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超实用！怎么确定租给你房子的那个人就是房东？ 浏览: 1940 时间: 10/17/2019 11:24:36 PM 本期看点最近有朋友找到我说，“黄老师，我要在美国租房，但是我怎么知道把房子租给我的那个人，是不是这个房子的业主呢？”很好的问题！不用担心，今天我来教大家三个方法，让你能够查询一个房子的业主。大家好，我是黄永明，我在美国休斯顿向您问好。最近有...
美逾60万千禧一代百万富翁 人均拥3套房 浏览: 2348 时间: 10/17/2019 10:14:09 PM 美国有61.8万名千禧一代百万富翁，他们的财富预计只会增长。根据“科威国际不动产”（Coldwell Banker）的报告显示，未来十年，美国千禧一代的财富预计将是现在的五倍。而这些人有一部分的财富是来自于他们的长辈，即所谓的“财富大转移”...
全美10月房产价格市场趋势：明年全美房价预计上涨5.8% 浏览: 1229 时间: 10/16/2019 10:41:22 PM 外居乐的房海外产分析专家根据最新的 Case-Shiller 全美20大城市房价指数与 CoreLogic 的 HPI 报告，为您详细解读美国房产整体的价格以及大家关心的华人聚居大城市的房价最新趋势。The National Market全...
低利率刺激南加州房产市场 待售时间缩短 浏览: 1613 时间: 10/16/2019 6:56:11 PM 房屋贷款利率创下新低，极大刺激了南加州房产市场，根据最新统计，本月南加州房屋成交量比去年同期激增14%，房屋在市场上的待售时间也缩短，意味着买家出手速度更快，待售房屋更快卖掉。根据最新统计数据，美国房屋贷款利率跌倒历史新低，年利率从从去年的...
美国买房中的HOA及物业费到底是什么？ 浏览: 5731 时间: 10/15/2019 11:18:24 PM 美国房价上涨，由于美联储升息，抵押贷款利率上涨，最新发现，美国屋主月月缴的物业管理费也在上涨。据《财政时报》报道，2016年美国房主平均每月交的物业管理费为331美元，在过去十年中增长了32%，涨幅高过房价或通货膨胀。这意味着，每位房主每年...
最牛租客！怎样让房东“听话”给你换电器 浏览: 5902 时间: 10/15/2019 10:46:53 PM ◎北美掘金（ID：NA_Gold） | 黄永明▎本期看点最近有朋友问我说，黄老师，我在美国租房，想要让房东给我换新的电器，我应该怎么跟房东讲？今天我就来跟大家聊一聊，让房东给你换电器的六种谈判策略。大家好，我是黄永明，我在美国休斯敦向你问好...
美国租房需求达近50年最高，在哪个城市当房东最赚钱？ 浏览: 3535 时间: 10/14/2019 10:36:55 PM 皮尤研究中心日前分析发现，越来越多美国人倾向于选择租房，达到近50年来最高值。根据美国人口调查局的房地产数据，2006年至2016年间，美国新增家庭760万，但其中选择购买房屋的家庭相对较少，而选择租房的家庭比例大幅增加，其份额从2006年...
遇上“恶霸”房客，毁房还要索赔30万美元！ 浏览: 4536 时间: 10/14/2019 10:26:24 PM 在美国不少州当房东可不是件容易的事情，一个华裔家庭最近就被租客告了，说他们”玩诈骗“，如今租客更是要求索赔30万美元。被起诉的屋主是住在加州奥克兰的一名华裔业主李荣富（Rong Fu Lee）及其父母李兆权、李艳华。他们的租客索特洛（Sal...
美国购房十大陷阱请注意，规避风险有诀窍！ 浏览: 4788 时间: 10/12/2019 12:15:07 AM 美国房价从2012年开始上涨，价廉屋美的美国房子正以其高性价比吸引着许多中国人。但是，对于他们来说，房子在美国天远地远的，怎么个买法呢？买后不住的话如何出租呢？租不出去怎么办呢？有人心想：“只要投资能保证达到一定的净回报率，我就买”。于是，...
中国买家来不了！洛杉矶华人富豪社区变「鬼城」 浏览: 7808 时间: 10/11/2019 9:20:36 PM 昔日的洛杉矶华人豪宅区,今日竟沦落为鬼城?由于中国买家近年来持续减少,导致洛杉矶房产市场疲软是可观存在的事实,但把它跟鬼城(Ghost Town)联系起来,还是首次。圣盖博谷论坛(San Gabriel Valley Tribune)最近报...
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