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中国人美国买房：好处劣势应对浏览: 873 时间: 2/12/2016 3:26:59 PM 由於中国的限购政策和美国房产资源的优势，加之美国人文环境和自然环境的强大吸引，形成了中国人到美国买房置业不可逆转的潮流。然而，凡事都有两面，我们在欣喜美国买房置业的好处的同时，不能忽视美国投资置业的劣势，下面我们来全面分析赴美置业的优劣，...

浅谈外国人如何轻松购屋浏览: 2505 时间: 2/12/2016 3:17:42 PM 自从2012年下半年来, 南加州房地产风声水起, 再一次演义了一翻一屋难求的现象, 随着供应量的不增反减, 房价屡价新高,有些华人热门区域已经有了3-4成的增副着实让很多买家傻眼,沮丧又无助的同时不断地抱怨, 现金买家加3-5万居然买不到...

美国房价中位数能买到什麽样的房浏览: 1042 时间: 2/11/2016 5:18:17 PM 目前美国平均房价中位数为183,500 元，同去年相比增长约4% 。Zillow 估计，全美1.1 亿的房屋价格在这一范围内。据CBS MoneyWatch 报导，从广义上讲，由於沿海地区需求高，土地与建筑工人的成本高，因此这些地区的房价...

美国购房，屋主最易瞒买家的5个问题浏览: 2444 时间: 2/11/2016 4:21:56 PM 你终於找到合意的房子，但是如果卖方未透露房子地基有裂缝或是有虫害，而你在交割后才发现问题，那麽你的梦想屋就会变成噩梦。以下是卖主经常会在出售房子的过程中，试图隐瞒的问题：漏水：水龙头、暖气炉、天花板、屋顶若会漏水，地产经纪和卖方可能会临时...

如何正确理性投资美国房产分析好地段的重要性浏览: 1237 时间: 2/11/2016 4:07:59 PM "地段，地段，地段",这句老生常谈的话我们已经听过数百遍了，但是我们确实需要确定自己是否真的买对位置。下面整理出10个重要因素帮助大家确定所选的位置是否合适。顺序没有特定性。其中部分因素较为明显，而其他一些因素则不那麽明显。人口统计这也许...

怎麽样才能在美国直接申请房贷？能够贷多少？浏览: 1527 时间: 2/10/2016 4:23:45 PM 美国买房贷款申请的"房"分三种：自住屋(PrimaryHome)，二房(Second Home)和投资房(InvestmentProperty)。其中自住屋，如字面意思，是买来自己住的；Second Home是指不长住的房子，但是偶尔会...

及时缴纳HOA物业管理费，以防美国房产被拍卖！浏览: 3637 时间: 2/10/2016 4:18:52 PM 美国屋主都知道银行的购屋贷款，若违约未清偿每月贷款，银行有权将屋主的贷款房子收回拍卖(Foreclosure) 。但许多购买由屋主协会(Homeowners Association ；HOA) 管理社区住宅的屋主，可能不晓得若积欠社区屋主协...

什麽是公证服务(ESCROW SERVICE)? 浏览: 2645 熊宝宝时间: 2/10/2016 3:35:13 PM 保证安全-- 美国公证公司在美国买房子，不像在中国是买主、卖主面对面，一手交钱，一手交钥匙。它的程序比较复杂，历经的时间也比较久。一般有贷款的情况，过户的时间需要三十天左右。在这期间，买主需要交订金，卖主需要提供房屋的相关资料，如果有社区的...

在美国买房的首付你知道是多少麽? 浏览: 586 时间: 2/9/2016 4:41:31 PM 在美国，平均20%的首付款相当於36,500美元。当然，实际数额千差万别，取决於住房所处的位置以及你想要购置什麽价位的住房。加州的住房通常位居最贵之列，而在诸如北卡罗莱纳和俄亥俄等州购房就轻松多了。虽然在决定是否从租房转为买房时需要进行相...

在美国的屋主该如何避免房屋被强制拍卖浏览: 1333 时间: 2/9/2016 4:30:46 PM 在前面关於破产的文章中已经提到美国公司申请破产的数量居高不下。公司申请破产就意味着有很多的美国人将失业。对於一般的白领来说，失业或许就意味着还不起房贷，还不起房贷就可能会导致自己的房屋被法院拍卖，就算你只有一个月房贷没有支付银行就有权申请...

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