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美国产业税最高的10州 浏览: 612 时间: 7/28/2016 3:06:54 PM 产业税（Property Tax）是拥有房屋的一笔隐藏费用。平常看不到，但一直存在，而且悄悄累积，直到县政府寄来税单，屋主才猛然惊醒。产业税通常根据一个房屋价值的公式计算，然后乘以当地税率。产业税往往因县和州而有很大差别。加州业主受惠於19...
让你抢赢现金买家的7种购屋方法 浏览: 576 时间: 7/28/2016 3:03:32 PM 与房地产投资者竞争并不简单，但是他们的重点是争取划算交易，所以虽然经常可以全现金收购，却可能出价偏低。以下几个方法，助你与投资者竞争，甚至击败他们：1. 出价高：打赢出价战的最基本方法，就是出高价。专家说，现金买家一定想以低於要价的价格买到...
8月1日起美国新房贷法案将生效2个关键变化解读 浏览: 962 时间: 7/28/2016 2:37:09 PM 此时，地契公司，地产经纪人和律师都努力在截止日前做好各种准备，而房屋买家更像赴晚宴的客人，等待一道道大餐适时上桌，却注意不到厨房里的混乱​8月1日起美国新房贷法案将生效2个关键变化解读由消费者金融保护局（Consumer Financial...
2016 南加州前30大最安全城市榜单出炉 浏览: 8382 时间: 7/27/2016 4:53:35 PM 无论你是打算租房、买房或投资，除了学区与便利考量，安全的居住环境与低犯罪率更是不可忽略的一环。下面整理出南加州最安全居住城市前30名，更贴心整理​​出各城市邮递区号的治安排名与安全地区排行榜，赶紧来看看你家有没有上榜吧！● 南加州包含以下1...
美国6月新屋开工环比4.8% 远超预期 浏览: 503 时间: 7/27/2016 4:38:58 PM ​在房屋销售季快要结束时，美国6月新屋开工建设上涨超过市场预期，为住宅市场提供了一些上涨动能。这或预示着，今年下半年住房需求持续坚挺。美国6月新屋开工环比上涨4.8%，至118.9万，创2月以来最大月度涨幅。据华尔街见闻实时新闻： 美...
投资美国房产后，我是如何当好包租婆的？ 浏览: 4253 时间: 7/27/2016 4:23:19 PM ​在美国，出租房屋有个好听的名字叫"房屋管理"，每个地区都有专门的房屋管理公司，许多有工作的人忙不过来，买投资房之后懒得自己管理，就委托管理公司出租，当然，跟买卖房屋一样，管理公司也必须要有Broker 执照，而房地产经纪人通过执业的公司也...
教你卖房20招让你的房子快出手又有好价钱 浏览: 1232 时间: 7/27/2016 4:14:26 PM 出售房屋时必须能掌握要领才能更快速的找到买主并以较好的价位卖出。当你因为房贷压力或者是其他原因急着将房子脱手时，该如何让房子以快速而较好的价位卖出呢? 房屋可能是自己最大的资产，因此要处理它是一件很重要的决定。以下是专家所提供的一些要领，帮...
买房贷款这四点不能不考虑 浏览: 730 时间: 7/27/2016 4:13:01 PM 全美房地产市场景气已经恢复到经济衰退之前的水准了，而且持续成长，因此，房贷市场放贷对像要比起经济衰退前要来得多元化，人们如果想要举借房贷，不会再受到严格的筛选，换句话说，举借房贷的选择变多了。即便如此，人们举借房贷时还是害怕去处理棘手复杂的...
房客欠租屡赶不走 致还贷困难怎麽办 浏览: 1415 时间: 7/26/2016 5:44:56 PM ​​问：买下三家庭房屋，藉两户房客的租金及收入维持供款。一年前，两房客相继失业、不能交租。寻求租务法庭赶房客，法官总接受对方编造的故事及藉口，导致六个月延迟供款，并收到银行律师警告信。又因买入价高，借贷额仍超过投放巿场价格，而变成负资产物业...
浅议美国房地产登记制度:保证业主房屋产权 浏览: 2686 时间: 7/26/2016 5:42:58 PM 在美国，无论是房地产买卖、抵押、出租及房地产证券化等，都有一个前提，这就是产权清楚。根据美国房地产契约登记制度要求，凡是影响房地产权益的文件、契约、抵押合同、租赁合同、房地产徵税、法定规划图则等，都要登记。在实行产权登记制度的国家，房地产登...
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