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美国翻卖房屋增长迅速投资回报率哪里高? 浏览: 1680 时间: 8/3/2016 4:00:50 PM 在美国，许多海外投资者选择了房屋翻卖置业，这不仅促使了房屋成交量，也使他们获得了很多利润。据报告，2016年第一季度的房屋和公寓总销售量中有6.6% (43,740)是翻卖房屋，比上季度增长20%。翻卖房屋是指在12个月内被第二次卖出的房屋...
美国房屋保险易出现哪10个问题 浏览: 2973 时间: 8/3/2016 3:57:18 PM 在美国，房屋保险一直是初到美国租房和买房的新手容易搞不清的问题，由於美国的房屋保险是必要且不可少的。我们平时所谈及的美国房屋保险，一般是指买房者为自己的房子购买的保险，这是最基本的保险。其实美国的保险还有很多名目，如在美国租房子，租客也需要...
房屋产权保险面面观 浏览: 1459 Robert B. Moy 律师 时间: 8/3/2016 3:51:16 PM ​房产对於房屋购买者和地产投资者来说都是一笔很大的投资。产权保险对房投资人来说是一个很好的保障，但这个保险很多人却没有听说过。从一个信得过的保险公司购买产权保险，往往是购买房产的最后一步。产权公司为购买、销售房产或者房产贷款人提供很好的服务...
投资美国房产的13条黄金准则！ 浏览: 350 时间: 8/2/2016 5:15:08 PM 1、美国房市上房源充足，且完全透明对於海外买主来说，没有房源不足问题，只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国有一个属於经纪人共享的房源系统，简称MLS，每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。 所有的上市屋都在这个系统中完全...
美国买房怎麽开银行资金证明？ 浏览: 1860 时间: 8/2/2016 5:06:52 PM 如果你打算在美国买房，除了要找到一个可以信赖的美国专业地产经纪为您打理有关房子的一切事项，另外还有很重要的一项就是美国购房需要准备的证明，下面就给您具体讲讲关於全款买房和贷款买房的银行资金证明。1. 全款购买如果您是全款购买，不需要贷款的话...
挑选适合的学区房，您需要考虑的因素 浏览: 1136 时间: 8/2/2016 4:58:25 PM ​50%的华人在美国买房第一驱动因素都是孩子的教育，希望孩子获得更好的美国教育。这一需求也在客观上要求为华人提供购房服务的房产经纪人需要更好的了解当地的教育情况，对选择学区，购买学区房有非常深刻的认识，才能为华人买家提供优质的服务。如果您选...
为什麽银行不给3%的30年期抵押贷款利率？ 浏览: 2215 时间: 8/2/2016 4:55:03 PM 尽管10年期美国国债收益率已呈现下降，但抵押贷款利率并未下降很快。据《华尔街日报》报导，在本周初创下历史新低后，10年期国债收益率周四仍徘徊在1.41%左右，而根据房地美周四公布的最新数据显示，全国30年期抵押贷款固定利率为3.41%。两者...
美国政府对土地的管理权力 浏览: 1456 时间: 8/2/2016 4:39:04 PM （一）政府对土地的管辖权力主要包括如下几个方面：徵税(taxation)：政府以土地所有者要徵收地税。地税是美国的主要税种之一，也是调控土地资源配置的主要手段。通过徵收地税，可以调控土地的占用情况，阻止乱占地、占好地、占大地等行为。在纽约等...
海外买家投资美国房产后如何报税？ 浏览: 3311 时间: 8/1/2016 4:29:11 PM 在美国，报税是所有人每年都要经历的事，正如富兰克林所说：世上只有死亡和纳税是不可避免的。那麽不是定居在美国的外国人，在美国投资房产后如何报税呢？今天我们来一起看看吧！外国人也需要纳税？外国人一年内居住在美国183天或以上，即使没有永久居民身...
外国人投资美国房产及股票 浏览: 2884 陈琪钱 时间: 8/1/2016 3:58:43 PM ​按照美国法律，外国人可以在美国自由购买地产。从购买手续来讲，购买的流程和提供的材料都是一样的。外国人也可以申请美国贷款，只是提供给外国人的贷款，可能要求的条件材料有些不同。外国人在美国购置房地产，有人是投资，有人是自住。如果是投资房地产，...
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