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美国房地产两级分化严重低价房屋需求疲软浏览: 611 时间: 3/11/2016 5:25:11 PM 美国洛杉矶挂牌585，000美元的两居室挂牌一周便收到10份offer，并最终以640，000美元的价格成交。同时，距其几英里之外的四居室标价300万美元，挂牌一个多月仍未成交，最后在1月以275万价格出售。由此可见，洛杉矶的房地产市场正...

美国买房5大要点帮您快速获取房贷浏览: 1502 时间: 3/10/2016 4:55:03 PM 美国买房一族再贷款过程中，应注意以下常见的5个错误，以便让房贷申请流程更加顺畅。1. 不让房贷机构知悉购屋详情契约是决定几个美国购房交易时点的重要依据，例如房贷的申请及完成期限。通常来说，中介会帮忙打理这些事宜，但屋主须确定贷款机构与中介间...

买还是不买？专家告诉你美国房地产市场的“四季”规律浏览: 3406 时间: 3/10/2016 4:38:40 PM 多购房者在美国购房时不知道什麽时候才是最好的购买时机，认为美国房价一年到头都无规律可循，担心自己现在买的房子未来会有贬值的危险。美国房地产市场365天全年开放，每个时机对於购买者来说都意义重大。房价的波动也会随着一年四季的经济环境，贷款利息...

今年全美房价将继续走高浏览: 1690 时间: 3/10/2016 4:07:19 PM 　由於房屋贷款利率仍然处於历史较低水平，加之市场上待售房屋数量有限，全美房屋价格还在继续上涨。专家预测，这种情况可能到明年才会改变。因此，如果你准备今年买房子，专家劝你最好再等等。据市场观察(MarketWatch)报导，美国银行美林(Ba...

在这些城市买房家庭年收入需多少浏览: 984 时间: 3/10/2016 3:40:45 PM 在美国，家庭年收入需要在5万1000美元以上，才可以购买中间价位的住房。不过，若想在加州旧金山和纽约市买房，那就需要更高的年收入。据《商业内幕》杂志报导，这个网站根据全国房地产经纪商协会(NAR)的中位数房价，以及常见的30年期房贷利率、...

屋主如何自己管理租房和招租技巧浏览: 4361 时间: 3/10/2016 3:23:29 PM 这是一篇美国房东的出租经验谈，给大家参考：因为三年前开始了地产投资，都是住宅地产。地产类型非常多样，相对於商业地产等其它地产来说，住宅地产又是风险最低的，投资收益在买下来之前就能够计算下来，大致不差。影响住宅地产收益的最大敌人就是招租。要想...

美国新房子与旧房子的差异浏览: 3201 时间: 3/9/2016 3:28:42 PM 新房子好还是旧房子好？大多数人的反应可能是，那还用说，什麽东西不是新的比旧的好？可能也有人反驳，有些东西就是旧的比新的好，例如古董等等。至於美国房子，有些人感觉到某些年代的旧房子比新房子更稳固，更好。那麽到底美国的新房与旧房有哪些差别，说...

没有美国身份怎麽在美国卖房？浏览: 3692 时间: 3/9/2016 3:01:34 PM 近来，来美购买房产的中国人越来越多。一般来说，外国人购买共有公寓（condo）比较容易，而购买合作公寓（co-op）就比较难。主要原因是，合作公寓要求面试买家，可以不讲理由予以拒绝。而且，合作公寓还要去提供个人和财务资讯，很多合作公寓禁止出...

如何取得优质美国房屋贷款浏览: 3677 时间: 3/9/2016 2:59:48 PM 第一．获取贷款的预先准备工作：一．保持良好的信用记录与分数。优良信用分数的要求已提高至740分。注意：不要轻易关闭信用卡，会导致信用分数骤降。不要申请百货公司，商店的信用卡。得不偿失。不要申请其他如：汽车，商业贷款（准备买房贷款之前）不要...

10个您需要知道的买房出支　　　浏览: 1605 时间: 3/9/2016 2:55:36 PM 如果您是首次购屋者，可能在知道您必须花费额外数千元在买房出支后感到头昏眼花，也对这些额外费用感到有点困惑。了解您必须支付出的以下十项买房额外费用，可以帮助您在付钱时比较有心理准备。1.诚意金 (Earnest money)为了证明您是有诚意...

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