牧场式房屋 将成抢手货
浏览: 2093 时间: 6/24/2013 2:45:31 PM
卡萝莱娜‧洛艾萨和拉米雷斯最近计画购买房屋，因此经常出外看房，当他们走进新泽西州蒙特维尔市(Montvale)一栋「牧场式」(ranch)房屋后，立刻决定要买这栋只有一个楼面的房屋。
洛艾萨说：「这栋房屋太完美了！我成长於一栋有两层楼的住...
卖房装电子锁, 引狼入室
浏览: 4101 陈建友房地产经纪 时间: 6/20/2013 3:55:47 PM
最近房市被炒得热呼呼，房子一上市，联络经纪来看房子的人数特别多。媒体也报导了关於有些不负责任的造访者，把房子给糟蹋，甚至於被强占的例子。
历年来，案惯例，多数经纪人都会为卖家在房子安装一个「Lockbox」（电子锁）， 以方便买家经纪带人...
回租短售屋违法 后患无穷
浏览: 2761 时间: 6/19/2013 2:07:03 PM
遭遇无赖强住不搬「钉子卖家」，不少华人短售屋买家委曲求全，考虑「返租给卖家」，新屋至少不被人白住。不过法界人士表示，如此办法不但违法，买家自身承担的风险更高。
建筑及地产律师陈建友表示，短售屋买主与卖方签署短售后回租合约，违反「避免拍卖变...
「财政悬崖」勒马 拯救屋主
浏览: 2454 陈建友房地产经纪 时间: 6/17/2013 11:49:31 AM
举国担忧的「财政悬崖」终於在2013年的第一天解套了。命名为"2012 American Tax Payer Relief Act"、且长达157页的提案﹐经过众参两院与欧巴马总统磋商多日后，终於在元旦晚间，经过投票通过成立了。虽然某些项目...
房屋溺水 屋主该如何逃生？
浏览: 1944 吴维安 时间: 6/10/2013 3:01:05 PM
有人说，作「不足额还贷销售屋」（Short Sale）很不容易成功，银行不批准，因为它想经由法拍，收回自己卖。事实并非如此，银行并不喜欢法拍或没收房子，首先，法拍后如果还有人住在里面，要赶人；收回房子后，要找专人维修、保养、接水、接电，付屋...
节能屋主 欠房贷比率低
浏览: 2075 时间: 5/31/2013 1:58:23 PM
最新研究发现，购买节能房屋的屋主，房贷拖欠的机率远低於一般购屋人。
这项名为「居家能源效率和抵押贷款风险」(Home Energy Efficiency and Mortgage Risks)的研究指出，购买节能房屋的屋主，房贷拖欠的机率...
拥房乐 税费跑不掉
浏览: 2264 时间: 5/30/2013 11:54:03 AM
想要拥有自己的房子绝非只付头款和每个月房贷，还有许多房子所衍生的费用是购屋前必须考虑的。
1.产业税：产业税是付给地方政府做为兴建公共设施，支付地方政府员工薪水和当地学校费用。只要是房屋所有人都须付产业税。其金额是依据房屋现值计算，而且会...
美国新移民逐渐成为购房主力
浏览: 2149 时间: 5/15/2013 10:16:22 AM
据美国最新公布的一项新研究指出，自1990年代后的每个十年，移民屋主的人数都在增加，移民占美国人口的13%，在2000至2010年，移民占屋主净增长中的39%，预测在2010至2020年，将占屋主净增长中的36%。不过移民的房屋拥有率仍然低...
房贷利率优惠 中低收入家庭受益
浏览: 2874 时间: 5/14/2013 2:09:11 PM
春日渐暖，看房买家逐渐增多，房市迎来交易高峰，银行贷款业务也水涨船高，其中有首次贷款购屋的买家，也有重新贷款或净值贷款的屋主。对收入不是很高的家庭来讲，经过一冬的观望，不少人想趁着低利率贷款买房，此外，房价反弹后，溺水屋主人数减少，房产净值...
华人投资赌城关心什麽？
浏览: 3788 吴建兴房地产经纪 时间: 5/7/2013 3:03:16 PM
我去了一趟洛杉矶，是应凤凰卫视之邀，上台回答观众的「扣应」（Call-In），在美华人对来拉斯维加斯投资房地产兴趣相当高，他们有不少投资疑问，我觉得也可以让读者了解别人都问些什麽。
以下是我整理的题目概要和我的答覆：
问：赌城空屋多，失业...
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