出租屋成大麻屋 华裔房东亏大
浏览: 2645 华人工商编辑 时间: 9/20/2013 3:04:28 PM
警方近日破获不少大麻屋，歹徒以住宅区掩人耳目，将出租民宅内部改装，种植满屋子大麻牟取暴利，不少华人房东惹上「麻」烦，不仅花十几万善后，还得承担房子卖不出去的风险。律师建议，最好由房东付水电费，监督房客使用情况。
华人社区屡次发现在出租民宅...
美国租房攻略(二):明晓房客的权利和责任
浏览: 2950 时间: 7/17/2013 3:57:38 PM
在美国租住公寓，您作为房客有自己的权利，也要承担责任。因此您需要了解清楚，作为房客，房东对您的期望是什麽，同时您能期望得到什麽回报。
USLawChina整理出以下租客须知八条，找房前请参阅读下列指南，祝您找到自己满意的地方：
1.通读租...
见招拆招 不惧房东无理要求
浏览: 3205 时间: 7/15/2013 3:16:06 PM
房东的行为经常提醒我们，他们也是一般人，要养家糊口，对金钱斤斤计较，有时自以为房产权能外延到干涉房客隐私权，无理要求层出不穷。毕竟，「房东」无需培训就能上岗。当房东提出各种看似无理的要求时，租客如何保护自身利益？
要求签长约。虽然新移...
地产天地／房屋出租秘笈(二)
浏览: 2918 李健源 时间: 7/8/2013 4:33:20 PM
接上篇
C.向所有来参观的人，都要递上房屋介绍书和申请表，对每个来人都说同样的资料，不要因人而异，以免触犯歧视罪。经验说，经常会有人挑战你，挑剔你的。
D.回复每个申请表必须谨慎和负责任，挑选理想的人选的同时，也要给予被拒绝的人，有合理的...
如何在美国保住房租押金
浏览: 3393 时间: 6/13/2013 2:23:23 PM
根据Rent.com最近一项调查，大约四分之一受访者都有过拿不回租屋押金的经验，所以，租屋时真的要想些方法，以确保退租时拿回押金。
美国新闻与世界报导理财专家建议以下四个方法，有助於顺利拿回租屋押金：
第一个方法，将所有问题记录下来、完...
租约上房产购买选择权 不等於优先权
浏览: 3619 陈建友房地产经纪 时间: 5/1/2013 4:13:52 PM
问：2年前我承租了一个小仓库，租约为期2年，月租2,500元。当时经纪人为我谈判并争取到房东的同意，给予我将来以55万元的价格购买该仓库的权力，并在合约上注明房客拥有「Option To Purchase」。欲运用该选择权时，房客必须在租约...
允许房客养狗务必在租约上注明种类
浏览: 3825 陈建友房地产经纪 时间: 11/1/2012 12:17:00 PM
问：我买了一栋法拍屋，前任屋主请求我允许她暂时向我租下房子，让她能够有充分时间找房子后搬离，我一时心软，於是同意协助她，与她签了一分为期一年的租约，也应她所求，允许她养两只狗，但合约没讲清楚是那一类狗而我也没事先问清楚，原先不知道她竟然养的...
房东维权放租前预做准备
浏览: 2777 华人工商编辑 时间: 10/9/2012 10:39:00 AM
租屋纠纷防不胜防，但房东维护权益其实有法可循，在房屋放租前应先查询，预作准备，纽约执业律师黄真与权立宏建议：
一、身份核实。选定房客前应向有意承租者索取社安码（SSN）及驾照等身份识别资讯，用於调查背景及信用记录（background a...
如何挑选好房客 或 好房东
浏览: 8133 唐冠军地产经纪 时间: 8/24/2012 6:32:00 PM
How to select the good tenant or good landlord.
富爸爸富妈妈说：「房客与房东之间，双方如果能「惜缘 、惜福」，和睦相处 ，彼此体恤，这是最难能可贵的了。」
如果你不幸碰到「恶房客」，房东的...
违建房出租 欠租难追讨
浏览: 5539 华人工商编辑 时间: 7/17/2012 5:23:00 PM
许多精打细算的华人都会把自宅内每一寸可以放租的空间租出去，在华人聚居城市里，甚至有住家把游戏室、车库等原本非居住区域，改装成可居住的空间放租。
不过房东们需要注意，将原本不属於居住区域的空间租给他人居住属违法，可能导致租赁双方签订的租约不...
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