保障租屋权益 房东房客都须知
浏览: 4403 时间: 10/12/2016 5:37:07 PM
留学生或移民来美，人生地不熟，难免会面临到很多与法律相关的问题，不知如何处理才妥当。美国是一个保障民权的国家，留学生在校外租屋时，即使只是分租一个房间，一样会受到应有的保障。事先知道自己租屋的权益，争取合理的待遇，则可避免以后与房东发生不愉...
在美国室友不付房租怎麽办？
浏览: 4423 时间: 8/12/2016 3:56:15 PM
与人合租屋，万一室友不付房租，该怎麽办？房东收不到房租时可能通知RentBureau等信用报告评监公司，对你的信用也造成损害，不利於未来租房。因此碰到室友不付房租，首先应保护自己的信用不受损。律师Eric Kahan说，如果当初是以你个人名...
美国租房之前你必须知道的21点注意事项
浏览: 8781 时间: 3/22/2016 5:09:01 PM
一起来看看在美国租房必须知道的21注意事项：1. 在美国租房子，是否一定需要签合约?租约可以是口头的，也可以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。口头合约：口头上达成协议也可以具备法律效力。但随时闲推移，双方对合约...
美国房屋租赁法解析
浏览: 1592 时间: 3/8/2016 5:24:34 PM
一、房屋租赁法概述美国房屋租赁法（Landlord and Tenant Law）是规范商用与住宅不动产租赁的法令，其主要依据来自普通法与各州相关法律，许多州依其法律体系另拟住宅租赁条例（Uniform Residential Landl...
美国房屋出租法律常识
浏览: 1813 时间: 1/28/2016 4:36:39 PM
在美国，有30%的人是常年租住房子，那麽在美租房需要知道哪些和租赁有关的法律常识呢?1.在美国租房子，是否一定需要签合约?租约可以是口头的，也可以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。口头合约：口头上达成协议也可以...
美国留学租房全攻略之注意事项篇
浏览: 3045 时间: 8/25/2015 4:19:14 PM
找好了房子，接下来的重头戏就是签订租房合同和寻找合租的室友了，签合同不能马虎，而找室友将直接决定你以后的居住生活，都十分重要。签合同和找室友都有一些需要注意的事项，避免犯错才能免走弯路。1、关於找室友如果你不认识任何可以共租公寓的人，可以尝...
美国租房便利贴：你不得不知道的租房常识（上）
浏览: 2421 时间: 8/18/2015 3:48:56 PM
1.在美国租房子，一定要签合同吗？租约分为两种，一种是口头的，一种是书面的。口头合约：口头上达成协议也可以具备法律效力。但随时间推移，双方对合约的记忆和理解可能都有变化，加上口说无凭，经常会产生不必要的纠纷及误会。书面合约：仔细阅读合同内容...
如何处理租屋纠纷
浏览: 1554 黄丽华律师 时间: 7/10/2015 1:59:45 PM
笔者多年来曾代表房东及房客处理租务纠纷案件。试过房客来谘询后房东又来，因为有利益冲突而要婉拒给予房东谘询。现与读者分享一些基本法理及案例：1）房客不付房租：不付房租，房客一般提出地方不能居住或设施有问题，导致不能居住或经营业务，所以拒付房租...
驱逐通知的种类
浏览: 1900 时间: 6/9/2015 4:26:25 PM
驱逐通知（Eviction Notices）根据通知的目的不同，有不同种类： •要求支付租金或离开的通知（Notice to Pay Rent or Quit）： 如果承租人没有按时支付租金，业主可以通过一个通知，给於承租人一个期限，要求其...
在美国租房需要了解的租房术语
浏览: 15329 时间: 12/18/2014 5:56:23 PM
Tenant/Leeser（租客）：意指租房合同中的乙方，即需要向房东（landlord）按时缴房屋的人。也就是正在找房的读者您啦。Landlord/Lessor（房东）：通常指租房合同中的甲方，即收房租的人或者公司。注意，尤其是在纽约和三...
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