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地段&估价影响美国房地产售出价值的9大秘辛
浏览: 2791 时间: 9/11/2015 4:40:04 PM
估价师是由贷款银行派出的,对交易的房产做出正确估值,它将决定银行最终批出多少贷款。既然美国房地产估价师如此重要,那麽我们一定要仔细了解其中的秘辛。秘辛一:美国房地产价格主要受社区影响在一个20万元的社区,花10万元装修,不大可能使房子增值...
法拍屋 短售屋 购买前多想想
浏览: 2911 时间: 10/9/2014 5:20:04 PM
当屋主有一段时间无力支付房贷,物业便进行法拍,放贷机构取得房子的产权。法拍屋可能透过拍卖会或是房地产经纪出售。法拍屋的产权属於银行,短售屋的产权则仍属於向银行贷款的屋主,屋主和银行达成协议,接受金额低 於房贷欠款的价格,而银行则同意免去剩下...
美国房地产的租金收益及资本利得税
浏览: 3266 华人工商编辑 时间: 9/26/2013 11:45:19 AM
美国房地产税的税率各个城市不同,一般实际所缴税率为房产价值的0.5%-2%。 除此还有置业费用,包括买房时的各种费用,比如验房费、律师费、购房之后每年要缴纳的房地产税,以及购房后的翻修费用以及维护费用。 如果要进行房屋托管,还必须每年给托管...
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