托管公司不靠谱，房客素质低！买房后怎麽找靠谱租客？
浏览: 4107 时间: 3/22/2018 4:24:29 PM
在美国买房，将美国房产出租、以获得稳定的租金收入是最常见的方式。不过，限於环境、政策不同，大家对在美国买房后，如何将自己的房产出租获利及管理还不是很了解，接下来小编就和大家说一说。数年以来，美国成为中国房地产购房者的首选国家。在海外购房的热...
首次买房置业常犯的九大错
浏览: 1836 时间: 6/13/2017 4:46:36 PM
买房置业是个复杂而专业的工作，充分的准备会使该过程变得容易很多。（stevanovicigor/depositphotos）买房置业是个复杂而专业的工作，充分的准备会使该过程变得容易很多。下面是首次置业常犯的9 大错误，希望您能有所借鉴：1...
美国购房季来临，房价租金齐上涨
浏览: 1204 时间: 5/19/2017 4:29:44 PM
近年来，中国人的海外购房的意愿一直是高歌猛进。在中国投资者的海外房市版图中，对美国地产投资增长最为迅速，致使大量的中国资本流入美国的地产市场，也从一定程度上推高了美国的房价。而春末夏初往往是美国房地产市场比较活跃的一个时期，很多美国民众都会...
美国投资买房"6S"法则你知道吗?
浏览: 1141 时间: 4/12/2017 4:46:50 PM
房地产市场又火热起来了，买房进入到了一个时机，那要不要买房呢？我们掌握了影响房产的各种因素后，便可以依据自己的需求，寻找理想的居所，选择适合的。1、"S"—是Station车站寻找有价值的房产时，我们首先要关注的就是房产的附近是否有火车站或...
美国为何没有“天价学区房”？
浏览: 1555 时间: 2/28/2017 4:52:08 PM
在美国，即便是人口最为密集的纽约市，“学区”虽是影响房地产市场供求的因素之一，但远非决定性因素，所谓“好学区”的房价更达不到“天价”程度。专家认为，美国不存在“天价学区房”的主要原因是公立教育体系的设计、政府对教育资源的调节配置以及对房地产...
美国将地产或受中国资本管制影响买房要趁早
浏览: 1619 时间: 12/28/2016 5:24:59 PM
中国买家目前已经成为美国房地产市场中一股令人熟悉和强大的力量，无论是在住宅市场，以及大型酒店或商业交易，都有中国买家的影子。但是，现在从中国带来更严格的外汇管制已经一定程度上对美国地产开始产生抑制和改变作用。上月末，中国国务院发出通知，所...
投资置业必看：明年领跑美国房价的是这些城市！
浏览: 1623 时间: 12/23/2016 4:34:42 PM
尽管预计美国2017年房地产市场价格增幅将有所放缓，但是realtor.com经济团队预测，大多数州最热门的城市在2017年将继续热络。在哪里最热？仍是向西、向西。根据realtor.com经济团队预测，美国西部将继续领导全美国的价格和销售...
防一走了之？外国人在美卖房预扣税提高
浏览: 1579 时间: 12/7/2016 4:14:12 PM
於1980年通过的「外国人投资房地产税法」 （Foreign Investment in Real Property Tax Act，简称FIRPTA）规定，外国人出售在美国投资的房地产时，必须预扣缴所得税。自2月15日起，扣缴的金额由...
房屋产权转给子女有那些缺点
浏览: 2805 时间: 12/7/2016 3:47:00 PM
很多华人在年老时，将房屋的产权加上子女的名字，甚至一些老人将整间房屋的产权转给子女有那些缺点:首先，把子女名字加在房屋产权内，是一种赠与，税例上是规定要为物业先估值，然后在超出一万二千元(每一年的赠与额)之外，在年终报税时，以709表格通知...
"洋房东"人在国内美国房产如何出租管理?
浏览: 1253 时间: 12/6/2016 4:55:37 PM
数年以来，美国成为备受国人青睐的国家。在海外资产配置的热潮中，机遇已经摆在眼前，但规避风险仍不能忽视，该怎样合理配置美国房地产，安全配置房产以及省心当房东成为购房者普遍关心的问题。美国政府允许海外购房者者出租自己所购买的房产，从中获得房租。...
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