业主
买房投资：独立屋和康斗谁更合适？
浏览: 1244 时间: 6/26/2015 3:59:41 PM
对於希望买房出租并等待升值的投资者来说，在独立屋和康斗之间的选择是永恒的话题。一些人认为康斗屋需要与业主协会(HOA)打交道非常麻烦，但是其实独立屋也有许多问题。我们不妨将这两个进行比较，以供参考。 第一回合：投资回报 一般而言，独立屋的...
什麽是房地产法律？
浏览: 2184 时间: 12/3/2013 10:06:04 AM
房地产交易是由联邦法规，州法和普通法规范。房地产法涵盖这些州的法律法规，以及财产的法律问题。房地产法包括广泛的有关法律问题，获取，融资，发展，管理，建设，租赁和销售商业及住宅物业的所有类型，包括：
•房地产交易涉及代表，诉讼，协商和谈判抵...
房主的保险类型
浏览: 2727 时间: 12/3/2013 10:03:16 AM
房主的保险是什麽？
房主的保险是一种财产保险覆盖到你家的损失，它的内容物，和它的居民。因为所有的银行需要某种形式的房主保险才将资助一个抵押贷款，几乎每个房主都拥有。因此，它不是法律上的需要，它是为那些不能够一次付清购买房子的人才是必要的（...
懂一点房屋维修许可证
浏览: 4109 李健源 时间: 6/7/2013 2:43:15 PM
每日同房屋打交道，多少也知道房屋维修或改建时，那些项目需要向市府或郡政府申领维修许可证，那些不需要，下面将一些基本的项目，与大家分享。由於居住的城市、地区不同，不敢说各地政府的条例完全相同，只供参考，最稳当的方法仍然是抽身前住当地的房屋部门...
外国人置产房租收入须扣税
浏览: 3238 吴建兴房地产经纪 时间: 5/13/2013 3:13:40 PM
中国投资者来美国购屋置产的人逐年增加，由於美国税法对於外国投资人在美赚取房租收入要先预扣所得税的要求，使得一些房产管理公司，和委托业主之间难以沟通，甚至替业主背负逃漏税的处罚，所以有些物业管理公司，根本不为外国投资客管理在美国的物业。
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外国人在美置产房租收入要预扣税, 管理公司怎麽管好?
浏览: 3011 吴建兴房地产经纪 时间: 5/8/2013 12:18:21 PM
中国投资者来美国购屋置产的人逐年增加，由於美国税法对於外国投资人在美赚取房租收入要先预扣所得税的要求，使得一些房产管理公司，和委托业主之间难以沟通，甚至替业主背负逃漏税的处罚，所以有些物业管理公司，根本不为外国投资客的管理在美国的物业。
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以LLC投资房市 免诉讼殃及资产
浏览: 2540 时间: 4/26/2013 4:17:06 PM
租赁住宅市场的商机涌现眼前，许多手边有闲置资金的华裔投资人很难不动心，对於如何才能稳收房地产的租金，当个高枕无忧的「包租公」、「包租婆」，相信有不少华裔关心。
房地产经纪人阮秉森表示，在购屋期间，就须先自掏荷包委请房屋检查的专业公司，他有...
美国住宅类型
浏览: 2850 华人工商编辑 时间: 12/11/2012 10:35:00 AM
美国住宅有几种类型： 独立产权公寓，联排别墅，以及独立别墅
A．独立别墅 ( Single Family Hpuse )
独立屋(俗称独立别墅)占目前在美国销售的非公寓群住宅中的87%左右，独立别墅的特点是业主拥有较大的土地，并对此土...
凶案屋 避买「污点事件」房 买家需做足功课
浏览: 2060 华人工商编辑 时间: 12/7/2012 10:19:00 AM
买家找房子时，除了留意房子是否有 结构问题，是否是大麻屋外，还有很多值得留意的因素，比如是否发生过杀人案等，地产界把这称为「污点事件」（Stigmatizing events），要求经纪人向客户披露这类事件，因为物业市值会因此受损。不过，业...
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