政府使用征用权解决法拍风波所造成的社会问题合法?有违反道德？
浏览: 2476 华人工商编辑 时间: 11/2/2012 3:03:00 PM
众所周知，投资法拍屋虽然有机会赚取高利润但是也有可能遭受严重亏损。一般购买法拍屋不像正常买卖，买主事先没有权力检查房屋状况，因此会有风险，其中常见之风险种类包括产权瑕疵或大额修理费，最近也许会出现一个兴新种类，那就是所投资的法拍屋也可能会被...
如何购买管理查封屋
浏览: 2873 华人工商编辑 时间: 11/1/2012 12:18:00 PM
查封屋因其价格普遍低於市场价格， 因而是地产投资者的宠儿。那麽如何在竞争激烈的情况下购得称心如意的查封屋， 以及房产到手以后如何修缮出租管理以确保投资能有丰厚的回报呢? 从事地产行业三十余年的专家李雄先生分享了他的经验和看法。
查封屋
查...
网上租屋 查清信用纪录
浏览: 2966 华人工商编辑 时间: 10/30/2012 2:19:00 PM
美国各大都会城市近来租屋紧俏，租金看涨。Zillow租屋网站提醒屋主，投资房产放租前应先计算房产税、房屋保险、维修费用、物业管理或草坪护理等费用，与租金相比较是否划算，并整理租屋做好准备。
雅虎新闻网报导，屋主在租房前应重新整修，置换水流...
湾区房市热明年房价续飙
浏览: 2038 华人工商编辑 时间: 10/30/2012 2:18:00 PM
根据Houses.com最近公布的美国主要都市房价排名，全美房价最贵的前三大都市区域中，旧金山湾区就占了第一名（圣荷西）与第三名（旧金山），纽约排在第五。
湾区房地产经纪袁勇政指出，现在湾区屋主卖屋，根本都不必整修，就会有一堆人出手抢购，...
限制增多申诉减税不容易
浏览: 2864 华人工商编辑 时间: 10/25/2012 2:18:00 PM
SmartMoney报导，全美多数地区房价仍未止跌回升，各地房屋税却逐年上调，以全美房屋税最高的新泽西州为例，近十年来房屋税增幅为66%，平均房屋税达4661元。此外，屋主申诉调降房屋税的难度也愈来愈高，有部分地区申诉规定更为复杂。
报导...
投资集合住宅或独栋住宅？
浏览: 2284 Ramon吴 时间: 10/22/2012 2:52:00 PM
拉斯维加斯房市的买主当中，有许多人以独栋住宅为优先，也有为数不少的买主宁愿买集合住宅(康斗)，买住宅的人说：房价这麽低，干嘛还去买集合住宅？买集合住宅的人说：买一栋房屋等於买二栋集合住宅价钱，租金回收以集合住宅较划算。
如果您手中有15万...
法拍屋主熬过难关 重返房市
浏览: 2467 华人工商编辑 时间: 10/17/2012 9:39:00 AM
六年前房市崩溃后，有数百万屋主因财务问题，房屋遭到查封法拍，现在其中一些家庭熬过难关，又回过头来买房子。
「华尔街日报」报导说，房地产经纪人、房贷业者、房屋营建商，都表示现在买房子的人，有很多是房屋曾经遭到法拍的家庭。
曾拖欠房贷的人，...
房东维权放租前预做准备
浏览: 2777 华人工商编辑 时间: 10/9/2012 10:39:00 AM
租屋纠纷防不胜防，但房东维护权益其实有法可循，在房屋放租前应先查询，预作准备，纽约执业律师黄真与权立宏建议：
一、身份核实。选定房客前应向有意承租者索取社安码（SSN）及驾照等身份识别资讯，用於调查背景及信用记录（background a...
房价升服务减? 卖房屋主慎选经纪
浏览: 2250 华人工商编辑 时间: 10/1/2012 9:43:00 AM
纽约市等都会区房市稳步回升，初秋上市屋不减反增，不少有意卖房屋主希望赶在冬天前完成交易。上市屋增多，生意好转，也影响房产经纪为屋主提供服务，佣金让利空间减缩。
佣金让利 空间不再
以纽约曼哈坦地区为例，依规定支付给经纪的佣金标准约为房价...
如何选购拍卖屋？
浏览: 9818 唐冠军地产经纪 时间: 8/28/2012 6:24:00 PM
富爸爸富妈妈说：「买卖拍卖屋是一门大的学问，不会的人要好好的学习，千万不要乱买或犯下错误，以免偷鸡不着失把米。」
拍卖屋 – 被法庭或银行没收的财产，经过一定法律程序，且经公开比价后， 被法庭或银行执行出售的房子，叫 做拍卖屋。拍卖屋是以...
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