置换房产 以投资助延税
浏览: 2065 时间: 7/14/2015 3:30:50 PM
在美国买自住房，每个人终身有25万元的免税额。但对於房地产投资者来说，卖掉投资房后并不能享受这一优惠政策。今天我们就要来介绍一项叫做1031税法(Tax Deferred 1031 exchange)的联邦延税税法。什麽是1031税法 及...
中国人来美国买房应该了解的15件事（上）
浏览: 1367 Grace 熊 时间: 7/13/2015 4:06:39 PM
1、房源充足 市场透明对于海外买主来说，没有房源不足问题，只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国有一个属于经纪人共享的房源系统，简称MLS，每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。所有的上市屋都在这个系统中完全透明。一般...
如何正确规避错误?在美国买房其实没那麽难
浏览: 860 时间: 7/10/2015 2:32:34 PM
买房也许是您一生最大的投资，如果幸运的话，房产也会成为您最好的投资。但是，如果在买房时稍不留心，犯下的错误可能会让您多花好几万美金的冤枉钱或者让您错失良机。今天小编就为大家列举出美国买房最常犯的错误，大家如能正确规避，在美国买房其实没那麽难...
其实在美国这10个城市买房未必好 租房更实惠
浏览: 1610 时间: 7/9/2015 3:02:29 PM
据cheatsheet报道 买房是很多人实现"美国梦"的一部分。很多时候，买房仍然是一个明智的抉择，比如在芝加哥、辛辛那提、克利夫兰和底特律等城市买房就是很好的投资。但是数据显示，在以下这10个城市买房就不一定了，租房可能更为划算。1.德州...
海外投资物业 需注意6个问题
浏览: 905 时间: 6/30/2015 4:41:18 PM
近年来，国内兴起了投资海外房产的热潮。海外房产投资，收益诱人，但是风险也不小。如果你对投资海外房产感兴趣，以下6个问题你最好提前知道。第壹，对该国投资环境的了解投资者需要了解清楚该国房屋租售比(即月租金和所买房产价值的比值)实际现实，以确定...
买房投资：独立屋和康斗谁更合适？
浏览: 1244 时间: 6/26/2015 3:59:41 PM
对於希望买房出租并等待升值的投资者来说，在独立屋和康斗之间的选择是永恒的话题。一些人认为康斗屋需要与业主协会(HOA)打交道非常麻烦，但是其实独立屋也有许多问题。我们不妨将这两个进行比较，以供参考。 第一回合：投资回报 一般而言，独立屋的...
美国买房7个小诀窍让你时刻保持清醒
浏览: 683 时间: 6/23/2015 4:43:20 PM
第一、施展侦探本领参观房屋展售前你也应该先做些功课，对这间房子进行"身家调查"。例如，房屋曾装修过吗？现任屋主是否尽心维护？是否有共同朋友在这个社区居住？你可以在相关网络媒体输入房屋地址，检查房屋税等相关纪录，确认卖屋资讯是否存在任何不实叙...
美国房産投资新招：3种使不动産变爲可动産的妙招 提高投资回报率
浏览: 1115 时间: 6/23/2015 4:20:01 PM
人们通常认为，房屋都是不动产。虽然我们经常听别人说，我的房子现在涨到100万了，或者他家的房子升值了，但是这些赚到的钱却是看不见、摸不着的。如果这些钱无法拿出来用，放在那里，也就永远是一个数字。如何从房子中拿钱出来用，如何将你的房子从不动产...
外国人购买美国房地产的相关税务以及省税方法
浏览: 2151 时间: 6/22/2015 4:35:10 PM
美国不动产税为每年缴交一次，课徵的对象为不动产所有人；因此无论是否为美国籍丶当地居民(即绿卡)或是外国籍之顾客，拥有当地不动产即需要缴交不动产税。依据各城市之不同，缴交的税务内容也有差异；一般来说，每年所需缴交的税额约为买价之1%-1.5...
中国买家疯狂投资海外房产海外房价飙升当地人买不起房
浏览: 907 时间: 6/18/2015 5:23:45 PM
随着中国房地产市场的春天远去，中国人投资房地产的热情减弱，中国股市如今也不甚理想，人们的投资渠道减少，许多中国投资人开始将目光转向国外不动产，许多中国中产阶级在海外购买房产。据统计，因为大量的中国买家在海外购置房产，导致海外房产价格飙升，...
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