首次贷款技巧几何
浏览: 1468 时间: 8/21/2015 4:35:59 PM
除了百万富翁，几乎每个普通人买房置业时，都要面对贷款问题。下面是专家为首次买房人所提出的一些贷款小技巧，希望对您有所帮助： 善用"贷款计算器" 首次买房人在制定买房决策前，第一个需要考虑的问题是：我到底最多能支付多少房款？如果交易进...
美国买房前不注意这5点你会后悔
浏览: 1729 时间: 8/18/2015 2:51:13 PM
房子，车子，孩子，票子……买房绝对是每个人一生中的人生大事，所以在美国买房子之前一定要看好了，千万别因为没有考虑到以下几方面而后悔。一、价格是关键如果你已经付了定金，签了购房合同，就别再考虑价钱的问题了。事后质疑当初买房所付的钱是件痛苦的...
美国买房 如何避免贷款被拒
浏览: 3456 时间: 8/17/2015 5:12:37 PM
对很多人来说，买房子是一生中最大的一笔交易。这就是为什麽第一次买房是如此重要。在一些人看来，买房子就是一系列名目繁多的规章制度。然而，只要你具备相关的知识和技巧，你就可以快而有效地开始逐步实现你的买房梦想。买房需要提交的文件说起来，申请房贷...
审核房贷的报税要求
浏览: 1024 沈泽宪会计师 时间: 7/30/2015 2:26:46 PM
在目前房地産上升期，不少华人想申请房贷购房。但受几年前次贷和金融危机的教训，银行收紧了房贷的审核标准，得到房贷批准不是一件容易的事。银行需要了解贷款人偿付房贷的能力和偿付房贷的意愿。前者贷款人要用文件证明其纳税收入，财産和房租支出等财务状况...
售屋失误代价高
浏览: 1491 时间: 7/9/2015 3:52:00 PM
房地产是具有地域性的资产，买卖房子会碰到的情况往往因时因地而不同，即便如此，还是有许多共同因素会影响卖屋所得，以及买房子的花费，房屋仲介在中间扮演重要角色。消费者报导研究发现，约86%仲介业者说，他们看到同业其他人因种种疏失而让顾客花冤枉钱...
购买美国银行屋最佳方式：现金交易
浏览: 1213 时间: 6/12/2015 3:41:58 PM
很多银行屋不是没有法拍成功，是因为价格没有达到银行的理想价位，就被银行自己拍走了，变成了银行屋，这是银行的一种止损方式，并非是没人买其实，通过法律程式被拍卖的房子中80%是银行拥有的，主要是还不起贷款被法拍；15%是欠地税被法拍；5%是存在...
管理费迟缴 当心房子被拍卖
浏览: 1658 时间: 5/4/2015 3:45:40 PM
屋主们请留意，倘若你一直迟缴大楼或社区管理费（HOA fee），有可能面临房屋遭拍卖的命运。即使不存在法拍风险，管理费长年累积加上高利息，也得做好荷包大失血的准备。根据估计，全美近八成新屋设有社区或大楼管理委员会，约有6500万人居住在这类...
如何将房屋不动産变可动産？
浏览: 2627 时间: 4/3/2015 3:33:15 PM
华人喜欢将房子称为不动産，但是你知道吗，现在有几种的贷款方式可以让不动産变成可动産，通俗的説，就是可以从房子中拿钱出来用。买房是人生里面的重大投资，很多人会把他们大部分的储蓄投资到房産中。如果紧急事情发生，就很有可能出现缺乏资金周转的问题。...
旧屋未卖又买房 4种贷款帮大忙
浏览: 1940 时间: 3/27/2015 5:28:50 PM
屋主买第二栋、第三栋房子有很多不同原因，也许是为了换更多空间和配备的大房子，也许不需要那麽多空间，同时想减少开销而换小房子。也许他们想搬家以接近就业地点或是儿女住处，或是享受更宜人的气候。不论搬家原因为何，很多人面临相同挑战：在卖掉旧房子以...
美国人要缴多少房产税
浏览: 2707 乔磊 时间: 3/26/2015 10:57:09 AM
美国居民的房产税是地方政府的一大税收来源。美国的税收政策是一视同仁，一个屋檐下，大家扛着。其房产税相对比较合理，住房价值高就多缴税，住房价值低就少缴税，不想缴税的就别买房。房产税是地方政府一大收入来源在美国，基本上所有的地方政府都会对不动产...
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