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如何估算房屋的装修成本？美国工程师来教你 浏览: 973 时间: 8/31/2019 1:26:44 AM 导读不少朋友在看房过程中，往往会希望了解所看的房屋以后需要多少钱装修，这也直接影响房子的出价。如果一个房子看似很便宜，但未来需要付出很大一笔装修开支，那实际价值可能并不一定比稍微贵一点但可以马上入住的房子来得划算。所以如何预估房屋装修费用应...
不同的四季，在美国买房都有哪些优缺点？ 浏览: 1759 时间: 8/31/2019 1:13:29 AM 很多人在美国购房时不知道如何把握时机，觉得房价一年到头，跌跌涨涨无规律可循，担心在不合适的时机买到性价比不高的房子。其实，美国房地产市场365天全年开放，一年四个季节根据经济大环境，贷款利息，以及市场上房源的多少，房价产生浮动，所谓的淡旺季...
投资土地，先搞清楚这三个问题 浏览: 992 时间: 8/30/2019 1:55:21 AM 随着美国房地产市场的高涨，于是许多人把目光投向土地市场，由于土地每平方尺价格相对房产价格较低，但如果找对投资地点，增值空间很大，甚至可以得到20倍到30倍的回报。这种回报是投资房产望尘莫及的，但等待时间也相对较长，适合作为长期的投资项目。土...
包租的房子都是坑吗？ 浏览: 778 时间: 8/29/2019 10:41:59 PM 大部分国内买家出于投资目的海外置业，往往都是先用于出租，持有期间赚取租金收益，等房价上涨的合适时机再转手，所以交房后的出租托管非常重要，是最为关心的问题之一。除了买家个人委托托管公司，目前市场上也有开发商会提供「售后回租」的项目，即国内客户...
如何在美国购买预售房？Presale， 你需要知道的事 浏览: 5428 时间: 8/29/2019 12:05:30 AM 美国有很多地理位置佳，性价比很高，又相对容易买到的房产——那就是Presale。今天，就带您了解一下什么是Presale, 它的优缺点，以及购买注意事项。什么是Presale？Presale通常是指在项目完工前，由开发商或开发商指定的销售公...
“租金回报”和“资本增值” 哪个赚得更多？ 浏览: 1279 时间: 8/28/2019 11:56:24 PM 转载自：美国房产在海外做房产投资，“租金回报”和“资产增值”，谁才是真爱?虽然有可能同时获得既有强劲资本增长又有高租金回报率的房子，但这种情况实属罕见。通常，投资者需要在这两者之间做出抉择。No.1何谓投资回报？租金回报就是ROI ( Re...
美国人搬家换房都喜欢什么样的住宅吗？ 浏览: 1349 时间: 8/28/2019 4:56:10 AM 在美国搬家是一件司空见惯的事情，一般5-7年，甚至更短。自20世纪80年代以来，美国人一直在降低搬迁率。事实上，自1948年美国人口普查局开始跟踪搬迁率以来，美国的移动率在2018年达到了历史以来的最低点。根据家庭装修网站Porch最近对1...
全美房价涨幅放缓 低抵押贷款率恐助其回温 浏览: 489 时间: 8/28/2019 12:20:57 AM 据最新的数据显示，房价仍然在全国范围内上涨，但与过去几年相比涨幅有所放缓。根据标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数，6月份房价的年度增长率为3.1％，这比5月份 3.3％的增幅有所下降。10个城市综合指数的年增长率为...
全美8月租赁高峰季节将结束 浏览: 762 时间: 8/27/2019 1:04:13 AM The National Market全美市场2019年7月期间，全美范围内，2居室的公寓租金中位价为$1,190，1居室的公寓租金中位价为$959。全国租金已经连续三个月增长，环比上月，公寓租金增长了0.4%；同比去年，公寓租金增长了1....
施工许可证？美国房子装修之前记得申请 浏览: 3054 时间: 8/26/2019 11:47:29 PM 转载自：加州CGR地产投资管理近年来，越来越多的人移民美国，其中也有不少已经在美国成功买房置业。众所周知，美国的新房子都不是毛胚屋，而是精装屋。很多新移民也许并不清楚，在美国就算是自家装修，也需要申请许可证，否则一个不小心，是会收到罚单的。...
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