赚钱有妙计看工作签证身份卖美国房产如何"免税"
浏览: 2134 时间: 6/10/2015 4:03:40 PM
根据《美国外国投资房地产税法案》(Foreign Investment in Real Property Tax Act， FIRPTA)，当卖方是外籍人士时，要求（Withhold）扣留总销售价格的10％作为交税的税金。这麽多钱，一定要想...
美国购房融资注意事项
浏览: 3522 时间: 2/19/2014 4:18:07 PM
一、讨论贷款时，应当提高房贷信用度
在美国，在办理住宅贷款以及其他贷款时，会根据其还款记录打分来确定消费者的放贷信用度，对於来到美国还没有这种信用度分数的外国人，没有如何具备获取贷款资格的相关材料。为解决这一问题，应当在美国尽快开通银行账...
国际绿色建筑代码
浏览: 2421 时间: 12/19/2013 2:06:11 PM
IGCC是ICC制定的第一种模式规范，包括整个建设项目和建设过程提供的可持续发展的措施，从设计，施工，占用到更广泛的环节。新代码预期使建筑更有效率，减少浪费，并对健康，安全和社会福利有正面的影响。
IGCC提供：
1.基线绿色要求
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买屋 先落实检验
浏览: 2969 时间: 7/1/2013 3:16:57 PM
都会城市和热门小城的购屋竞价战再度回归，买家都希望快速行动，果断出价，不过在此之前，尤其是看房时还须擦亮双眼，先行检验。
首先是屋顶，买家应观察沥青屋顶的瓦片是否有破碎或卷曲现象，并检查排水沟和落水管。此外，若墙体裂缝超过3/16寸，则意...
买塔斯坎尼村新屋 要趁早
浏览: 2254 吴建兴房地产经纪 时间: 5/7/2013 3:29:06 PM
现在在赌城买新屋，价格容易负担，又有增值潜力固然是大前提，但我想告诉买主，还有一个目前看不出来、以后会出现的疑问是：这个社区将来是不是个稳定、祥和的好安家所在？
许多原来定居於大赌城区的居民，经历过一次房市大崩溃之后，对於「好区」、「坏区...
房贷喜见宽松
浏览: 2028 时间: 4/18/2013 2:37:53 PM
一项分析报告和贷款业者表示，放贷标准似乎稍微放宽，这对有意购屋者是个好消息。
「洛杉矶时报」报导，向住房放贷业者提供软体的Ellie Mae公司表示，贷款成交购屋人的平均信用分数，从1月的749分降至2月的745分。虽然还是很高，但是从去...
小而美住宅盛行 格兰岱借镜洛市
浏览: 2125 华人工商编辑 时间: 12/27/2012 9:45:00 AM
洛杉矶市Silver Lake和Atwater Village社区内小型住宅近来热销。格兰岱(Glendale)市府也想借镜洛杉矶市，在市内人口密度最高的社区采取这种小而美的住宅开发模式。
近年来格兰岱市府尽量降低南格兰岱过度开发地区人口...
房屋状况告白书（TDS)的3天期限是从买主亲手收到时算起
浏览: 4120 陈建友房地产经纪 时间: 12/21/2012 11:05:00 AM
我是一个开发商，买了一块土地，土地上有两栋旧房子，买卖已成交开了escrow,我也把买卖订金交给了escrow公司，我买这块土地的目的是把旧房子拆掉，然后盖五个单位的 PUD。在escrow 过程当中,我从巿政府城巿规划部门获知我只能在该地...
银行该放松贷款标准了！
浏览: 2162 水秉和 时间: 12/17/2012 11:56:00 AM
公司最近要卖一栋房子，要价11万。这栋房子难卖，因为它在一个不准出租的小区内。多年来，我们这里的房子至少一半左右都是投资者在买，而投资者能够买的可租住区房价要比只准自住的社区要高出许多。这是因为自住者多半都无力用现款买房子，必须贷款，绝大多...
防危机重演 房贷新规审核更严
浏览: 2184 王宪编译 时间: 11/27/2012 10:38:00 AM
房市回暖后，越来越多买家贷款购房，消费者金融保护局（Consumer Financial Protection Bureau）因应房市复苏而调整并将於2013年1月底推出房贷新规，要求各银行提高贷款审核标准，重新设定贷款申办条件，也将规范「...
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