美国买房十步走：首选城市和地区
浏览: 2343 时间: 2/6/2014 3:34:16 PM
1、确定买房的城市和地区
不同的城市不同的社区房价不一，好学区附近的房价会比普通学区的贵，靠海的城市房价会贵，新开发的城市相对价格便宜点。 买房前要做足功课。
2、选经纪人
美国各个城市都有无数的房产经纪人，对於房地产他们更专业更有经...
美国房地产名词解释
浏览: 5125 时间: 1/3/2014 3:43:14 PM
EscrowEscrow是英美法系中一个民商法范畴的法律名词，它的基本涵义是指由第三人保存、待条件成就后交付受让人的契据。由於它在经贸活动中具有增进当事人之间的信任、保障合同履行的功能，因而被广泛采用，而且无论其内涵抑或外延均得到很大的扩展...
美国住宅上市如何定价
浏览: 1935 时间: 1/2/2014 2:37:54 PM
售房过程就像是场战斗，卖主的最大目标是要卖出最好的价钱，争取最大的利益。卖主的关键武器之一就是正确定价。定价过程是讲科学的，还挺艺术的。可供选择的定价方法并不多，卖主应借助地产经纪人，将类型、质量、数量，最近卖价与市场趋势相结合，知道地产市...
单身女子购屋 多方考量
浏览: 2337 周方澄 时间: 1/2/2014 2:11:02 PM
自从1990年初开始，买房子的单身女子开始多过单身男子；许多女人没结婚，购屋却不落人后，单身妇女已成全美房市的重要买家。根据全美房地产商协会统计，大约在1999年之前，全美房屋交易量当中，单身女子占了五分之一，购屋规模是单身男子的两倍，从那...
买家房地产的代理合同
浏览: 2884 时间: 12/30/2013 5:34:30 PM
您不必与买方的代理人签订合同，但大多数代理在帮你找房子以前，将要签订你们之间的协议。请记住，直到交易成功，才支付代理佣金；之前不必支付任何费用。如果你没有合同，你在任何时候可以自由改变代理，甚至可以与多个代理合作。但代理不会因为你与代理在同...
美国房地产法律法规
浏览: 5640 时间: 12/24/2013 4:19:22 PM
在美国，对於绝大多数的美国居民来说，房地产及其不动产属於其主要资产；同时对於绝大多数州市、郡县等地方政府而言，房地产税成为当地市政管理资金和预算的主要来源；而对於美国社会而言，房地产权及其权益也是私有产权的集中体现之一；因此，美国政府自然全...
房产经纪人的佣金怎样给
浏览: 7525 时间: 12/18/2013 5:55:37 PM
大家常问关於Agent的回扣(Rebate)问题，例如该怎麽和Agent谈回扣？该要多少回扣才合适？等等.
其实买家和代理人之间的关系是商业合同中的代理关系.既然是商业合同，自然就存在钱的分配问题，谈判是理所当然。该怎麽谈？我本人是Age...
2014年房地产十大趋势
浏览: 2071 时间: 12/16/2013 2:49:41 PM
2013年即将结束，专家在调查和访问许多房地产开发商、投资人、贷款商和建筑商等相关业者后，分析出2014年的十大房地产趋势。
千禧世代的年轻人将进入房地产市场，但主要是住户而非屋主。专家指出，许多城市的房地产市场已逐渐出现由千禧世代带动的...
2014年房地产十大趋势
浏览: 2546 时间: 12/13/2013 2:56:13 PM
2013年即将结束，专家在调查和访问许多房地产开发商、投资人、贷款商和建筑商等相关业者后，分析出2014年的十大房地产趋势。
千禧世代的年轻人将进入房地产市场，但主要是住户而非屋主。专家指出，许多城市的房地产市场已逐渐出现由千禧世代带动的...
写买房报价的10大秘诀
浏览: 2383 时间: 12/4/2013 2:38:50 PM
有时买家发现完全理想的房子时过於兴奋，忽略了如何写买房报价。但是您的报价的质量是几乎和您提供的价钱一样重要。卖方房产代理不会教买方代理如何写报价。大家反映写得不好的报价反映不好减低你作为买方出价被接受的机会。这里有10个基本技巧来指导你。
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