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在美国买第二套房的政策有什麽不一样
浏览: 1088 时间: 2/25/2016 3:46:00 PM
现在美国房产的投资价值比较高,很多人在美国买了第一套房子后还会再买第二套,大家都知道在国内,第一套房和第二套房政府在政策上是区别对待的,那麽在美国会不会也是这样呢?答案是yes,下面就给大家详细讲解在美国买房,第一套和第二套政府究竟有啥政...
在美国现金买房和贷款买房租金回报率怎麽算?
浏览: 1332 时间: 2/25/2016 3:36:42 PM
投资房产可以分为两种情况,一种是现金买房,第二种是贷款买房。以下逐一对这两种情况进行分析。一丶现金买房的租金回报率 现金购买的房产的租金回报率的计算公式很简单,说白了就是出租房屋到手的净收入除以购房的总价。租金回报率=每年净房租收入/购房总...
投资美国房地产五大误区犯不得
浏览: 991 时间: 2/24/2016 4:23:10 PM
来自多方面的数据显示,美国房地产市场正在稳健地复苏,房价走势不断攀升,但截至上月为止,全美平均房价仍然比2008年高峰期低16%。与此同时,美国部分城市住宅正在经历不寻常的高需求,买家竞相标价,动辄以高出卖价数万,甚至数十万美元的价格抢购。...
贷款买房?美国这四类房子难贷款
浏览: 1349 时间: 2/24/2016 4:13:51 PM
最近几年,越来越多的人士到美国投资房产,虽然土豪"壕掷"上亿元也不在乎,但明显的是,通过贷款,利用银行的杠杆原理投资房产,才是投资的真谛。不过,在美国想要贷款买房并不是那麽容易的,除了信用等因素外,你所购买的房屋种类也会影响到你是否能顺利拿...
美国人买房男女有别
浏览: 1046 时间: 2/24/2016 3:37:35 PM
在购房时,男人最看重的是什麽?花岗岩台面、厨房岛台以及步入式衣橱,而女性最关心的则是楼梯。据realer.com报导,全国房地产经纪人协会(The NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS)2013年房屋特性调查结果...
房屋改建-成本低回报高项目为首选
浏览: 2258 时间: 2/24/2016 2:51:33 PM
随着房价下跌,房屋升值遥遥无期,对多数的房主来说,房屋改建的投资报酬率,已不如往年,现在若要改建房屋,最明智的选择是花费少,转售时回报率较高的项目。据美国《房屋改建杂志》(Remodeling Magazine)公布的2009-2010年...
买房应该注意哪些问题?购房者不该犯的七大错误!
浏览: 897 时间: 2/24/2016 2:22:07 PM
买房是不是只要存够了钱就行了呢?当然不是,你还需要做准备。买房做好了准备就够了吗?当然不是,你还要调整情绪。有些人觉得这样很麻烦,结果就犯下了一些不该犯的错误,这些错误都是什麽呢?现在一起来看看吧。1、太情绪化买房很容易将理性屏蔽,有些人...
美国贷款买房的黄金时机
浏览: 698 时间: 2/23/2016 4:31:20 PM
在美国的贷款利率下调到最低点的时候,对於想药购房的人们来说实在最合适的时机了。这个时候购房的话,随着利率的下调,每月所偿还的按揭就更少。对於中产阶级的购房者来说,实在是福音。而这一下调,对於美国的房地产市场起着巨大的推动作用。据房地美(Fr...
同一个城巿房价差异大-你选对了学区了吗?
浏览: 883 Daphne Wu 时间: 2/23/2016 4:28:48 PM
买房子的人都知道,买房子最重要的就是"地点", 所谓的 Location, Location, Location。 宁可在好区买一个比较小的房子,也不要在不好的区买大房。通常好区的抗跌性较小,甚至当别的区跌得一塌糊涂的时候,好区的房价可能...
如何解决买房没有银行流水账的问题
浏览: 489 时间: 2/23/2016 4:17:03 PM
很多人在购买房子的时候都会遇到这样或者那样的问题,这时候就需要多去谘询一下相关人士,其实,在买房子的时候,也是会碰到棘手的事情的,那麽就比如买房子没有银行流水帐怎麽办啊?今天就帮助您解释一下这个问题。在事实上,流水账是一方面,您同时可以提供...
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