在买房子之前，提高财务状况
浏览: 1473 时间: 4/1/2016 9:47:35 AM
1。偿还你的债务。银行希望你的债务总额不超过你的收入约38％。如果你的收入是$ 3000/mo 。那麽银行的数字你的总债务是1140美元/mo。但是，如果你已经有1000美元/mo债务，那麽你有只有140美元/mo留下给按揭付款了。要偿还你...
美国华裔新移民重视理财，资产配置成大趋势！
浏览: 1334 时间: 3/23/2016 4:14:27 PM
近些年来，在美国投资理财逐渐被众多美国中产阶级家庭所接受，很多从中国大陆来的新移民更是迫不及待地学习理财知识。1. 房地产大多数移民家庭都会选择买房。自住房的贷款利率较低，利息免交税，升值盈利这一块无税的额度较高，因此有风险小、投资少、能积...
在美购房节税大支招!
浏览: 1384 时间: 2/1/2016 3:28:12 PM
刚刚结束的2015年底，投资移民EB-5法案延期，美国绿卡不涨价，催生新一波移民潮。据外媒统计，来自中国的投资移民4年激增11倍。华裔富人涌入，因为每年房价稳步上涨，买房投资本金变相增值。同时，每逢报税季，买房者会获得房贷利息，贷款点数，地...
投资房产众筹你该做好哪些准备?
浏览: 1309 时间: 11/3/2015 4:28:45 PM
房地产众筹，作为一种新型的互联网融资模式，在这两年可谓赚足了眼球。长久以来，投资房地产只是超级富豪的专利，但是在房地产众筹业蓬勃发展的今天，普通投资人也可以用较小的金额投资一个甚至多个房地产项目，并享受房地产投资领域的高额投资回报。互联网...
在美国贷款买房摆脱「房奴」生活四大秘诀
浏览: 910 时间: 10/22/2015 2:43:57 PM
今天小编跟大家聊的是在美国买房后的"房奴"生活。在湾区，出个Offer （房屋购买意向书）能被卖家接受，简直是重大胜利！但当不久以后收到第一张mortagepayment （贷款付款单），顿时我们又意识到现实的残酷，努力工作、努力赚钱、早...
投资美国房产从培养致富习惯开始
浏览: 954 时间: 5/8/2015 5:12:30 PM
富人重视人脉关系和自我成长88%的富人认为人脉关系对成为富人至关重要，而持这种观点的穷人只有17%。去年有句流行语，要想成为富人就要和土豪交朋友，这话说得没错而且还很经典。人脉往往是钱脉，而富人间的人脉更可以说是金脉。富人不仅切身感受到人脉...
如何提前还清房贷
浏览: 2684 安家纽约 时间: 3/23/2015 3:37:38 PM
对於美国大部分购房者来说，较长的贷款期会使得每月月供较低，还可以腾出更加多的流动现金作为其它投资的资本，贷款买房时往往会选择30年的房屋贷款。然而，30年房屋贷款使购房者需要付出更多的利息。实际上在贷款银行允许的情况下，贷款者是可以更早的付...
如何结合运用1031及121税法来节税
浏览: 2984 陈建友房地产经纪 时间: 2/20/2015 4:33:49 PM
自从美国国会於2004年通过「为美国人创造就业法案」（American Job Creation Act of 2004)后，结合1031及121税法的功能已成为一种具有「杀伤力」的个人理财规划的运作。「1031」只能用以为投资物业中所赚得...
4另类房产 难贷款
浏览: 2486 时间: 1/21/2015 3:24:07 PM
如果不想买千篇一律的单家庭房屋，而是准备买某种另类的房子，如以下四类房屋，买主就要三思，因为可能不容易拿到贷款。一，制造房屋(Manufactured Homes)制造房屋可能无法取得传统房贷银行的信任，因为这种房子具有移动性的特点。既然可...
在买房子之前，提高财务状况
浏览: 2210 时间: 11/13/2014 4:55:43 PM
1。偿还你的债务。银行希望你的债务总额不超过你的收入约38％。如果你的收入是$ 3000/mo 。那麽银行的数字你的总债务是1140美元/mo。但是，如果你已经有1000美元/mo债务，那麽你有只有140美元/mo留下给按揭付款了。要偿还你...
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