在美国养房子倒底需要多少钱？
浏览: 3237 熊宝宝 时间: 8/30/2013 11:45:16 AM
有很多的中国人误解认为--在美国养房的成本非常高，原因是他们在报刊或杂志上不断得到各种不同的说法，以讹传讹让大众认为美国的房子买得起养不起，其实不然，只要你买得起，就应该会养得起。
严格说来，在美国拥有任何房子，真正的持有成本只有房产税。...
美国购房过户各种费用
浏览: 2329 熊宝宝 时间: 8/30/2013 11:35:29 AM
在美国各州各地，购房过户时产生的费用都不尽相同，下面列举的各项是以加州为例的收费项目，但在房屋过户的过程当中，一些过户的细微费用以及贷款的细微收费上，还会有一些出入，下面只是一般性的列举，所以在实际过户之中，请与你的经纪人查对各项具体费...
应不应该重贷？
浏览: 2064 李健源 时间: 8/30/2013 10:23:11 AM
事缘一位朋友致电问我一个问题，「10年前买屋时，借了一个30万元的贷款，利率5.5%，30年还清，月供1703元。请问：今年刚巧第10年整，利率是4.5%，应否做重贷。据说一做重贷，之前所供的就白废了，又要由头再供30年，这债就越背越重了。...
房市热 抢房出租 租金反降
浏览: 1979 时间: 8/29/2013 2:48:33 PM
南加疯狂的房市导致许多有意购屋者买不到房子，每月向房东缴房租反成为上策。
洛杉矶时报报导，租屋市场和红火房市形成鲜明对比。在洛杉矶县，公寓租金上扬缓慢，而不断增加的供应压低租金。在洛杉矶市中心，一窝蜂兴建公寓大楼甚至导致租金比去年低5%，...
美国买房后之房屋租赁及管理
浏览: 4828 熊宝宝 时间: 8/29/2013 10:56:31 AM
外国人到美国来买房，有很大的比例是为了投资，并不是为了自住。所以在购买之后，需要出租。美国加州的房产税大约在1.5-2.0%之间，如果空置房屋的话，十分不划算。而美国的租金回报率大约在7-9%之间，而净利润差不多是6%，是相当不错的...
美国买房之外国人购房贷款
浏览: 5795 熊宝宝 时间: 8/29/2013 10:45:04 AM
外国人贷款
目前在加州对外国人的贷款的项目比较少，贷款给外国人的银行也比较少，目前有华资银行的华美银行及少数其它银行做外国人贷款，这是由於美国在经历了金融危机之后，对於贷款越来越严格的关系。一般来说，外国人的贷款头款必须在35%以上。...
给美国买房下结论
浏览: 2749 熊宝宝 时间: 8/29/2013 10:36:19 AM
我们看到今天中国的房地産市场，房价的飚升已经完全没有理性，奇怪的是，还有很多专家学者在的解释中国的房价有硬需求，所以可以支撑房价继续上升。但是站在一个职业房地産经纪人的立场上，我必须要说，需求是必须要有购买能力去支撑的，超过了购买能力的需求...
加州房价高不可攀
浏览: 1899 时间: 8/28/2013 2:05:57 PM
加州房地产经纪人协会(CAR)12日表示，房价持续升高，买不起房子的民众越来越多。
在加州买得起中位价一家庭成屋的购屋者，从今年第一季的44%降到第二季的36%，去年第二季则为51%。
在洛杉矶县，37%的购屋者买得起房子，低於第一季的...
40岁后购屋 不嫌晚
浏览: 2312 周方澄 时间: 8/28/2013 2:03:46 PM
绝大多数的人是在二、三十岁时购买第一栋房子，但在几年前金融风暴、经济衰退下，首次购屋的年龄层逐渐往后推迟，40岁过后才买下此生第一栋房子的人大有人在。
二、三十岁多半刚踏入社会不久，手头积蓄并不多，购屋负担沈重，40岁过后才出手买房子，理...
美国中介费详解:不同房产佣金不同
浏览: 2197 时间: 8/27/2013 12:46:01 PM
对於国内投资者来说，要投资美国美国房产，不可避免会跟美国房产中介打交道，因此了解美国房产中介的运作情况，美国房产中介佣金的收费情况就很有必要。 下面为大家简要介绍美国房产中介的相关情况。
美国房产中介的重要性
与国内房产以新楼盘为主的情...
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