房价仍有上涨空间？
浏览: 1954 华人工商编辑 时间: 10/16/2013 3:11:32 PM
南加州房市价格近半年来上扬力道稳健，让有意购屋但尚未买房的人不断「追涨」房子，不少潜在买主因此担心买到高点。专精房市走势的学术界人士林振国说，虽然目前房价比起去年同期上涨不少，仍远低於2006年第三季的最高点，且房屋贷款利率仍在历史低点，因...
美国买房选房别有压力支招10步找到理想住宅
浏览: 1983 华人工商编辑 时间: 10/15/2013 4:57:08 PM
在购买房子时不应有压力，而应该是乐趣无穷的。 当您寻找您的梦想家园时，为使这一过程尽可能的平和，请参照以下这些提示。
一.寻找您认识的房地产经纪人。 购房不仅是一个很大的财政承诺，也是一个很情绪化的过程。 它的关键是你选择的房地产经纪人是...
中国买家影响湾区房市
浏览: 1985 华人工商编辑 时间: 10/11/2013 2:06:58 PM
毫无疑问，来自中国的房地产买家已经并持续对旧金山湾区房市构成影响。
NTD通讯社报导，截至2013年3月的12个月，中国买家在全国购入的房产项目总值达123亿元，占所有海外投资18%。在此期间，加州出售给外国买家的房屋，超过一半是卖给中国...
2014年加州房市有望回归正常
浏览: 2083 华人工商编辑 时间: 10/11/2013 2:04:42 PM
加州房产经纪人协会（CAR）在展望加州房市走势时认为，在金融风暴、短售法拍、国外投资热潮等冲击下，加州房市有望於2014年回归“正常化”。 届时，炒房族将逐布退却，真正的购房者将越来越多，与此同时，由於房屋供应依旧紧缺，因此加州房价仍将适度...
外国人在美国买卖房产有何不同？
浏览: 2319 华人工商编辑 时间: 10/11/2013 2:00:21 PM
外国人在美国人买卖房屋与本地人有什麽不一样吗？ 从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制；从贷款方面来讲，外国人也可以在美国贷款买房，但申请的条件比本地人严苛一些；从房屋转让方面来讲，外国人出售房屋与本地人一样需要缴纳...
美国房产上市如何定价
浏览: 1827 华人工商编辑 时间: 10/10/2013 4:43:44 PM
售房过程就像是场战斗，卖主的最大目标是要卖出最好的价钱，争取最大的利益。 卖主的关键武器之一就是正确定价。
美国房产定价过程是讲科学的，还挺艺术的。 可供选择的定价方法并不多，卖主应藉助地产经纪人，将类型、质量、数量，最近卖价与市场趋势相...
集合住宅 独立屋 各有优劣
浏览: 1941 华人工商编辑 时间: 10/8/2013 2:45:41 PM
同样价钱 地点远近 管理费用 须视自身情况仔细考量。随房市回升，一些「追屋族」对用同样价钱应购买集合住宅抑或独立屋，感到难以取舍。专家指出，集合住宅（Condominiums）通常没有庭院，却有如游泳池、网球场等公共设施，住起来较省事，唯每...
姻亲房法律问题需知
浏览: 2674 李健源 时间: 10/4/2013 3:22:53 PM
什麽是非法单位？
一般来说，是没有许可证擅建的住所，或建筑检查员纵容下兴建的房间，房东事后加上厨房和炉头。另一个决定非法单位的方法是计算建筑物单位数目，与市府发岀的「入伙纸」准予的数目
比较。拥有姻亲单位建筑物的房东，好处是可以带来额外...
聘请有执照的承包商最重要
浏览: 3827 叶智良律师 时间: 10/2/2013 2:55:10 PM
建筑条例就是法律规条，每个工程都应符合及按照所有建筑条例去进行。当屋主有计划要建盖或改造房屋时，他们必须聘请持有合法执照的承包商 (Licensed Contractor) 。因为全部持有执照的承包商都必须通过建筑条例的考试，他们对加州建筑...
房地产买卖注意事项
浏览: 2365 叶智良律师 时间: 10/2/2013 2:54:06 PM
每宗买卖在法律上都构成一个契约关系，而房地产交易只有书面合约才有法律效力。在买卖房屋时口头上的合约是无效的；任何房屋买卖合约必须白纸黑字详细的列出买卖细节；同样，一年以上的租约也需要有书写的合约。
当买方拿到合约时，请不要急着签署。买方拥...
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