7项美国房地产税减免计划
浏览: 1806 时间: 6/28/2016 4:13:17 PM
现如今，很多人都选择去美国买房，大家都知道，美国是一个税收大国，房地产税就是其中的一种，对於美国业主而言，每年要上缴的房产税也是一笔不小的数目。所以，如果能够想办法省下部分房产税那是再好不过的了，事实上，美国的确有减地税计划，那麽，你知道在...
美国人的房产观念和美国的房产政策法规
浏览: 2195 时间: 4/11/2016 4:03:08 PM
美国人的房产观念近些年来，美国楼市持续低迷，有人认为完全是金融危机经济衰退造成的，而在我看来，除了这方面的因素以外，与其房地产观念、投资预期、政策法规有很大关系。我的感觉，美国经济衰退给老百姓造成的收入降低幅度并没有想像的那麽大，绝大多数人...
在美国买房租房省税有哪些窍门？
浏览: 5594 时间: 4/8/2016 9:59:55 AM
本文仅作一般性介绍，请您谘询美国注册CPA会计是获取最适合您实际情况的专业建议：自住两年升值部分不用交税对於自有住宅而言，税法规定:在卖房时，如果屋主在五年之内，自住超过两年，卖房后，房屋升值部分(Capital Gain)不用交税(夫妻二...
「二次购房者」换置美国房产，该先买还是先卖？
浏览: 1373 时间: 3/28/2016 2:59:37 PM
很多美国人在美国买房后不会像中国人似的，一辈子就守着这一套房产，会随着自己的工作地点迁移或者生活需要随时改变自己所生活的城市。在这个过程中就需要换房，很多需要换房的"二次购房者"都会心里有这样的疑问："先买后卖"与"先卖后买"到底哪个对购...
如何取得优质美国房屋贷款
浏览: 2473 时间: 3/9/2016 2:59:48 PM
第一．获取贷款的预先准备工作：一． 保持良好的信用记录与分数。优良信用分数的要求已提高至740分。注意：不要轻易关闭信用卡，会导致信用分数骤降。不要申请百货公司，商店的信用卡。得不偿失。不要申请其他如：汽车，商业贷款（准备买房贷款之前）不要...
美国自住房的这些费用可以抵税
浏览: 1599 时间: 2/12/2016 3:35:00 PM
对於美国移民家庭而言，抵美后的头件大事就是买房，俗话说的好，先安居后乐业嘛，不过大家对於美国税收问题大家都会有一定的担忧。其实，美国税收并没有想像中的那麽可怕，大家在美国买房以后还可以巧妙地利用自住房每年产生的各项费用去抵税，这就是买房的好...
在美购房节税大支招!
浏览: 1384 时间: 2/1/2016 3:28:12 PM
刚刚结束的2015年底，投资移民EB-5法案延期，美国绿卡不涨价，催生新一波移民潮。据外媒统计，来自中国的投资移民4年激增11倍。华裔富人涌入，因为每年房价稳步上涨，买房投资本金变相增值。同时，每逢报税季，买房者会获得房贷利息，贷款点数，地...
美国开始追查现金购买豪宅者！
浏览: 2075 时间: 1/22/2016 4:37:38 PM
在美国买房，设立各种形态的公司都需要专业律师的协助，否则问题多多；另外，税务纠纷也是许多中国人在美国的一大难题。下面我们来看一篇关於美国追查现金买豪宅的报导：昨天美国政府财政部公布了一个计画，而且马上实施了，这件事情和大陆人紧密相关的。美国...
父母帮孩子在美国买房，一定先了解清楚这些
浏览: 3276 加州月光 时间: 1/22/2016 4:24:17 PM
1、父母给子女打钱在美国买房的优势如果父母送钱给子女付美国买房的头期款的话，可以让他们的首付比例达到较好的贷款条件，银行一般规定，超过25%比例的首期款，可以免除贷款保险(PrivateMortgage Insurance.) ，同时也助...
外国公民购买美国房地产前请先把好这三关
浏览: 1082 时间: 12/30/2015 5:23:48 PM
就美国房地产而言，我们看到从超豪华住宅到品牌商业地产在内的各类房地产被收购的步伐都在加快。外国公民同时也正在疯狂购买美国企业，他们对各种各样的公司都感兴趣，尤其偏爱那些拥有知识产权的公司。从投资的角度来看，外国公民必须考虑三个主要因素：房地...
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