投资美国房产13条黄金准则
浏览: 1038 时间: 12/21/2015 3:49:56 PM
1、 美国房市上房源充足，且完全透明对於海外买主来说，没有房源不足问题，只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国有一个属於经纪人共享的房源系统，简称MLS，每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。所有的上市屋都在这个系统中完...
加州购房合同翻译解释
浏览: 1070 来源：TheHouseClub 时间: 12/15/2015 4:17:03 PM
购房合同是根据有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。第一段﹕ 出价第一段要求填写买主的姓名及其他任何将成为屋主的姓名。在这段中也要写明地产的地址﹐愿意出的价钱和买主希望何时"交屋...
考虑换大房子？小心豪宅变成金钱陷阱
浏览: 1414 时间: 12/9/2015 3:37:53 PM
五年前，克里斯托弗‧查尔斯（Christopher Charles）卖掉了在美国堪萨斯州的房子，举家迁入附近一处更大更好的新居。拥有一个空间更大、建筑更新、生活环境更好、而且靠近学校的房子（当时他的孩子一个 10 岁、一个 13 岁），这...
父母买房过户给子女必看!美国房产产权转移门道多
浏览: 7541 时间: 8/24/2015 2:32:13 PM
很多去美国买房的购房者会有一个疑问，如果前期用自己的名字买，后期想转到子女名下怎麽办？这就涉及到美国房产产权转移的问题了。1.美国房产产权更名基本知识美国房产产权更名，包括加上名字或拿掉名字，在办理过程中：（1）需要之前房契上所有权人全部的...
售屋失误代价高
浏览: 1491 时间: 7/9/2015 3:52:00 PM
房地产是具有地域性的资产，买卖房子会碰到的情况往往因时因地而不同，即便如此，还是有许多共同因素会影响卖屋所得，以及买房子的花费，房屋仲介在中间扮演重要角色。消费者报导研究发现，约86%仲介业者说，他们看到同业其他人因种种疏失而让顾客花冤枉钱...
不可错过的2015年美国房地产趋势
浏览: 2189 时间: 5/22/2015 3:35:16 PM
美国是房地产投资的理想地点。目前，美国有大量的房地产开发项目，给买家提供了广泛的选择，正是投资房产的大好时机。其中，亚特兰大的房地产市场，无论是对美国国内还是国外的投资者来说，都是置业的首选之地。最近的壹项调查显示，美国利率将略有上升，可能...
当房市供大於求…买家卖家智斗
浏览: 921 时间: 5/12/2015 5:07:27 PM
当房市供给大於需求，房价呈现下降趋势，此时买方便在交易上取得优势。面对一个「买方市场」，无论是买家或卖家，都必须掌握一些原则与策略，如此更有机会达成满意交易。●屋主：当「卖家」（buyer），不当「挂牌者」（lister）对卖家来说，只要价...
房契转名有讲究
浏览: 2246 时间: 4/29/2015 4:50:06 PM
产权转移是房产交易中最重要的一个环节，所谓产权转移，也就是产权证上要更改名字，俗称房契转名。房契转名看起来就是签个字、改个名字这样简单，但事实上需要了解的知识很多。房契转名可以简单的归纳为两种，一种是有偿转让就是正常的房屋买卖，还有一种是无...
十大售屋最快城市 八个在加州
浏览: 745 时间: 4/16/2015 4:45:08 PM
今年春天如果你打算买房子，出手必须得快。据房地产网站Trulia专家研究，随着房地产市场回升，房屋销售加速，尤其是加州，房子刚上市很快就成交。全美十大售屋最快的市场，有八个在加州，其中四个在南加州，分别是圣地牙哥、橙县、洛杉矶县与范杜拉县。...
地産经纪一般不告诉你！在美国不同季节买房竟然还有这些讲究
浏览: 3847 时间: 3/16/2015 4:47:28 PM
房屋投资要瞅准时机，但一年四季房价总是跌跌涨涨无规律可循。事实上，在无规律的房价面前，资深地産经纪也会知道些一般人不知道的"四季买房利与弊"，今天，美国中文电视王牌节目《安家纽约》就请来资深地産经纪vivian，为您揭开四季买房背后的利弊奥...
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