的事实。现实中，国内有实力的家庭都争相送孩子去美国留学...
中国资金不断涌入美国房地产市场 浏览: 820 时间: 8/31/2016 3:54:57 PM 八年来，旧金山当地的两家开发商逐渐收购了该市南部一片面积达42英亩的狭长海滨地带，距离旧金山市中心仅10英里，两家公司准备在此建设一个大项目，并已通过了当地土地监管部门的审批。据《华尔街日报》报道，现在，一批大型的中国开发商已接手了这片位於...
华人爱买贵房子！ 购置美房均价$831,800 浏览: 1065 时间: 8/30/2016 3:41:23 PM 根据美国房地产中介协会(National Association of Realtors) 的统计数字，自2014年起，华人已成为美国房地产的最大海外买家。财产安置多元化、移民和子女教育等是华人在美国购房的主要原因。美国中介对於华人客户的印...
给房屋大致估价只需五步！ 浏览: 1368 时间: 8/30/2016 11:55:40 AM 如果你正在买卖房屋,就该考虑用同类房屋比较估价了，专业称为comparables，简称comps。同类房被视为房屋估价的最好工具,因为按相似性比较的标准，比较最近卖出的附近房产的房价、房龄、面积和建筑面积。房地产专家利用同类房制作的市场价格...
在美买康斗你须注意和知道哪些事宜 ? 浏览: 220 时间: 8/30/2016 11:46:40 AM 在美买康斗你须知的三件事第一，最重要的就是检查管理费用的历史记录。从最原始的出售计划书到每年的财务报表都要看，买方律师至少都要求近两年的财务报表，看钱收多少、花多少、怎麽花的。有时候有余钱，管理委员会有权不发还给各业主，而当做管理经费保存（...
蓝刻大火毁105民宅房屋保险真的有用吗？ 浏览: 2081 华兴保险 时间: 8/30/2016 9:58:36 AM 圣白纳汀诺卡洪隘道(Cajon Pass)的山火，历时一周终於被彻底控制住，从周日开始，被紧急撤离的居民已陆续开始返回家园，可惜部份民众的家早已成一片废墟。根据消防局统计，此次的「蓝刻大火」(Blue Cut Fire)共延烧了58平方英里...
如何合理投资美国房地产 浏览: 3644 时间: 8/30/2016 9:38:09 AM 在海外投资的热潮中，机遇已经摆在眼前，但规避风险仍不能忽视，该怎样合理投资美国房地产，安全投资成为投资人普遍关心的问题。美国房地产投资是一个热点话题。美国的经济很少像房地产这麽兴旺。 2007年，房地产价格飙涨的时候，是美国历史上最大的房地...
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