房市热 抢房出租 租金反降
浏览: 1979 时间: 8/29/2013 2:48:33 PM
南加疯狂的房市导致许多有意购屋者买不到房子，每月向房东缴房租反成为上策。
洛杉矶时报报导，租屋市场和红火房市形成鲜明对比。在洛杉矶县，公寓租金上扬缓慢，而不断增加的供应压低租金。在洛杉矶市中心，一窝蜂兴建公寓大楼甚至导致租金比去年低5%，...
美国买房后之房屋租赁及管理
浏览: 4828 熊宝宝 时间: 8/29/2013 10:56:31 AM
外国人到美国来买房，有很大的比例是为了投资，并不是为了自住。所以在购买之后，需要出租。美国加州的房产税大约在1.5-2.0%之间，如果空置房屋的话，十分不划算。而美国的租金回报率大约在7-9%之间，而净利润差不多是6%，是相当不错的...
美国房产不自住如何进行出租管理
浏览: 2793 时间: 8/21/2013 12:23:01 PM
委托给专业的经纪人
业主可将房屋委托给专业的经纪人，经纪人可以帮您选择条件较好的租客，减少以后恶房客的困扰。 租赁的佣金一般是全年租金的6%。
1． 和经纪人签订一个委托租赁的协议书。
2． 经纪人帮助您找寻合适的房客，通常经过MLS...
购溺水屋出租 华尔街成最大房东
浏览: 2127 时间: 8/20/2013 12:09:59 PM
在市场衰退时收购数万户独立住宅后，大投资公司不仅迅速成为大房东长久收租，且把租金收入包装成证券上市，最终形成华尔街是美国租屋市场大房东的局面。
洛杉矶时报报导，摩根史坦利的研究预测，数年内，收购房屋出租的行业将从目前的170亿元成长到100...
美国买房需注意的5个关键
浏览: 1810 时间: 8/13/2013 10:59:07 AM
近年来，国内越来越多的人选择移民美国，与此相应，在美国置业的人也越来越多，不仅如此，由於美国房产相对低廉，投资者更是热衷於此，由於经济危机，美国房价大跌，但是如今美国经济慢慢走出低谷，房价也有回升的趋势，那麽目前在美国买房是否合适呢？ 回报...
美国租房攻略(一):如何找房源？
浏览: 5625 时间: 7/17/2013 4:09:41 PM
初到美国的前几年，工作也许租房比买房要来得实际。租房所带来的灵活性，使您在为了工作而必需搬家时不必大费周章地卖房，租房的另一个好处是给了您充足的时间来选择定居的地方。
想要比较租房和买房哪种方式更合算，不妨试试个人金融网站Motley F...
助您获取更高租金收益
浏览: 2213 时间: 7/16/2013 3:37:32 PM
自从金融风暴吹垮了整个美国房地産市场之后，市面上壹度是短售屋和银行屋泛滥，银行屋成爲买主的注目焦点，而在这几年低谷潮期，购买房屋的，大多是具有节俭传统的华人。所以，有相当多的华人朋友，尝到了趁低吸纳的滋味，随着美国房价的越来越高，恐怕做房主...
地产天地／房屋出租秘笈(二)
浏览: 2839 李健源 时间: 7/8/2013 4:33:20 PM
接上篇
C.向所有来参观的人，都要递上房屋介绍书和申请表，对每个来人都说同样的资料，不要因人而异，以免触犯歧视罪。经验说，经常会有人挑战你，挑剔你的。
D.回复每个申请表必须谨慎和负责任，挑选理想的人选的同时，也要给予被拒绝的人，有合理的...
热水器火苗失燃，房东输掉驱客案
浏览: 2801 陈建友房地产经纪 时间: 7/2/2013 3:52:23 PM
这些年头房东非常难做。恶房客诡计多端，想耍赖不交租，就会绞尽脑汁，设下圈套来占房东的便宜，房东不小心掉入其中，就会大失钱财。
刘女士出租了一栋房子给一位房客。几个月前，由於房客不缴租，刘女士就按加州房东房客法的要求，给了房客三天「缴租否则...
未雨绸缪 退休社区置产热
浏览: 2028 时间: 7/1/2013 3:12:24 PM
在全美许多地区的房地产市场逐渐回升之际，许多还未上年纪的购屋人，也开始在退休社区置产。
拥有全职工作的56岁洛奎(Charlie Rocque)，即以2万元在佛罗里达州波卡拉顿(Boca Raton)、全美规模最大退休社区之一的「世纪村」...
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