矽谷商业房地产 炽热发展
浏览: 2995 华人工商编辑 时间: 2/5/2013 10:48:00 AM
最新房市报告说，湾区去年底的住宅房价大涨，另一方面，商业地产也正在炽热发展；住宅和办公室两者都强劲发展，显示湾区地产正在全面复兴。
1月28日公布的一项商业地产报告显示，发展商正在矽谷兴建220万平方尺的商业建筑物，而这些新建办公室还没有...
自住屋放公司名下 不需商业用
浏览: 2339 华人工商编辑 时间: 1/24/2013 12:11:00 PM
为让上大学的子女有资格获得联邦政府财物援助，有些家长将第一栋以上房子放在有限责任公司（LLC）名下，如此房子不算个人资产，加上申报的收入若不多，将大大提升获得财援机会。但专家说，目前法律只准许为了商业用途，将房子放在LLC名下。如果是为了增...
准备购买美国房地产前的三点考虑因素
浏览: 3447 Daphne Wu 时间: 1/3/2013 10:19:00 AM
1、选择城巿﹕
先选定你想要在美国买房地产的地区﹐了解该城巿的相关房巿及居住资料。我们建议你找寻买房子的范围缩小到以某个城巿(city) 为蒐寻目标。目标太大就像是海里捞针﹐很难找到一个合适你的房子﹐举个例子来说﹐如果你找个房地产经纪要求...
银行售法拍屋时间拖长
浏览: 2083 华人工商编辑 时间: 12/28/2012 12:00:00 PM
社区房屋市场的复兴时间长短，不仅取决於存在多少法拍屋，而且还要看法拍屋是掌握在哪家银行的手里。
美国商业银行(Bank of America)出售法拍屋的时间，就比规模较小的EverBank金融公司平均多出近两个月。美商银行2008年购进...
法拍潮过后 租屋市场火
浏览: 2384 华人工商编辑 时间: 12/20/2012 10:37:00 AM
华尔街日报报导，不少曾深受金融危机影响而出现大批法拍房屋的地区，近来租屋市场显得相当火热，租屋供不应求。据CoreLogic统计，过去一年内，佛罗里达州圣露西港（Port St. Lucie）、加州河滨（Riverside）及亚利桑那州土桑...
回春！法拍屋骤减 现卖方市场
浏览: 2025 华人工商 时间: 12/19/2012 10:16:00 AM
南加州六县房市继续复苏，在供不应求情况下，今年11月价量双扬，售屋创六年新高。其中橙县势头最劲，中间房价更升至40万元。华人聚集的洛杉矶县中间房价升至35万元，唯一「开倒车」的是圣伯纳汀诺县。
加州整体情况亦然，连续第九个月房价年度成长。...
房价反弹 暂时？或会持续
浏览: 2444 林秀华 时间: 12/13/2012 11:17:00 AM
过去几个月来，拉斯维加斯的二手屋市场供不应求，一屋上市往往有数十个买家抢购，造成房价开始明显地反弹，今年6月份成交的房屋中间价格为12万，比去年同期上扬了9.1%，即1万元，所以很多投资人问道：这房价反弹是暂时现象或会持续﹖
专家的看法主...
美国地产买卖常识问答- 中英对照
浏览: 4154 华人工商编辑 时间: 12/10/2012 3:15:00 PM
问：什麽是房产交易税(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)？
答：房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。根据你所在州不同，交易税的徵收方式迥异。如新泽西州，通常卖方只需付州税而在纽约市，除州...
防住家协会滥用法拍权利
浏览: 2288 林秀华 时间: 12/4/2012 10:31:00 AM
这几年商业结构与经济环境巨变，立法来不及跟上时代变化，给一些脑筋转得快的人有机可乘，很多人游走在法律未及的灰色地带。例如由於政府干预银行的法拍行动，不缴房贷而占住房屋的事变得很普遍，使得市面上的屋源不足，有些不良的住家协会竟利用这机会图利，...
卖方过户前的检查项目
浏览: 2463 孙勇 时间: 11/5/2012 2:27:00 PM
房屋的买卖可以说是费心费力的过程。而在过户之前卖方若有一些比较明确的检查/准备项目，则会使这一过程更为便捷/顺利。
1.清洁整个房屋，从台面到各个橱柜内部，从墙壁的补洞/补漆到地毯的清洁与垃圾的清理，总之应尽力保持整个房屋的清洁。
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