什麽是美国纳税非居民？投资股票债券房产又面临哪些税务问题？
浏览: 5284 时间: 4/12/2017 4:26:34 PM
除了移民美国，很多中国人也希望到美国做一些资产配置，或者虽然没有移民，但是有子女在美国上学，通常也会考虑在美国做一些资产配置。通常的办法是在美国持有房产，或者在美国做一些股票债券的投资。那麽对於本身没有移民美国，也没有常驻美国，但有来自美国...
当美国房东收租到手软可别忘这些抵税技能!
浏览: 2318 时间: 3/1/2017 4:41:21 PM
华人购房特点大多是购买大户型，或者多家庭房产，自己住一间，另一间出租，这样就有租金收入。但是在美国，一切收入都需要缴税，房租收入也不例外，快来get这些实用的抵税技能！租金通常是要和全年的其他收入一起报收入所得税。以纽约为例，在纽约收入所...
在美国买卖房产要如何交税
浏览: 3011 时间: 12/19/2016 3:48:31 PM
人民币贬值，美元升值，高净值人群早已纷纷开始做美元资产配置，很多客户把美国房产作为首选。但是在购买房产和出售房产时都会面临诸多的美国税务问题。在出售美国房子时，买价与卖价之间的差额即是资本利得( 亏损) 。如果卖价高於买价，则有资本收益，如...
房屋产权转给子女有那些缺点
浏览: 2805 时间: 12/7/2016 3:47:00 PM
很多华人在年老时，将房屋的产权加上子女的名字，甚至一些老人将整间房屋的产权转给子女有那些缺点:首先，把子女名字加在房屋产权内，是一种赠与，税例上是规定要为物业先估值，然后在超出一万二千元(每一年的赠与额)之外，在年终报税时，以709表格通知...
投资美国房地产的主要税务考虑
浏览: 1728 时间: 12/1/2016 4:51:21 PM
随着越来越多的中国公司和个人投资者开始关注美国房地产投资事宜，我们籍此将外国公司或外籍个人投资美国房地产时应考虑的主要税务事项简介如下，供阁下参考。免责申明本文不旨在或不得被用於（1）规避可能对纳税人施以的处罚，或（2）向第三方营销或建议。...
外国人到美国置产出租记得缴税免挨罚
浏览: 1753 时间: 11/17/2016 3:01:10 PM
随着人民币贬值加上投资美国房地产可以保值，不少中国中产阶层也开始选择在美国置产投资。会计师提醒民众，外国人投资美国房产时不要忘了考虑美国税务问题。根据美国房地产协会去年一整年度的统计，来自中丶港丶台的中国买家是所有外国人中购房最多的，这些中...
合法利用美国房产七项抵税优惠帮你省钱
浏览: 1002 林大卫保险 时间: 10/7/2016 4:50:11 PM
尽管经济学家与投资人仍在讨论，拥有一套房子是否还算是美国梦的一部份，但不可否认的是，相较於租屋而居的房客，美国的税务制度更为优惠拥有房产的屋主。接下来小编教大家合法利用美国房产七项抵税优惠来省钱。据报导，不论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主...
投资美国房地产有哪些税费
浏览: 1856 时间: 10/6/2016 4:19:28 PM
买房的时候有很多费用是一次性的费用。这些费用主要有交易税、交接费、产权费、产权保险等。特别强调，在买房的时候，买方是不用付给代理人佣金的。因为卖方在卖房的时候，其卖房费用的5%到6%将作为双方代理人的佣金，这个佣金会平分给双方的代理人。在买...
房地产投资信托基金
浏览: 2401 李豪会计师 时间: 8/12/2016 3:07:07 PM
投资者往往选择投资房地产市场来使其持有的资产多样化。但是，直接的房地产投资需要投资者了解自己是如何进行财产的日常管理的。通常情况下，投资者可能会出现现金有限或信用记录不佳的情况，那麽在这种情况下是不能投资的。适用税法： 房地产投资信托基金（...
海外买家投资美国房产后如何报税？
浏览: 1663 时间: 8/1/2016 4:29:11 PM
在美国，报税是所有人每年都要经历的事，正如富兰克林所说：世上只有死亡和纳税是不可避免的。那麽不是定居在美国的外国人，在美国投资房产后如何报税呢？今天我们来一起看看吧！外国人也需要纳税？外国人一年内居住在美国183天或以上，即使没有永久居民身...
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