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没有美国身份怎麽在美国卖房？浏览: 3570 时间: 3/9/2016 3:01:34 PM 近来，来美购买房产的中国人越来越多。一般来说，外国人购买共有公寓（condo）比较容易，而购买合作公寓（co-op）就比较难。主要原因是，合作公寓要求面试买家，可以不讲理由予以拒绝。而且，合作公寓还要去提供个人和财务资讯，很多合作公寓禁止出...

如何取得优质美国房屋贷款浏览: 3637 时间: 3/9/2016 2:59:48 PM 第一．获取贷款的预先准备工作：一．保持良好的信用记录与分数。优良信用分数的要求已提高至740分。注意：不要轻易关闭信用卡，会导致信用分数骤降。不要申请百货公司，商店的信用卡。得不偿失。不要申请其他如：汽车，商业贷款（准备买房贷款之前）不要...

10个您需要知道的买房出支　　　浏览: 1605 时间: 3/9/2016 2:55:36 PM 如果您是首次购屋者，可能在知道您必须花费额外数千元在买房出支后感到头昏眼花，也对这些额外费用感到有点困惑。了解您必须支付出的以下十项买房额外费用，可以帮助您在付钱时比较有心理准备。1.诚意金 (Earnest money)为了证明您是有诚意...

置业九部曲浏览: 297 时间: 3/9/2016 2:50:01 PM 买房可能是人生其中一项最重要的决定。买房的原因有很多，有些人因为厌倦了付房租、为了结婚作准备、为了离婚而需要一个新的地方、为了小孩想换到大一点的房子，也有些人因为利率低，想要趁低吸纳，做投资买卖赚钱。但是对於第一次买房子的您，如果不熟悉整...

美国房屋租赁法解析浏览: 1952 时间: 3/8/2016 5:24:34 PM 一、房屋租赁法概述美国房屋租赁法（Landlord and Tenant Law）是规范商用与住宅不动产租赁的法令，其主要依据来自普通法与各州相关法律，许多州依其法律体系另拟住宅租赁条例（Uniform Residential Landl...

如何打败全现金买家浏览: 1440 时间: 3/8/2016 5:18:22 PM 当今的市场上，买家经常发现他们败给了全现金买家，所以有种说法是"现金为王"。那麽，是不是贷款买家就没有希望了呢？还不是，采取好以下措施，有望使贷款买家战胜现金买家。1.获得银行预先批准(Pre-approval)，并且贷款不附带条件。传...

同样是学区房，为什麽中国与美国差距这麽大？浏览: 848 时间: 3/8/2016 5:14:55 PM 美国跟中国一样，中小学划片入学。美国的小学从K年级开始，相当於中国的幼儿园大班。K年级以前的幼儿园，均为私立学校或教会学校，需要缴费入学；K年级至高中三年级或四年级（各州学制不一），公立学校均为免费教育，一般时长为12年。所以不管是美国人还...

2016年美国房地产市场五大趋势预测！浏览: 2369 时间: 3/8/2016 12:02:29 PM 去年底，许多房地产专家预测美联储将在2015年加息，但这还没有实现。即使本月底或明年加息，许多买房者也不会因此而退缩。房地产专家Ralph McLaughlin如是说。如果加息，也就是0.25%。McLaughlin认为不会对房市造成影响，...

美国再次成为全球最稳定和最安全投资国浏览: 2795 时间: 3/8/2016 11:34:11 AM 全球权威的投资者资构《海外房地产投资者协会》第24届年度报告显示，64%的受访者有意向小幅或大幅提升其在美国境内的房地产投资，其余31%的受访者称希望保持现有投资或进行再投资。没有投资者计划大幅度下调投资力度。美国的总体投资环境很好：美国经...

首次投资美房地产避免4大陷阱浏览: 1899 时间: 3/7/2016 5:30:46 PM 一项投资，当价格具有令人难以置信的吸引力时,可能因此所暗藏的陷阱就不得不格外注意了。目前美国过量的法拍屋滞留堵塞房屋市场已压低了房价,现在大约降到2006年最高值的33% 。即使近期季节性回升,价格仍然比2010年6月下降了4.1%,使人...

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