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为什麽银行不给3%的30年期抵押贷款利率？浏览: 2215 时间: 8/2/2016 4:55:03 PM 尽管10年期美国国债收益率已呈现下降，但抵押贷款利率并未下降很快。据《华尔街日报》报导，在本周初创下历史新低后，10年期国债收益率周四仍徘徊在1.41%左右，而根据房地美周四公布的最新数据显示，全国30年期抵押贷款固定利率为3.41%。两者...

美国政府对土地的管理权力浏览: 1456 时间: 8/2/2016 4:39:04 PM （一）政府对土地的管辖权力主要包括如下几个方面：徵税(taxation)：政府以土地所有者要徵收地税。地税是美国的主要税种之一，也是调控土地资源配置的主要手段。通过徵收地税，可以调控土地的占用情况，阻止乱占地、占好地、占大地等行为。在纽约等...

海外买家投资美国房产后如何报税？浏览: 3181 时间: 8/1/2016 4:29:11 PM 在美国，报税是所有人每年都要经历的事，正如富兰克林所说：世上只有死亡和纳税是不可避免的。那麽不是定居在美国的外国人，在美国投资房产后如何报税呢？今天我们来一起看看吧！外国人也需要纳税？外国人一年内居住在美国183天或以上，即使没有永久居民身...

外国人投资美国房产及股票浏览: 2761 陈琪钱时间: 8/1/2016 3:58:43 PM 按照美国法律，外国人可以在美国自由购买地产。从购买手续来讲，购买的流程和提供的材料都是一样的。外国人也可以申请美国贷款，只是提供给外国人的贷款，可能要求的条件材料有些不同。外国人在美国购置房地产，有人是投资，有人是自住。如果是投资房地产，...

如何提高租金收入浏览: 2406 陈琪钱时间: 8/1/2016 3:53:19 PM 华人喜欢买房子，许多人投资房地产，然后出租。实际上，某些小资金修缮，让房子截然一新，可以提高租金，使投资获得更高的回报。如何提高投资报酬率也是一门学问。那麽，房东要做哪些修缮呢？一、彻底打扫：最便宜和最简单吸引租客的办法是把房间内部打扫乾...

现金买房慎重美政府扩大追查匿名房产买家浏览: 3651 时间: 8/1/2016 3:29:36 PM 美国政府自今年初以来加强扫荡以空壳公司匿名购买房地产的做法显然已见成效。美国财政部计划於8月底将此一做法，从纽约曼哈顿和佛州迈阿密扩大至整个纽约市和佛罗里达州，甚至推向加州、德州。美财政部於今年一月宣布一项有关购买房产实名制的临时措施，规...

买房比租房更划算！全美最适合买房的大城市榜单浏览: 2191 时间: 8/1/2016 2:30:30 PM 在美国的一些大城市，如果你打算久住，对比租房花销，自己买房会更加划算。然而，现在并不是所有的城市都适合买房，例如旧金山或者纽约，房价高得离谱，房产市场也是出了名的竞争激烈。买房子也许并不值当，除非你准备在那里居住18年或更久。金融技术公司...

在美国办理住房按揭时最容易犯的5大错误浏览: 816 时间: 7/29/2016 5:30:47 PM 对於大多数房地产买家来说，住房按揭贷款是他们每月最大的月度费用。然而大多数的借款人在藉款前并没有准备。没有充分了解，以至於他们付出了更多的本金和利息。本文列举了多数人办理房屋按揭时容易犯的5个错误。1、轻信房地产广告除非阁下有或近乎完美...

美国房屋保险十大常见问题浏览: 976 时间: 7/29/2016 5:25:37 PM 对於初到美国买房和租房的新手，一定要对美国的房屋保险有所了解，因为美国的房屋保险是必不可少的。我们平时所谈及的美国房屋保险，一般是指买房者为自己的房子购买的保险，这是最基本的保险。其实美国的保险还有很多名目，如在美国租房子，租客也需要购买...

海外置业如何选择合适的目的地浏览: 773 时间: 7/29/2016 5:19:00 PM 近两年，海外置业已经成为海外投资的新动向。选择什麽地区购房，需要考虑什麽因素，是有意向进行海外置业的投资者普遍关心的问题。本文将与大家一起扒一扒海外置业需要考量的因素，同时以欧美和东南亚为例，对比老牌市场和新兴市场的优劣势。本质上，海外置业...

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